23区内の新築マンション価格動向（その67）

マンション価格高騰 “外国人投資目的購入”実態調査へ 国交省
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250528/k10014818221000.html

外国人購入が規制されればバブル崩壊ですね。早めに崩壊した方が傷が浅くて済みそう。

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>>81408 匿名さん

これで、外国人がかなりの割合を購入していたのが高騰の原因だとわかって規制が入ったら、とたんにバブル崩壊確実。新築を頑張って莫大なローン組んで買った人は悲惨な目に遭う。

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>>81392 検討板ユーザーさん

やっぱりこれを見ても都心に限ってはまだまだ上がるな
マンション価格は需給だけで決まるわけじゃないからな

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>>81361 マンション掲示板さん

ウーバーイーツって誰が運んでるのかわからないしイマイチ胡散臭いから嫌だ

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ウーバーイーツ頼むくらいなら自分で食べに行けばいいよね

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もう戻らない大量供給時代…か

日本の人口が大きく減ってくのは考慮しなけりゃね。
しかも外国からの大量移民たちは、都心の物件を買えるほどの金持ちは殆どいないだろうし。
逆にスラム化のリスクがある。

日本の経済が急激に良くなるとは思えないし、
人口減でマンションや家の中古が大量に余る中で、
高額新築を買い支える金持ちが将来、どれほどいるんだろうね。

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>>81377 マンション掲示板さん

賃貸オーナーが中国人になって値上げされまくるに1ペニー

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>>81436 匿名さん
>高額新築を買い支える金持ちが将来、どれほどいるんだろうね。

都心の新築マンションは「外国人購入者」が2～4割　“億ション”をポンと手に入れられる人は何者なのか
https://news.yahoo.co.jp/articles/cd70aaf61f45a5da35896281f54fd522fd7c...
マンション購入者の2～4割が外国人という結果である。中には5割以上が外国人と答えてきた会社もあるから（全体の7.7％）、いよいよ日本の中心部を外国人が“占拠”し始めたということになる。

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自民片山氏　外国人民泊問題で法規制見直し求める
https://www.sankei.com/article/20250609-AWMCF6RDMBC53NQXEUI4LFYYZU/

中国人オーナーが民泊向けにしているマンションの家賃が大幅に引き上げられ、住民の退去が相次いでいる事例を挙げて
「日本の弱い国民が常識が通用しない相手の強硬手段におびえている」
「弱い立場の国民に寄り添う姿勢から、外国人の入国管理、土地所有問題、住宅用不動産への関与について制度全体を抜本的に再点検すべき」と強調した。

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>>81447 匿名さん

中国人全体が悪いわけではないけど、デタラメな言動を繰り返す不埒な輩は締め出すべきですね。

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>>81409 ご近所さん

今の新築マンション価格高騰を支えてるのは中国人だったりするからね。たくさんの中国人と同居するのが嫌なら中古マンションを検討しないとダメ。

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>>81447 匿名さん

ハルミフラッグってそんなに外国人が多いんだね。

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建築費もさらに値上がり

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB102B90Q5A610C2000000/

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>>81453 通りがかりさん
「東京地区の建築費指数（速報値、2015年=100）は、マンション（鉄筋コンクリート造）が137.2」
建築費は10年で37%しか上がっていない。それなのにマンション価格は約２倍。
要するにぼったくりですね。

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吹き付けが劣化が早いなどと言うことは一切ありません。都内の高級有名タワーマンションにおいても元麻布ヒルズは吹き付けですし、赤坂タワーレジデンストップオブザヒルもタイル貼りは低層部のみ、愛宕グリーンヒルズフォレストタワー、ワールドシティタワーズ、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、シティタワー麻布十番、白金ザスカイ、ワールドタワーレジデンスも外壁にタイルを使っていません。

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