23区内の新築マンション価格動向（その67）

みんなで大家さんはポンジスキームの詐欺ですが、これに引っかかった情弱おじさんは資産がなくなりましたね。

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みんな無理してマンション買わない方がいいよ。
普通に住める物件は間違いなく余るんだから。
そういう物件はそりゃマンションより豪華じゃないし、立地だって悪いだろう。
でも、無理してマンション買って生活苦なんて本末転倒だよ。

無理なくマンション買えるならおめでとうってだけで、それと張り合う必要はないよ。
身の丈に合った賃貸で普通にnisaとかやって資産運用していた方がよっぽど有意義だと思うな。

マンション相場はまだまだ上がるけど、無理しちゃダメです。

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>>82302 名無しさん
>普通に住める物件は間違いなく余るんだから
そのころには高齢者になってしまっているよ。
今、住みたいから買うんでしょ？家って

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資産を増やしたいだけならマンション買うより株で運用が正解。
でもお金を貯めてばかりだと、老後に使い切れなくなこともある。計画的に使わないと後悔するよ。
家はリタイアするころにキャッシュで買えればいいけどね。

桐谷さん(76、独身子なし)、資産７億、保有銘柄数1500
優待券も使い切れんだろ。
https://www.oricon.co.jp/news/2412125/full/

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>>82280 eマンションさん

うちは山の手線外だけど高台一等地2百坪弱の土地があるので、自宅とアパート一棟建てて悠々自適だよ
本業は上場企業勤務でそれだけでも十分なのに、駅近なのでアパートは常に満室。
賃料収入も大半は投資に回し、株に投信、金などに積み立ててからも長いので、10倍近く稼いだ格好。家族で散々海外旅行や別荘で遊んできたし、これ以上の贅沢はない。

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遠いので、住みたくないです。

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>>82306 e戸建さん

うらやましいー

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>>82289 匿名さん

ほらね。立民の連立の目論見は早くも崩れた。あの幹事長、人間力が低いよね。

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城東は川や海が近くてドブ臭いから住めないなあ。　

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せめて山手線内には住みたいよね。
東京人としてはさ。

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>>82313 eマンションさん

それは古いよ
ナウなヤングやヤングファミリーは西へ移動しているからね
橋本にはリニアが止まり、西側の利便性は更に向上
企業も本社を多摩に移転するだろうね

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金融相場が荒れそうだね
でもね、金融相場が暴落すると、日本の不動産相場は上がると見るね

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港南
小山
小石川

マンコミお笑い３Kが今日も各地を、席巻しますね

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臨海地下鉄が開通するなんて話はどこにもありません。
臨海地下鉄をセールストークにしてマンションを売ったら詐欺罪になりますよ。

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>>82321 匿名さん
小山は武蔵小山だね

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有明の連呼 VS 港南の次長　って５年くらい前からやってるよな　
迷惑な奴らだ

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>>82325 匿名さん
複数人で受け継がれてるんじゃないかと思ってる
でなかったら相当気合い入り過ぎてる

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転売ヤーグループの抗争とかか。
んなわけねえか。

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>>82307 通りがかりさん

国民の大半は都心は遠く用事もない。
只でマンションやるから住めと言われても迷惑なだけ。

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>>82321 匿名さん

スレ見る人って何人いるの？
いいねボタンが押されないのを見ると、俺はせいぜい数名から10人位が入れ替わり立ち替わり覗く程度だと思うけど。

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>>82321 匿名さん
別に大崎が乱入してもいいんだよ、プロレスやろうぜ！

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>82330 口コミ知りたいさん
色んなスレを荒らしててどのスレでも相手にされない武蔵小山無理ポジ君。そんな彼の捌け口スレでしかないからね

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どう見ても港南の長文＆画像がうざい。
キチガイをあちこちでアピール、いい歳して恥ずかしくないのかなと思う。

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みんなで大家さん詐欺は大事件になりますね。　

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定年後に地方都市移住
いよいよ現実的な選択肢になるか

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>>82340 マンコミュファンさん
地方都市移住って言っても松竹梅あると思うんだよね。
個人的には新幹線でアクセスできる温泉場の駅近に別荘を買ってデュアルライフするのが一番いいかなと思う。

安さに惹かれて山間僻地の農村とかに転居して農家をやるとか言っている人は大概挫折して帰ってきている。都市にある、あって当然と思い込んでいる社会インフラが欠如しているからではないかと思う。そこに住む人にとってはなくて当たり前なのだが...

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>>82339 匿名さん
不動産投資するなら土地付き一棟もの賃貸物件を所有できるまで我慢しなければいけないのに、少額から投資できるというので食いついた人が多いのだと思う。昔のライブドア株に似ているな。素人がむらがるものは注意しないとね。

悪いことは言わない、20代30代で貯金ができるぐらいの経済的余裕がある人なら新NISAの口座作って積立した方がいい。マンションの頭金ぐらいだったらすぐできる。

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日銀は利上げするって言ってますね。
ギリギリ、カツカツなローンの人は破産が秒読みでしょうか。

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>>82343 匿名さん
中央銀行が利上げする動機については考えましたか？
景気の加熱と物価の上昇ですよね

コアCPIの上昇が2％程度におちつき、食料品の金利を上げるメリットはどこにあるんでしょうか


コアCPI伸びは9カ月ぶり3%割れ、食品価格騰勢にピークアウト感
https://www.mri.co.jp/knowledge/insight/dep/2025/i5inlu000002mmg6-att/...

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日本のインフレは始まったばかり。あと10年は続く。
インフレ率２％が続く場合、中立金利は 1%～2.5%。実質金利はまだマイナスだから、金利はこれから上がっていくよ。
日銀は年内１回、来年2回くらい金利を上げることになる。

食料品の金利って何？？

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金融所得課税が強化されるぞ
固定資産税を上げることなく
つまり、金融商品に流れていたマネーが不動産に向かうのさ
もう分かるよな？
マンション相場は青天井に上がるってことくらい

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>>82349 マンコミュファンさん
>マンション相場は青天井に上がる
素人までが不動産投資について語るようになったらその相場は危ないと考えるべき

ブルームバーグのコラムが一斉に株高とか言い出したら確実に安くなる。惑星直列とも言われ売りサインとして広く知られているが、それに類した経験則。

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