URAWA THE TOWER

東大に行けるレベルの最上位層を浦和に呼び込むには私立進学校を作るしかない。
渋谷幕張が本当に良い例。

>>2700 検討板ユーザーさん
これ元ネタ見たら、他所で散々馬鹿にされてた、スタイルアクトの推定年収データ（笑）だったぞ
それに、仮にこのデータ信じても、私立受験で抜けた家庭の世帯年収だけ差し引けてるわけがないだろ

>>2702 名無しさん
推定年収データだとしてもこのデータを明確に否定できるデータもないだろ。

市川の話がなんで出てくるのか謎だけど渋谷幕張を参考に有名私立を誘致しろってのはその通りだと思う。
浦高より渋幕のほうが東大進学実績が圧倒的に良いわけだから。

10年以上前からデータ更新がない

海浜幕張なんて文教地区のイメージゼロだったけど不動産屋の話では文教地区を探す人はだいたい候補として海浜幕張も言及するらしい。
渋幕1つで文教地区になれるんだから凄いよな。

すぐ止まる京葉線に、液状化リスク大の海浜幕張なんか比較対象にならんよ。
浦和駅近はそういう要素も高くバランス良い街なのに一つの要素だけ切り取ってあれこれ言ってもね。

>>2700 検討板ユーザーさん
2022年の国土交通省のデータでは浦和で一番安いのは常盤
つまり、常盤が浦和区全体の平均を引き下げてる

>>2700 検討板ユーザーさん
公立に進んだ家庭の年収だけ聞きまわって統計出してると思ってるのか？
浦和の人間、頭悪すぎるだろwww

千葉の湾岸エリアに住んでる人間の方が浦和より年収も知性も上のようだな

いずれにせよ、神奈川から見たら目糞鼻糞の争い…

>>2709 マンション掲示板さん
実際の出し方はおそらくそれよりはるかに頭が悪い
学区ごとの平均年収データという一次データとしては算出不可能なデータを、たぶん属性分析か何かで適当に回帰して推定した信頼性の極めて低いデータ

世帯所得のデータでも学区の世帯年収のデータでも神奈川県の圧勝だな。
青葉区のマンションなら浦和区とそこまで差が無いから世帯所得とか学区とか気にするならおとなしく青葉区に行ったほがいいよ。

>>2707 契約者さん5さん
そうやっかんでみても、豊洲もムサコも結局値段上がり続けてる
浦和は置いていかれるばかり

>>2712 検討板ユーザーさん
しかもソースは2010年の国勢調査か
2022年の最新の国土交通省の客観的な取引データでは、常盤が浦和西口で一番人気がなく安いみたいだな

浦和はマンション買うというよりも家を買うといったことの方が多い気がする。
そう考えると比較対象がまた違ってくるように感じるがどうなのか

港区や文京区の有名学区エリアで買えない場合、まずは青葉区、海浜幕張で探してそれでも見つからない場合は浦和区で探すのが正解ってこと？

学区の年収データは東洋経済が調査したやつでしょ

>>2718 匿名さん

学区の年収データは浦和の住民にとっては目をつぶりたくなるほど都合の悪いデータだろうな。
トップの常盤小ですら神奈川県、千葉県に比べたら貧民レベル。

信頼できる原データが存在しない以上何をやっても胡散臭さは付き纏うが
最新の状況としては常盤小常盤中が一番低いということか

>>2713 通りがかりさん

青葉区のマンションのほうが高いんじゃない？
横浜市の中でもブランド地区でしょ？

学区の年収データみたいなのは出したもん勝ちだよな。
信憑性がどうだと言ったところで誰も反証できないし、データが世に出回った時点で一旦そのデータを参考にするしかないわけだから。

いずれにしても子供を本気で東大に行かせたいなら浦和は選択肢にいれるべきではないという事だな。
年収や所得のデータは取り方によっていくらでも変えることができるけど東大進学者数の実績の場合はそうはいかないからね。

渋幕が東大進学実績が優れてるからと言って海浜幕張に住もうと考えるのは短絡的すぎないか？
もし受験に失敗した場合、他の中高に行かせるにも交通利便性が悪すぎる。

>>2724 匿名さん
そのぐらいの知性しかない人が海浜幕張を選ぶんだよ

>>2722 匿名さん
それに乗せられてる人々は頭悪いと思うが、商売がうまいよなw

>>2726 評判気になるさん

他に似たようなデータが無いんだから本当かどうか分からなくてもとりあえず信じるしかないよね。埼玉県とか浦和に地縁がない人からしたらあのデータ見てもそこまで疑問に思わないだろうし。

埼玉県の全ての高校の東大合格者数を合わせても渋谷幕張をちょっと上回るくらいで神奈川の聖光学院1校にも及ばない

>>2727 検討板ユーザーさん
信じるしか「ない」じゃなくて信じ「たい」だろw
言葉は正しく使え

>>2729 2726さん

こいつ頭悪いな

本当の客観的な取引データだと常盤が一番安いんで
信心を強制するにはやっぱり無理があるデータだろうな

>>2731 マンション検討中さん

浦和区内のエリアごとの客観的な世帯年収データがあるの？

>>2719 さん

>>2719 通りがかりさん
神奈川の横浜寿町やチンピラ＊＊＊の多さや、千葉県民の柄の悪さ・品のなさを知ってる関東の人間は、そんな嘘は騙されないよ！
だいたい常盤小学を浦和のトップレベルの小学校と思っているところが浦和の人間じゃないよね！

>>2723 匿名さん
浦和から東大進学率が高い東京の私立に通いやすいし、東大目指してる子は受験して進学してるじゃない。

>>2731 マンション検討中さん
常盤は東仲町や前地より安く西口では最下位
北浦和と比べても大差ないんだっけか

>>2732 口コミ知りたいさん
ないのに一番安い常盤が一番世帯年収高いなんて怪しいデータを持ち出して常盤住人がポジショントークしたがるから煽られてるんだろう？

>>2734 通りがかりさん
それは神奈川にも千葉にも言えることなのでその言い訳は使っちゃいけない
開成高校への通学生徒割合
https://kaiseigakuen.jp/about/access/commute/

本気で東大目指す家庭は埼玉県は選ばないってことだろ。

そもそも浦和の高砂1丁目のマンションのスレで、北浦和の常盤小が一番の怪しい推定データを信じるしかない、と主張し出すのがおかしい
そういうプロパガンダは他でやれ

>>2737 マンション検討中さん

中学は公立でも高校からで十分行けちゃうって感じなんだな

年収が低く教育熱心な家庭が少ないのは今まで出たデータと整合的だな

いや埼玉の塾などにかける教育費は全国トップクラスだったと思う
なのに学力が伸びない

そうだったのか？

東大進学実績が低いのは埼玉県に渋幕クラスの私立が無いのが原因。

早慶付属があることが原因じゃないの？

神奈川にも慶應付属あるけど東大合格者数は埼玉の4倍以上いる

>>2746 匿名さん
経験者だから分かるが、慶應志木、早大本庄は浦高よりも明らかに合格難易度高いからな。この早慶付属にいく層を浦高が取り込めると浦高の進学実績上がるよ。

埼玉県で偏差値が一番高いのが早慶付属なのが災難だよね。
それだけ優秀な層がほとんど東大を目指さないだから勿体ない。
早慶付属クラスの高偏差値の私立校が出てこない限り今後も埼玉県は東大とは無縁だろうな。

早慶付属に行く層が浦高を選ばない原因はなんだろう？
文化が嫌いってのが大きいのかな？