ザ・天王寺レジデンス　ガーデン＆ビスタ　【旧称：(仮称)天王寺大規模プロジェクト】について

今、阿倍野が話題だからと言っても……ほんとに、この辺りは娼婦はいますからね。
それに、マンションが囲う様に残る古い料亭、南側にはラブホテル。
すごい立地でした（笑）

暴力団事務所も多数ありますし夜道なんか恐くて歩けないよ！

夜道は、恐くて歩けないって、ほどではないですよ。
158さんみたいな、虚偽な事は気にしなくても。ただ、娼婦はある時間帯からはいますので。男性は、声をかけられるかも？

今は、南側はごちゃごちゃしてますが、再開発の予定があれば買いですが。現状のままなら、ほんとに、きっつい街並みですよ。下町風情ではないです

なかなか完売になるには難しい場所かもしれませんね。
その割に価格帯が高いとなると・・・。
駅から徒歩３分だけがメリットかもしれない。

Ａタイプを申込みに行ったらＡタイプは締め切って申込み出来ないからＤタイプにしろって言われて
舐めんなよって感じ！！　

さんざん倍率とかなんとか言っといて訳わからん。
はっきり言ってここの売り方はメチャクチャです。

当初の価格よりかなり高くなっているし立ちんぼ・麻薬の売人・＊＊＊は排除しましたとか言いながら
普通に立っているし訳分かりません。

いいかげんにして下さい！

価格が高すぎます。
4000万後半からなんてありえません。

住友の他の営業から、高いと聞いてましたが、ここまで高いとは。。。
天王寺駅から、近いとは言え、立地条件の風紀を考慮すると、超強気です

このマンションのストーリー
①自称、金の余裕のある典型的新築好きの方々が購入。
②経済環境の苦しい大阪、またこの価格で４００戸も竣工前に売れない。
③居住後も、値引き無しでしつこく販売活動を継続。
④完売前に、中古物件として数戸流通ｍ高いので売れ残る。
⑤竣工後２年ががりでやっと完売？業者に買い取ってもらうのもあり。
⑥その後、購入金額が高いため、中古としても高く売却価格を設定せざるをえず、
当然売れ残り物件として棚卸し。
⑦マンション全体の資産価値は下落の一途。
以上のストーリーが容易に想像できるからパス。

よく理解できました。
検討していましたが、見送ることにします。

購入後に足かせになるのは避けたいですからね。

住友不動産って、竣工前に売り切ると値付けが安すぎたということになって、値付け担当の評価が下がるんですよね。

再開発で、環境は変わるかもしれないですが、今の環境では、とてもファミリー層は無理ですよ。
帰宅途中に、娼婦に声はかけられたくないでしょ？

この春最大の話題のスポットすぐで、
駅歩数分は本当に魅力なんだが...。

周囲がこのままでは。

天王寺公園などこのあたりの街づくり、再開発の計画次第か。

再開発の検討はしているみたいですね。
おそらく権利関係などで上手く進まないと思いますが、仮に動き出したとして、再開発が完了するのは15年後なのか20年後なのか。
阿倍野にあれだけの商業施設ができて、ここに一体何を造れば上手くいくのかと考えたときに、今のままでいいと思ってしまう。
今の姿が天王寺らしい。

先日契約してきました！
結構埋まっているのにびっくりしましたね。
もっと埋まらないかと...。
次は第二期？の販売ですね。

あらあら。新しい荒らしのスタイルですね。
まだ申し込みも開始されてませんよ。
登録期間中にどうやって契約するんでしょうね。
嘘はいけませんよ。うそは。