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匿名さん
[更新日時] 2026-01-07 14:58:38
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都23区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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23区内の新築マンション価格動向（その67）
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82521
匿名さん
今青森地震での鉄塔損傷が報道されています。実は東日本地震の時も東京タワーの天辺が曲がりました。東京ではないですが6年前の台風では高圧電線の鉄柱が倒壊しています。これらの鉄塔は東京23区に多くあり、液状化や大規模火災等の影に隠れてその倒壊リスクは語られてきませんでした。改めて皆様が住んでいる街の鉄塔が倒れたらどうなるか？真剣に議論する時期が来ているのかも知れません。
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82523
マンション掲示板さん
>>82520 匿名さん
不動産スレで株式投資の基本のキを偉そうに書く神経がわからん。むしろ初心者さんだろwww
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82524
eマンションさん
>>82523 マンション掲示板さん
あなたはその基本ができず、失敗した口だな(笑)
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82525
マンション検討中さん
>>82524 eマンションさん
煽ってるつもりだろうが、めちゃくちゃ増やしてるので全く効いてない
つか、ここ数年で損した人いないだろ？
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82526
マンコミュファンさん
最近の報道はマンション高騰ばかり
そりゃそうだな
まだまだ上がるんだから
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82527
検討板ユーザーさん
>>82525 マンション検討中さん
損した人は、暴落を待ち続け家賃を払い続けた人です。
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82528
匿名さん
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82529
マンション検討中さん
>>82527 検討板ユーザーさん
何もせず待ってただけならそのとおり
ただし、家を買おうとする層は、少なくとも頭金分は資産運用しているだろうから、むしろ家買うより資産増えてる
貧富の差はもう戦争か天変地異でしか解消できないだろう
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82530
マンコミュファンさん
資金があれば投資に回してますます資産が増え、生活費でカツカツな人は投資どころじゃない。せめて少額でも積立投資しとけば救いようがあった筈。但しこの１年２年で購入した人は手遅れかもしれない。つまり高値掴みの可能性大。
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82532
匿名さん
投資をするなら勉強が必要。
クズなマンション業者の営業電話やマッチングアプリなんかで誘われる投資話は100%詐欺だから、全財産を失い、ホームレスが確定する。
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82538
マンション検討中さん
諸君、利上げだ
だがしかし、この程度の利上げでは何も変わらない
総裁会見でタカ派姿勢が見られない限り、材料出尽くしでインフレが更に加速しかねない
植Ｐよ、
日銀総裁の矜持として、やるべきことをやり、言うべきことを言うのだ
政権への忖度など国家国民の前では単なる愚行
私としては、私に代わり重積を担わせてしまった負い目があるが、せめて心からの助言をしたい
この未曾有の円安を食い止められるのは、君しかいないのだ
植Ｐよ、
私は期待している
私は信じている
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82539
マンション比較中さん
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82540
マンション比較中さん
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82541
購入経験者さん
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82542
マンション検討中さん
植Ｐ、
私は残念だよ
君はいつからそちら側の人間になったんだ？
0.5だとあれほど助言してきたのに
君はマーケットに負けただけではなく、自分で自分を裏切ったのだ
植Ｐよ、
私は大変残念だ
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82545
匿名さん
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82546
購入経験者さん
金利上昇はまだまだ序の口。
個人的には３～4％くらいがちょうどよい。インフレなんだから。
俺の投信も株も金プラもそれ以上に上がっているし、借金もないしｗ
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82547
住民さん
Ｑ：首都直下型地震のニュースをNHKでやっていたが、日本はどこも危ない。どこに住むべきか悩む。
Ａ：環太平洋火山帯にすっぽり収まっている地震・火山列島なんだからどこにいてもリスクがある。
予想外の火山が噴火するかは誰も知らない。
沖縄でも太古で大津波に流された巨石があるし。
本気で安全な所は豪州しかないとも。
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82548
マンコミュファンさん
>>82546 購入経験者さん
3%になんかあげたら国債の評価損で地銀全滅
もちろん日銀財務も大きな影響をうける
できっこないし、皆んなそれが分かってるから円安になってるのよ
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82549
匿名さん
ローンでマンションを買った人は変動金利のままだと危ない。既にインフレ時代に入っているので、すべてのものの価格は毎年上がっていく。マンションの管理維持費も当然上がる。政策金利はようやく 0.75%になったが実質金利が大幅にマイナスなのは日本だけ。この程度の利上げで円安が止まるわけないから来年は1.25%、最終的に2.5%までは上がるね。住宅ローンが変動金利だと生活が圧迫されるよ。
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82552
口コミ知りたいさん
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82553
口コミ知りたいさん
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82555
匿名さん
そして、ギリギリローンでタワマンなんか買ってしまったおバカさんはみんな破滅しますね。
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82556
匿名さん
>>82555 匿名さん
10年前ぐらいに買って、元金が三分の二ぐらいに減っている人はセーフだと思うな。問題はコロナ後に買った人、元金がそっくり残っている人も多いだろう。
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82557
検討板ユーザーさん
>>82549 匿名さん
2.5%
良い数字だ
しかしながら、植Ｐがどこまで漢を見せられるか
政権に日和って1.5%までしか上げられない可能性もある
しかも利上げペースは後手後手で
私は信じたい
植Ｐが正しい決断をしてくれると
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82559
匿名さん
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82560
通りがかりさん
>>82559 匿名さん
高市首相の経済対策は一切評価しないが、こういう姿勢は評価できる
堅実な経済政策を行う保守の政治家が必要だ
この点で言えば正に私が適任だが、訳あって私は立候補できない
私に代わって負担を背負っている高市首相には若干申し訳なく思うが、植Ｐと共に堅実な経済政策を実施してほしいものだ
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82561
匿名さん
あとはスパイ防止法や空室税を早く決めてほしいな。
基礎控除は所得制限なく200万くらいにして、インフレに連動して上げていけば景気もよくなるぞ。
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82562
匿名さん
日本は国の借金が膨大だから金利は上がらない、だから目一杯金借りてバカ高いマンションを買え、なんてくだらないウソを書いてた奴らがいたが、金利上がってきてますよ。
ギリギリローンのおバカさんたちは破滅ですね。
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82563
名無しさん
>>82561 匿名さん
全くもってそのとおりでしょう
ただし、それらに加えて固定資産税の増額もやらなければならない
また増税かと言われてしまうだろうが、その分を所得の基礎控除を上げるなどして、格差縮小に努めていかなければならない
我が国の課題は山積みであるが、今が最後の踏ん張りどころ
ここで失敗したら今後100年は没落せざるを得ない
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82564
匿名さん
マンコミュ全体が過疎ってきたね。
中国人の取引が減って、ここ数年で高値掴みした転売ヤーは爆死らしいｗ
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82567
名無しさん
>>82564 匿名さん
悲しくないか？
現実から目を背けるのって
マンション相場はまだまだ上がる
積極財政なんて愚策を選んだのだから
そして植Ｐも力不足
私に代わって懸命に闘っているが、未だ0.75なのだ
本来であれば今の時点で1.25が望ましく、将来的には2を超える利上げが必須だ
だがしかし、
だがしかし
無念だ
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82568
匿名さん
>>82567 名無しさん
中古の売り注文が去年の4倍、買いは半分になって、値下げ合戦が始まってるらしいよｗ
俺は株でぼろ儲けだから高みの見物だ
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82569
マンコミュファンさん
久しぶりにYouTubeで沖さん見たけど
少しトーンが変わってたね
かなり規制を警戒してる感じだった
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82570
口コミ知りたいさん
>>82568 匿名さん
そりゃ下がる物件はあるだろう
私はそんな物件には関心を有してはいない
タクシー運転手が1千万以上楽に稼ぐ時代だ
1人親方の大工が2千万
それなりの物件は下がりようがない
世間は空前の金余り
この相場はまだまだ続く
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