23区内の新築マンション価格動向（その67）

株やってる奴も全員死亡だぞ

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昔の有名なセリフ

働いたら負けかなと思ってる

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働いたらというより普通に労働の対価だけ当てにしてたら
間違いなく負けになっちゃう、大変な世の中

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まずはお金の心配から解放されることだね。
それに時間を使うようでは、世のため人のためには時間を使えないね。

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金の心配しなくて良くなったら尚更、世のため人のためには手間暇金使わないなあ笑
横並びの会社員やってたら軽く監視される感じだったり同調圧力もかかる。
そういう状況から一抜け出来るのもメリットかと。
マンション単体開発より商業複合開発のが五倍儲かる、とか言うのも
一定レベル以下は落として不都合や自分以下を見たくないって発想でしょ。
他所で飲んだらもっと安い酒をわざわざ銀座で飲むのと同じ理屈
貧乏人に気兼ねなく散財したい。
回したくなくても納税してれば再分配されちゃうんだし。
アメリカとかと違って、寄付や社会貢献しなくても悪く言われないのはラッキーかも

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>>34599 匿名さん

お金の心配やめてみたら？

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心配はしてない。
資産が増えるほど貧乏人と距離を置けることを期待してるだけ、だな

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どうやらタワマンの限界が段々と近づいてますね。。

≫佐藤　人口はどのくらいのペースで減っていくのですか。

河合　いま年間で30万人減っています。それが2040年ごろになると、90万人ずつ減ってくる。やがて100万人です。企業は立ちゆかなくなりますよ。日本は加工貿易国と言っていますが、実際はほとんどの企業が1億2600万人の内需で何とか経営を成り立たせていますから。

佐藤　日本のGDPにおける貿易の割合は14％くらいで、韓国の半分以下です。だから明らかに日本は内需型の国です。

河合　人口が減るだけでなく、2042年までは高齢化も進みますから、1人当たりの消費量や消費する品目が変わってくる。だから実数以上にマーケットは縮んでいきます。

佐藤　例えば、昨今のタワーマンションブームなどは、非常に危ないわけですね。人口が減るのにどんどん造っている。

河合　東京の郊外に行くと、200万～300万円で買える中古マンションがたくさんあります。要するに値がつかなくなっている。

≫人口減少が進む日本で「戦略的に縮む」方法――河合雅司（人口減少対策総合研究所理事長）【佐藤優の頂上対決】から
https://news.yahoo.co.jp/articles/daf3916bd2884ee14e895a7f7a5baae3e0e1...

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>金の心配しなくて良くなったら尚更、世のため人のためには手間暇金使わないなあ笑

使わないのか～いｗ

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>>34601
>資産が増えるほど貧乏人と距離を置けることを期待してるだけ、だな

気持ちは分かる。

・実際は自分が金持ちになっても今まで通り貧乏人と付き合うと金が減らん。これも事実。

一方で・・・
・金持ちと付き合う方が金持ちになれる確率が上がる。これも事実。（リーマンは別）
しかしそこには壁があり・・・
・金持ちと付き合うと余分な金が出ていく。これも事実。

自分のキャパはどこなのか。それを知ることも大切。

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>>34602 匿名さん
新築マンション、タワマンブームがオワタことは間違いないでしょう。掲示板も閑散としてて2年前とは別世界です。この数年でニワカ参加者と節税目的の金の亡者が価格を引き上げてくれた。丸の内のS級オフィスビルより区分1戸の利回りが低いという不思議な世界に突入、まともな投資需要がなくなった。この先どうなるかは知らんｗ

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貧乏人は金持ちなら貢献するべきだと思い込んでる一方
再分配を希望して金持ちになった奴はいない。
恵んで（敢えて）やったところで大して感謝もされないんじゃ施すメリットがない。

金持ちと悟られると、それなりの暮らしを期待されるから残らないってのはある。
メジャーリーガーやバスケのスター選手引退後の自己破産も異常に多い。
要は外野の期待に応えて散財しちゃうのが駄目

発想を変えて、金の使い出がある途上国行って
施す相手にちゃんと感謝させるなら使う甲斐もある。
その昔カンボジアでハーレム作った玉本さん笑とか理に叶ってると思うよ。
村中の女の処女権持ってる村長みたいなもん。
金のある奴が偉いに決まってるって単純な理屈が歓迎されない先進国（）は満足度低い

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>

>34606 匿名さん

早い話がこれやね

>実際は自分が金持ちになっても今まで通り貧乏人と付き合うと金が減らん。これも事実。

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今日は電動自転車なんで一人焼き肉にビール付き。

最近はどんどん仕事のレベルが下がってるのを痛感するなあ。

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>>34605 匿名さん
昔からオフィスの方が利回り良かったイメージですが。

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>>34605 匿名さん

ド高めに嵌め込まれて自己レス賛美歌を歌うしか道のない パークタワー小石川 さんに悪いよ

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商業って他人の財布からいかに多く抜くか、だからな笑

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>>34602

人口減少が進むなかでコンパクトに都市がどう小さくなっていくかというと、僻地の寒村や町は県庁所在地やいくつかの拠点都市に集約され、東京も副都心というものがなくなって再び地方都市になり、全ては都心に収斂していくということです。都心の定義はいろいろあって、一つにまとめるのは難しいと思いますが、ざっくり山手線の内側あたりと思っておけば大きな間違いはないと思いますよ。

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