23区内の新築マンション価格動向（その67）

上記グラフの右端拡大図

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令和7年　港区の公示地価10年上昇率で住宅地トップは港南アドレスです。またハイクラス層を対象に調査した注目している都心再開発エリアの第２位は品川エリアです。マンション購入時に将来の資産性も重視するハイクラス層は、どんなエリアに注目するのでしょうか? 投資先として魅力を感じるエリアの特徴は下記のとおり。1～4位までは最新の再開発エリアでよく見られる内容です。 注目している再開発エリアでは、品川エリアが2位にランクインしています。高輪ゲートウェイ開発やリニア新幹線計画など交通網強化に対する期待感、「港区×湾岸エリア」のポテンシャルがうかがえます。また、背景には、品川ベイサイド港南が立地する港区の「街力」もあるでしょう。自治体としての 財政力や区民の賃金水準などは、東京23区でトップレベル。ハイクラス層は品川ベイサイドを「街力×成長性」の両面から評価しているようです。

【ハイクラスが居住エリアに求める条件】※リクルート調べ

1位　利便性の高い商業施設が充実した街　41.4%
2位　最新設備などが整ったきれいな街　　29.0%
3位　公園など自然環境に恵まれた街　　　27.7%
4位　防災観点で安全性の高い街　　　　　27.3%
5位　閑静な住宅街、お屋敷街　　　　　　26.1%

　　

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【70%が空室の新築マンションが存在する！】
都心マンションの実態調査で明らかに！この危機感に行政が動き出し、規制が広がります！

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>>81757 匿名さん

発狂してるのはあなた、今日もドンドン削除依頼しますね。

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>>81764 匿名さん

他にやることない高齢者なのはわかるけど。
そんなの作って有明に嫌がらせして、文字だけの連呼君より悪質じゃないかな。

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>>81764 匿名さん

というか、そんなの作って他地域に嫌がらせなんかしないで無視しなよ。
いちいち、削除依頼と書くのもやめて。
相手にするから港南のこと言われるのわかってるよね？
相手が有明に住んでるのかわからない人なのに、有明を悪く言うのやめなよ。

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