グランフロントOSAKA開業。果たして未来はあるのか？

ヨドバシ梅田の北側のビルを建てた時にデッキをつけて、新阪急ホテルの建て替えでデッキをつけることは決まってるみたいだけど、阪急梅田駅とつながるかはまだ決まっていないはずだよ。
それに新阪急ビルの北側にデッキをつけても、位置的には紀伊国屋の上の改札口と茶屋町改札の間になるから、神戸線ホームの拡張工事や、改札口や出口の新設工事など、時間やコストがかかりすぎるね。
そのコストの割にリターンがあるのかを検討しているところのようだけど。。。

でかいスギ薬局が建っちゃってるし。
はじめ、道路になるんかと思ってた。
でも、グランフロント南館は好きですよ。

大阪を見下してる人って、大阪に住んでないんよね？なのにわざわざ大阪の板を覗いて書き込みしてるところが笑える。大阪好きなんやね♪

＞14

あの混みようで人が来てないって…。嘘はやめましょう。

南北に長いのがちょっと厳しいかな。
阪急梅田本店の方が魅力的だったけど、こっちも同じくらい魅力的。
人は多かった。人に酔うぐらい。
これをどこまで続けられるかがネックになってきますね。
3年後平日にどれだけ人を集められるか。リピーターを獲得できるか。でしょうか。

それなら南堀江の行きつけのフレンチの方がいいかな・・。
人が多すぎても落ち着かない。特に高齢者は一人ではあぶないので誰か付き添ってあげるといいと思う。

行って見たけど結局は店がいっぱいあるだけ。
しかも見たような店ばかり。
大阪初出店と言ったって結局は似たような食べ物や服や雑貨が売られているだけ。
もっと根本的に目新しいような、希少性のあるような街に出来なかったのか。
これだけの希少な土地を結局は今までと同じ店の集合体としてしか活用出来ないなんて。

GWは東京のKITTEに行きましたが、後半の休みはグランフロントにしようか有馬温泉にしようか迷う。

オフィスは賃料が高すぎるのと、入居条件厳しくしてるから、なかなか入らないですね。
もうちょっと緩和しないと～プライド高すぎるのはヨクナイ

確かに、円安だからどこに行くか？
ってなると東京スカイツリーになる。
グランフロントは職場に近いからいつでも行ける。
息長くやって欲しいからね。心配なのは北館。

５８さん
「1000円のフレンチランチ」って、どこの店ですか？
行ってみたいので教えてください。

大阪駅側から北館へのアクセスが不便。

６７さん
ありがとうございました。
今見たら９８０円でランチがあったので驚きました。
今度食べて見ますね。

まぁ若い20歳そこそこのOLが通うにはちょうどいい値段では？
さすがに25歳超えるころにはランチは3000円～5000円ぐらいでいきたいですね。
それ以上はさすがに金銭感覚が追いつきません（笑）

釣られる釣られる

できないオッサンが780円日替わりランチですか（泣）

1000円以下のランチ何てあるのですか？体に悪いもの使ってませんよね？ちょっとビックリしました。

書いてて悲しくなりませんか？笑

こんなとこ見てるのは自分含め
みんなワーキングプアだから

俺なんか定食屋の店頭で売ってる400円のトンカツ弁当だわ
ちなみにその定食屋でトンカツランチを食べると倍以上の850円
ほぼ同じものなのに弁当なら2日間行ける

なにこのスレ、めっちゃ面白いですやん

ラ・ムーで198円や298円の弁当を買いあさってるオバサンとかはもはやグランフロントには近づけないですね。
コーナンと玉出で何とかなる。

トンネルを抜けるとそこはマンションでした。

スゴかった！

【客観的視点からのリスクと対策】
1番のリスク：南海トラフ地震の発生⇒自然に任せるしかない
2番のリスク：関西首都圏の人口減少⇒自然に任せるしかない
3番のリスク：来客のマナー　　　　⇒教育

キドキドのグランフロント店からタワーがよく見えるよ。室内も丸見え。低層階を買った人はだいぶ恥ずかしいかも。。。

覗かれる快感もある。
君にはわからない世界。

確かに分からない世界だ。

ドイツに住んでたせいか僕も気にならない。
あの人たちは歩道に面した部屋の窓でもカーテンも何もしてなくて
まさに丸見え。
最初は違和感ありまくりだったけどそのうち慣れて自分の部屋も全開にしてた。
明るくて気持ちいいけど、日本には覗きという文化？があるからなぁ・・・

この一枚でGF買った人は”勝ち”だということがよく分かりますね。
大阪でこれ以上はありえない奇跡のマンションです。
とても羨ましいです。
http://blog-imgs-51.fc2.com/s/a/i/saitoshika/IMG_1102.jpg

85わろた　

覗きという文化というより、悲しいかな自分以外の「他」を気にしてしまう文化はあるかもしれませんね。

海外では、
他人に見られても気にならない
他人にどう思われようが、自分が気に入っていればそれがいい


誰がなんと言おうと気に入った物件に住むのが一番

↑85さん、いい意味で！普通に面白かったので笑ったという意味

でも、オフィス、ガラガラやろ？最悪でイメージ悪すぎるわ。

厳格な審査のもと、一流企業以外は門前払いだからねぇ

東京や海外から誘致するのはほぼ不可能だから、本町や心斎橋、中之島・淀屋橋から一気に吸い取るのが一番効率的。
中央区寄りは住宅街にすればいい。

二流・三流はともかく一流どころは難しいね。
淀屋橋なんて建て替えラッシュでグラフロなんて最初から
考えてなかったようだし・・・
六本木ヒルズと同じく成金IT系に期待するしかない。

大阪でオフィスに月坪2万円払える企業はほぼないということだな。
東京駅でいけばJPタワーにあたるくらいの、これ以上ない立地なのに。
この調子だったら西側の貨物駅跡は、いつまでたっても駅跡のままになりそう。

廃墟北浜の古めのビルなんか坪6,000円ぐらいでいくらでも競争してるんだから
そっちでいいやとなってしまう。

そもそもオフィスビルに入居するのはそのスペックが必要な企業か、有名なオフィスビルで信用を勝ち取るために高い賃料を払う将来有望な成長企業
そう考えると必然的に一流企業のオフィスは東京にならざるを得ない。
キーエンスとかは自社ビルもっているし、京セラは京都。
Panasonic？冗談はよしてくれのよしこちゃん。経費削減で東京の松下電工ビルから撤退したばかりなのに。
本来ならばSharpとかりそな銀行本店とか楽天、テルモ、乾汽船などなど上場企業が入って欲しいところ。
難しいわ。ホント。

シャープはそれどころではなくなってハルカスをキャンセルしてたな・・・
銀行は淀屋橋すら持て余してる。

小型株押しますねー

テクニカル黒田と、ナショナリズム安倍

大いに結構だが、おれはもう日経平均9000の頃の株は売り抜けた。ありがとう。

で、消費税増税と福島第一原発が施設拡大しているのと少子高齢化どうすんの？

移民政策には反対だけど、ほんまどうすんの？

安倍首相や黒田総裁が退任してからでは責任をとってもらえないからねぇ。

逃げるが勝ちよ。

逃げるが勝ち(￣∇￣)
･･･消費税増税前ですな。
電気代上がるわ、生活必需品上がるわ、消費税上がるわで庶民の生活が苦しくなると、暫くすると上の層にも影響が出てくる。
成長が期待できる国にして欲しいところなんですが･･･安倍さんで無理なら、あとはもう厳しいだろうね。
消費税増税した後、必ず不況になるからその時にどこまで耐えられるかが勝負でしょう。

一流企業のみで審査厳しいって？嘘ばかり。金さえ積めば誰でも入れるし。でも入らないのは価値無いし不便だから。

関西資本といえばJoshinに入ってもらいたい。Yodobashiに対抗して安したれ。