ザ・天王寺レジデンス　ガーデン＆ビスタ　【旧称：(仮称)天王寺大規模プロジェクト】について

ここの営業の方は感じ良いですか？

その人との相性次第ではないかと思われます。
営業さんって言っても色々なタイプの方がおられると思われますので...
大手の方はさすがに沢山勉強されているなと思う事、おおいですけどね

203さん、昔のことまで教えていただいてありがとうございます
ＧＨＱに接収されそうだったんですか！
場所的には良いからありそうですね～。
当時からやっぱり周辺道路はあんな感じだったのですね。
まあ、それじゃお偉いさんの大きな車だと難しそう。

営業さんは、好みによるかもしれませんが普通だと思います。
他の検討中のマンションが販売されるのを待ってましたが、
価格や便利さ、静かさからこちらのマンションを前向きに考えています。
早い時期なら無料で壁を移動させたり、畳を敷くプランに変更できるし、
３人家族なら、収納も多いし良いかなと思っています。
ラブホテルや道が暗い、狭いなどいろいろと書かれてますが、
道に照明をつけて明るくするらしいし、車があまり通らなければ静かで良いです。
子供も心配なら途中まで迎えに行けばいいです。
管理費なども、大規模なので安く２４時間管理も良いです。
何事もポジティブに考えないとマンションなど買えませんよね。

この前、高飛車なのに当たってしまいました。

最初は上から下まで全て同じ値段って言ってたけど、結局下の方は一千万ぐらい下げたんですね。

19階建てで1階と19階の価格が同じなら驚いてしまいますが、適正価格に修正されたという訳ですね。
ところで、お盆中にモデルルームでイベントが開催されるようですが似顔絵を描いてくれる先生が「石井竜也」先生なんですね。
もしかして、米米クラブのボーカルの方？などと胸が高鳴ってしまいましたが、おそらく同姓同名の絵描きさんですよね。

米米クラブのボーカルの石井さんだったらすごいです。
マンション検討者以外の人も来てしまいそう。
でも自分の似顔絵はいらないかなあ。
商品券1,000円プレゼントというのもあるようですけどね。

>>196
新生活、楽しみな様子が伝わってきました。
行く場所もたくさんあって、便利で良さそうな生活環境なんですね。
土地勘が無いので良い面で参考になりました。

良くない面だと夜の道が狭くて暗いということですか。
実際に自分の目で確かめた方が良さそうですね。

１９階なら上の階からの眺めも良いでしょうね。
価格も高いと思っていましたが、ここでの表示価格は最上階の価格が表示されているのでしょうか。
天王寺といえば、あべのハルカスがありますから、そのビルにも行ってみたいですね。
あべのハルカスは何階建てでしたっけ？

いしいたつやさん、気になって検索してみたら、似顔絵師として有名な方みたいですよ

いろいろなイベントでも書いているみたいです

米米じゃないです　子どもさんがいる人は子どもの絵を描いてもらいたいだろうからファミリー向けのイベントなんじゃないかなーと勝手に思っております

静かな場所で大きな敷地に緑も多くて良いマンションだと思います。
少し上の階だとあべのハルカスも綺麗に見えるので羨ましいです。
しかし、ヤフーマップで見ていて少し気になったことが・・・
なんとあべのハルカスのビルの影が敷地に当たっているのです。
どの時期とどれ位の時間が影になるのでしょう。少し驚きました。

ハルカス人気は早くも陰りが見えてますからここの営業も必死でしょう。

まあ御堂筋のメリットは大きいですけど

ハルカスが意外と…でしたね　ニュースになっているのを見ました
入口が判りにくいから人が入りにくいみたいな感じらしくて、
LEDで入口アピールをするそうな。
ハルカスの展望台で今度の皆既月食の観察会が行われるって言うニュースもみました
背が高い建物で見晴らしも良いからできることですね
展望台はいつも人がけっこういるかな。

ハルカス内のソラハが不調って話ですね

大人な女性のファッションを天王寺から南の人はあまり求めてないんでしょう

>217さん

下駄ばき百貨店ですからねぇ。みなみはそんなもんなです。

結構、順調に売れているみたいですね。住友さんのやり方は、尖ったやり方に見えますが、将来を予測してのことなんでしょうね。主に年配層が購入しているみたいですが、最近はファミリー層もけっこうみにきているようです。

駅近だし生活に便利そうですね。
もう少しプレミアム感があるとさらにいいんですが。

物件比較中ということで、たいぶ歩き回ってみました。天王寺なのに、かなり静かでした。

西側は、昔の阿倍野・天王寺って感じですね。それでも、だいぶマシになっています。自分がそうだったように、世の中の格差を勉強するにはよいのですが。。。

東側は、文教地域になります。昔から天王寺駅東の玉造通沿いには、寺社や塾・予備校・専門学校が集積しています。少し東に下れば、子供が遊んでいたり、塾通いの中高生が歩いているのを見かけました。

昼の顔と夜の顔、西の顔と東の顔でずいぶん違うと思うので、ここで育つと環境変化に強い子には育ちそうですね。三浦氏の「下流社会」で説くところの郊外育ちとは異なる人材にはなりそう(よく言えばですが)

あと共働き世帯にはよいと思います。子供は、徒歩で送り迎えしながら、私学や学校に通わせるみたいな感じなんでしょうね。

そうですね。ただ、松崎町のラブホは投資・改築されているのですが、こちらは古いママですね。

本来の立地のもつパフォーマンスが発揮されていないかんじですね。ゆえに、改善される見込みがあるかもしれません。

商業施設が多いのでお昼は賑やかですが
夜はまた違った雰囲気になりそうですよね。
学校も近く、家族で住むような仕様になっていると思いますが
環境としてどうなのか、校区の評判はどうなのか気になります。

>223
環境が良いとか悪いとかではなくて、ごちゃまぜなんです。それを良いと捉えるのか、それとも悪いと捉えるのか。