23区内の新築マンション価格動向（その67）

外国人政策で来週関係閣僚初会合　首相、土地取得厳格化へ
https://news.yahoo.co.jp/articles/baf3fc96b1fe620f0479da8741ade6ab8a96...

内容にもよるが、流石に価格に影響するんじゃね？

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>>82395 通りがかりさん

しないね
今の検討内容は安保上の懸念
むしろマンションなどの資産価値面では上がってほしいと思ってる

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まずは、これが始まったから、中国人の流入が少し減るだろう。

外国人「経営管理ビザ」厳格化
https://wedge.ismedia.jp/articles/-/39277

今後、土地取得厳格化に続いて、外国人による投資目的のマンション購入も制限されるだろう。

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>>82396 マンション掲示板さん
ソースは？
キミが思ってるだけじゃないの？

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マンション相場が下がって欲しいのは私も同じ

だが、望みのない希望はただ夢幻の如く也

政府が不動産相場を下落させるわけがない

諦めなはれ

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私が面倒くさがらずに日銀総裁になっておけば良かったのか？
このような我が国を見ると、後悔と自責の念に駆られる

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>>82399 マンション掲示板さん
含み益所有者なんで下がってほしくないけど
外国人に好き勝手されるのが嫌なのよ

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>>82401 マンコミュファンさん

それは同意するが、もうこの国の財務は外国人の買い圧力を抑えられんのじゃ
インフレさせて借金うすめるしかないんじゃ

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好きだねえ。

どういう人生よ。

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会社の工場を一昨年移転しましたが、今年同規模の工場を新設を検討していますが土地代を除き、建築費か2倍になっており、工場内の設備機器まで150%アップ。

この状況で新築マンションは本当に値下がりするのでしょうか？

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>>82406 匿名さん

新築マンションが下がる事は無いと思います。

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>>82407 検討板ユーザーさん
下がらないですよね。
でも買える人が限られてくるから新築マンション供給自体が縮小し続けるんでしょうね。

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>>82408 マンション掲示板さん
>新築マンション供給自体が縮小し続ける
最近都心で賃貸マンションを手掛けるデベロッパーが増えましたよね。
結局庶民は足立区とか葛飾区とかに家を買うようになるんでしょうね。

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>>82410 名無しさん
都心マンションを買えない人の戯言だな笑
ガス抜きガス抜き笑笑

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>>82406 匿名さん

しませんて
設備投資費も青天井です

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>>82407 検討板ユーザーさん

中古も個別要因を除けば相場自体は下がりません

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23区内の人気エリアは普通のサラリーマンでは無理な価格になってるから
下がって欲しい人の声も分かるけど
仮に下がったとしても上位サラリーマンしか買えないから状況は変わらないだろう
それに価格を下げると住民の質が下がるから嫌がる旧住民も多い

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株が最高値更新中ですからね。儲かってる人が増えてマンションも高値圏を維持しそう。
株は買って放置してるだけだけですが、先月はこれまでで一番資産が増えました。アドテスト、東エレ、ソフトバンクG、三菱重工　このあたりは10年以上前に買って資産株になってるから売るつもりなし。株は値上がりに加えて配当金が貰えるのがいいですね。
何でもいいけど、インフレ時代は投資しないと取り残されてしまいます。

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みんな株なんか買ってるし
ここでそんな日経平均銘柄を自慢されてもねえ

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実際、マンション価格というのは日経平均と相関するらしいから高市トレードでまた上がるんでしょうね。高市首相は女性初ということで道を切り開く気概があるのか、気合入れてよく働いてくれていますし、まだまだ上がりそうです。

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三井の人気新築タワマン　引き渡し前「転売」発覚したら手付金没収へ
https://www.asahi.com/articles/ASTC40GGZTC4UTIL00KM.html

転売ヤーピンチ？

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転売ヤー規制
外国時規制

いいぞ、もっとやれ

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>>82424 マンコミュファンさん

都心に買えない層の嫉み節w

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転売ヤー発見
今どんな気持ちですか？

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安く仕入れて高く売る！
商売の原理原則ですよ

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竣工して売るだけじゅないの？と思ったけど
竣工まで待機→5年保有→売却の流れだと
資金や与信が10年くらい拘束されるから困るのか
実需は買いやすくなるかもね

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高市総理、スピード感あっていいね。岸田、石破とは大違い。

外国人政策、26年1月に対応策
https://mainichi.jp/articles/20251104/k00/00m/010/259000c

納税情報などを活用し、滞納している外国人の在留資格審査に反映する他、日本国籍取得の厳格化も検討。入国前に民間医療保険への加入を求める措置や査証手数料と在留許可手数料の引き上げも検討する。

国外からの取得を含めたマンションの取引実態の把握・公表に加え、森林取得届け出時などに国籍を把握したり、外為法に基づき国外からの不動産取得を幅広く把握したりする仕組みも検討する。

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石破がやったことって誰も望まない80年見解の表明だけだったね。。

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>>82430 匿名さん
国防だけじゃなく
マンション関係も視野に入ってるじゃん
誰だよ上で嘘ついたの

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上がってんの？
下がってんの？
みんなはっきり言っとけ
上がって～る

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マンション相場の高騰はまだまだ序の口
これからだよ、本番は

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都心マンション価格は、なぜいつまでも高いのか？住宅評論家が明かす意外な理由

https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/db9a44c37f356fc391ba6111184f2d...

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政府や日銀が本気で市場に溢れた円を回収しない限り、マンション相場はまだまだ上がります

金が余り過ぎていて、不動産のような高額商品しか置き換えようがないからです

この状況をほっとくのがハイパーインフレによる財政再建です
国民はほぼ苦しみますが

逆に金を回収する場合、デフレに戻る可能性が高いでしょう

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マンション、住宅、地価が下がって欲しい人
マンション、住宅、地価が上がって欲しい人
がポジションを明示せずに書き込んでるから話がかみ合っていない

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先日INNOCHANの動画で牧野知弘さんが最近空き家率が高まっているし2次相続で売りに出る物件が増えてくると今後数年のスパンで住宅価格は安くなるのではないかと言ってましたね。ただブランド立地は相変わらず高いのではないかとも言ってました。
これからは選択と集中なんでしょうね。

住宅としての需要の高い千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区、文京区、いわゆる都心6区はしばらく高値を維持し続けるでしょう。

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オーバーツーリズムなので、これはグッドニュース。日本に住んでいる中国人も増えすぎなので帰ってもらってOK.　反日中国人は永久に来ないでほしい。

https://news.tv-asahi.co.jp/news_international/articles/000466862.html

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