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匿名さん
[更新日時] 2026-01-04 15:53:38
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都23区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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23区内の新築マンション価格動向(その67)
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74802
口コミ知りたいさん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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74804
マンション検討中さん
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74806
匿名さん
ちょっと雑談。
検討版に書こうかかなり迷ってこちらに。
私が間取りを見る時に1番先に見るところは「トイレ」です。
絶対に前開き扉が良いんです。
プラウドタワー池袋の間取りに4つのパターンのトイレがあったので紹介します。
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74807
匿名さん
1
横に扉がある。
前に手洗いカウンター。
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74808
匿名さん
2
横に扉がある。
横に手洗いカウンター。
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74809
匿名さん
3
前に扉がある。
横に手洗いカウンター。
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74810
匿名さん
4
前に扉がある。
横幅が広くここだけ大きめ手洗い。
理想のトイレです。
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74811
匿名さん
マンションのトイレの幅はだいたい同じですが。
稀に少し幅広のトイレを見ます。
そんなトイレに出会えるとテンション上がります。
4番目のトイレを見てテンション上がって貼ってしまいました。
モデルルーム楽しみです。
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74812
通りがかりさん
ドル円153円
これはもう日銀債務超過覚悟で利上げやむなしなんじゃないかなぁ?
今のまま放置だと日本国内での貧富の差がとんでもないことになりそう。
まぁ今既に資産がある人はそれを望むのだろうけど。
仮に立憲を中心とした連立野党政権になった場合、ローン破綻続出を覚悟で政策金利を引き上げるのだろうか?
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74813
マンコミュファンさん
不動産業者とも話しましたが
円安放置で外国人の不動産買い漁りが止まりませんね。これではマンション高騰は止まるわけがないです!
都内タワマンはもはや日本人には手が全く出せない金額
近くの高級タワマンにはもう中国人フロアが存在します
都内のちょっとした場所で家族で住む大きさ確保するには二億程度は必要になって来ました
新築タワマンだと三億
狭くても引っ越せないです(;_;)
しかも岸田政権は外国人を大幅に増やす事を決定だと?
どんどん居場所が無くなる
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74814
通りがかりさん
>>74813 マンコミュファンさん
概ねそのとおりです。
わたくしは何度も申しておりますが、改めて繰り返します。
大多数の日本人は先進国基準では貧乏人です。
そして貧乏人はこの日本では、将来ボロ屋か河川敷で段ボールハウスに住むのです。
まともな住宅は外国人を含む金持ちだけのものになるのです。
貧富の差を許容してでも経済を強くするのが今の日本の政策です。
貧富の差を小さくするならば、日本の経済力が低くなることを覚悟する必要があります。
これを少しでも改善するには、新規の外国人による不動産購入禁止に加え、不動産取得税や固定資産税の増税を行うことですが、批判が怖くて政府は何もしません。
日本はもうチェックメイトなんです。
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74815
マンコミュファンさん
74814 通りがかりさん
本当にその通りだと思います
結局は政治が悪いと言わざるを得ません
特に安倍さん没後以降の自民党の左傾化が著明で岸田さんは振り切っているのが政策からも良く解ります。
若者が一生懸命働いてもろくに住む場所も得られない時代に突入した様に思えます
働きたくても働き方改革で抑制されるフラストレーション
今の若者が可愛そうでなりません
若いうちは夢に向かって多少の無理をしても良いと思います
やるせないですね
これでは日本人の子孫が増えるわけがありません
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74816
匿名さん
海外と同じになってきてるだけじゃない。中間層や若い世代が家を買えないのは当たり前。そのせいで米国は若い世代が投資に走りますます株価があがる構造になってる。
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74817
マンション検討中さん
>>74816 匿名さん
概ねその通りですが、残念なことに日本の若者や中間層には投資資金すらありません。
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74818
マンション検討中さん
投資年数を間違っていませんか?
20年、30年投資することは普通です。
アメリカ、とか 日本とか 関係ございません。
10,000円から投資はできるのです。
いかに早く投資に手を出すかです。そして投資を勉強するかです。
ここでも人も間瀬では 詐欺にあうだけです。
自部で勉強し、動きに敏感になるのです。
投資家の予想は 株価4万円⇒10万円になる可能性もある。
今1万宇 来年2万と増やし、そこから得た利益で更に投資をする。
20年後を見て投資をするべきなのです。
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74819
匿名さん
>>74812 通りがかりさん
日本の長期金利もじわじわと上がってきたね。
日本のインフレはこれからが本番。日銀も今年秋に政策金利を0.25%上げて、来年さらに1%ほど上げることになるだろう。
今後の住宅ローンは固定金利一択。
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74820
eマンションさん
>>74818 マンション検討中さん
今日本人にはその1万すらないんですよ。
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74821
匿名さん
誰もトイレには興味ないようですが。
2のトイレ(横に扉がある・横に手洗い)
狭く感じるし掃除がしにくいので私的には無しなんです。
1のトイレ(横に扉がある・前に手洗い)
前に少しゆとりがあるのでまだ良い気がします。
3のトイレ(前に扉)が絶対に良いです。
掃除がしやすいです。
モデルルームって3のトイレ(前に扉)が多いと思いますが。
同じ3のトイレでも横幅が多少違う気がします。
どうしてなんでしょうか。
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74822
匿名さん
業界関係者しかいないのならトイレのこと教えてほしいです。
設計者によって横幅が変わるんですか?
マンションによりトイレの幅が違うのはなぜなんですか?
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74823
匿名さん
このタイプのトイレです。
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74824
マンコミュファンさん
最近は賃貸で外国人オーナーから借りる構図が増えています。その儲けは国内ではなく海外へ。
現状見ると先の予測が付きます。
晴海フラッグなど格好の餌食のようですね!
私も不動産投資をしてますが購入する時に競合してくるのがやはり外国人で値段が釣り上がりました。
とにかく何故円安を是正しないのか理解出来ません 不動産も会社も日本買いが激しいです。
1ドル120円位がバランス的には良い様に思います
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74825
マンション検討中さん
>>74824 マンコミュファンさん
発想としては仰るとおりです。
ただし、円安の是正は米金利頼みなので難しいです。
だとしたら、外国人による不動産取得規制や増税が必要なのですが、政府や富裕層は日本に階級社会を根付かせ、見えない奴隷制度を創設するため、今のまま格差拡大政策を続けるのです。
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74826
検討板ユーザーさん
今は新入社員でも年収1000万からスタートってのも珍しくないし、給料と物価はますます上昇するだろうね
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74827
評判気になるさん
>>74826 検討板ユーザーさん
今のまともな若者ならもっともらってる
それは平均だから
で、まともな若者がマンション購入者層を構成してる
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74828
マンション掲示板さん
>>74821 匿名さん
掃除のしやすさだと1
便器の左右にカウンターがあるとカウンター下の掃除がしづらいです
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74829
口コミ知りたいさん
>>74822 匿名さん
デベさんは設計基準を持っててそこで最低寸法を定義しています
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74830
通りがかりさん
>>74825 マンション検討中さん
階級社会化はよくないが、実際にはそうならざるを得ない。
今マンション買えない層は、上流階級には永遠になれないだろう。
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74832
通りがかりさん
マンション購入を考えるなら40際未満で世帯年収1800万くらいが最低ラインですね
これ以下はもう奴隷の道一直線
悲しいけど、これが事実
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74833
匿名さん
今は若い人も結構もらってるから、そんなに心配しなくても大丈夫だよ。
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74835
匿名さん
勝どき晴海あたりは港南と違って住環境良いですからね。
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74836
匿名さん
勝どきが上がってるのは臨海地下鉄の効果も大きいでしょう。
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74837
マンション検討中さん
>>74834 匿名さん
最近の成功してるパワーカップルなら余裕で買えますよ。
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74838
検討板ユーザーさん
>>74837 マンション検討中さん
そういう人は2戸買うこともあるらしい
居住用と、投資用
だからマンション相場は上がりっぱなし
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74839
匿名さん
実家太ければ親からの援助もあるしね。少子化だから今の子供達は親からの援助が手厚い。
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74840
匿名さん
>>74832 通りがかりさん
>マンション購入を考えるなら40際未満で世帯年収1800万くらいが最低ライン
プラス、金融資産5000万は欲しいね。
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74841
匿名さん
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74842
マンション掲示板さん
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74843
匿名さん
白金ザスカイも若いファミリー多いですからね。お金持ってる若い人は意外と多い。
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74844
匿名さん
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74845
匿名さん
共働きになって、昔より購買力が2倍になってる。億ションの水準が2億になる感覚。2億3LDKでも大企業の総合職ダブルインカムなら問題なく買えるのでは。
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74847
匿名さん
白金ザスカイは周辺環境が抜群に良いですからね。慶應幼稚舎も徒歩圏だったりします。
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74848
匿名さん
老人が多いのは都営住宅の集まる港南じゃない?あの辺は下水放流口もあるから若い人は避ける立地ですよね。
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74849
マンション検討中さん
山手線内に買わなくてもいいんしゃねえの。
山手線外で、環8内であれば、 もっと安い物件で
良い物件も多数あるよ。
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