アトラス浅草ってどうですか？

カッパ橋は業務用の調理器具、陶器を扱う商店街だとばかり思っていましたが、
カフェ？喫茶店？もあったんですね。
ホームページを見ましたが、オシャレ系と言うよりは珈琲の味で勝負する本格派
のようで、外観・店内も落ち着いた雰囲気で素敵でした。行ってみたい！

かっぱ橋は調理器具をたまに見に行きます。
焼き菓子の型が充実しているお店があって、見ているだけで楽しいです。
まぁ、見ているだけじゃなくて結局買ってしまいますが。
あと食品サンプルのお店は有名すぎるほど有名ですね。
本当に美味しそうなんですよね～。

もともと料理関係の仕事をしているので、
この辺りは良くいきますが、
ちょっと入ったところに良い感じのお店を見かけますよ

この辺りはもう浅草っていう感じではないですかね…雰囲気的に
ＴＸの駅をはさんで反対側なら浅草っていうかんじなのですが
所謂浅草が良いなと思っていくとちょっとがっかりするかもしれません

設備や仕様はごく標準的でしょうか。
セキュリティに関しては駐車場がシャッターゲートなのが良いなと思いました。
誰でも自由に出入り出来てしまうのはやはり気持ちのいいものではないですから。
こういうところがきちんとしているのはとても良いですね。

シャッターゲートってセキュリティ面では良いですが、
故障したり、停電が起きた時の事などを考えるとあまり良くないような。
予備電源などがあり、緊急時でも使えるようになっていれば良いですけどね。

＞４６

大体のマンションは予備電源と、手動開閉に切り替えなどのシステムがあるようですよ。さすがに新築マンションでこれが無いということは考えにくいのですが。。

何だか考え始めるとエントランスやエレベーターホールのほうも気になってきますね、汗。
詳しくセキュリティ面の仕組みを知っておく必要があると思いました。

エレベーターやエントランスってどうなんでしょうね。
今私が住んでいるところは、
停電になってしまってエントランスから入れず、
裏のアナログな扉からカギを開けて出入りしていました。
自動ドアだとさすがに手動って無理ですしねぇ。
きちんと確認しておかないといけないですね。
一般的な他のマンションはどうなっているのか気になります。

いずれにしても予備電源があればいいですよね。
シャッターゲートって上下に閉まるタイプのものが
殆どだと思うので、それを考えると停電にでもなった時には
シャッターゲートを手動で開閉するのって大変そうなので。
うちのマンションも停電時はエントランスから入れず、
裏からカギ開けでした。そして上階の人は階段で…。

今更ですがＥＶ何台でしょう？
複数台あればメンテの際に片方づつやれますから乗れないなどというケースは無くなりますよね。
停電時は仕方ないにしてもメンテナンスで階段利用は定期的に辛い日があることになりますのでこれは無視できません、永住であればいずれ年をとりますから尚さら気にすることです。

１４階を足で上がるのはキツいです・・。

エレベーターについての記載がないですね。
ただこの戸数ですから、1基くらいが相当じゃないかと思います。
将来の交換コストを考えると、
この規模で複数あるとなかなか負担が大きくなってしまうのではないかと。

先日モデルルームを見学したのですが、10月になったら同じ部屋でも消費税の分、約80万円高くなると営業の人が言っていましたが、それって普通なんですか？

おいおい、気になるならMRぐらい言って来いよ。
図面にエレベーターの記載があるだろ。
ここは9人乗り 90m/min 1基。

1基でよかったです。この間みにいったマンションはここより戸数が少なくて
２基ありましたから。一見、台数が多いと便利そうにはみえますが、それだけ
修繕費、維持費がかかってきますからね。やはり小規模マンションだと管理費などは
高めの覚悟ですね。でもかなり大規模になっても共用施設が多いと小規模マンションと
同じ位になってしまうと聞いた事があります。

ひょろット細長いタイプなのですが角住戸でエレベータにも近くていいですね。横に広いとエレベーターが遠かったり回数によって止まらないエレベーターがあったりしますからね。利便性がよく効率がいいといいと思います。

9人乗りならそこそこ規模もあるので、大丈夫そうですね。
朝、混んでいて乗れなかった…というのはないかな？と。
混んでいてなかなか来なかったら、
階段を下りてしまった方が早いかもしれないですけれどね…
2基あるとその点いいのですが、皆さん書かれていますがコストがかかりますものねぇ。

TX以外にも使える路線の選択肢があるのは良いですね。
銀座線も日比谷線も歩けなくはない距離ですし。
TXでアキバまで行って、日比谷線に乗り換えてもいいのですけれど。
でも乗り換えも結構あそこは時間がかかるので、
最初から歩いちゃってもいいかなと思っています。

秋葉原の乗り換えを考えると、結構大変なんですよね。
ＴＸも浅草から乗るのも大変ですし。
とは言え、日比谷線もこの辺りから乗るのはもう大変なんですけれどね（汗）
でも乗っている時間が短くなる分、いいかなとも思います。

共用施設が充実した人気のタワーマンションとかも気になったのですが、この物件から徒歩3分圏内にステキなカフェがあったり、台東区立図書館があったり、生涯学習センターまであるので各施設も安く利用できますし、何と言っても徒歩圏内にいくつも魅力的な商店街があるし、結局こちらの物件に決めました。スカイツリーの眺望とかあまり関係ないという方であれば、結構価格も抑えられているほうだと思います。

階数によって止まらないエレベーターがあるマンションってあるのですか？
初めて聞きました。
ここの物件ではなさそうですが、とても気になるので質問させてください。
エレベーターが止まらない階数の住人も、他の住人と同じように、
エレベーターの修繕費や維持費を支払わなければならないのですか？
その場合、あまり公平とはいえないですよね？

スキップフロアですよね。最近は聞かないですが、ありますよ。
エレベーター止まらなくても途中まで乗って差分だけ階段なので誰もが恩恵は受けてます。
エレベーター止まらない分、プライバシー性が高くなるなどのメリットがあります。

1フロアの戸数が少ないしゆったりしていますね。セキュリティー面でもいいですし。いろいろお店があるので駅からはそれほど遠くないですね寄り道してしまいそう。

エレベーターが止まらない階があるのですか…
朝の時間帯、1階1階停まっているとなかなか下まで降りられないし、
そもそもエレベーターが来ないし…なんてことありますものね。
ただ時間帯ごとにそういうのが設定できればもっといいのですけれど。
難しいのでしょうかね？

＞63

その書き方だと、このマンションがスキップフロアがあるように感じてしまいます。

アトラス浅草は、全階にエレベーター止まりますよ。


先ず以て、このスレで関係の無い質問をし出した　＞60　といい、悪意があるのかと思ってしまいます。


小さくてもよいのでもう少し窓がって欲しかったなーのＡタイプ購入者です。

購入検討しております
商店街の夜の雰囲気はどうでしょうか。夜８時とか９時くらいですが、シャッター街になっちゃいますでしょいか。昼間は楽しそうでgoodですね

65さん
問屋街に面してるので店舗は閉まってます。但し街頭も明るいですし場所柄、観光地という事も有り
人通りは有ります。
最近、合羽橋北の交差点の近くにイオンが出来たので昼間も夜も便利ですよ。
浅草の中心地から程よく距離が有るので住むには良い所です。

65です。
住むのに良いところですよね。上野駅にもわりと近くで行けるし、浅草寺や、銀座線、日比谷線が使えるし。生活が楽しくなりそうですね。
モデルルームには、あんまり期待しないで行ったんですが、いい印象を受けました

何もない道に比べ商店街なので、それほど怖さはないですが、
それでも店が閉まっているってだけでって暗いし怖く感じます。
街頭も明るく人通りもあるなら夜でも安心して歩けそうです。

夜の商店街を歩いてみました。シャッター通りでしたが、アーケードの街灯がすごく明るいですね！商店街の入り口（田原町方面）に交番があるのも安心ポイントでした。
周辺も歩いてみましたが、このあたりは、住宅街といいますか、マンションがかなり建っているのですね。静かで良さそうです。

＞64さん
デメリットは採光性が低い点でしょうけど、メリットは家具の配置がしやすい点では
ありませんか？
私は以前通気の良さを重視して開放部の多いマンションに住んでおりましたが、
背の高い家具が置けず収納に苦労した覚えがあります。

三連休中にモデルルームに行こうと予定していましたら、ちょうど
11月2日(土)から空くじなしの秋の大抽選会が開催されるんですね。
残り少なくなってきたところでてこ入れと言ったところでしょうか。
ところで、マンションの費用に自治会費という項目がありますが
これはマンション単独のものですか？それとも町会に入るという事でしょうか？

多分、浅草地区はマンションで集めて町会にまとめて払うケースが多いです。

浅草の町はマンションの場合町会に入ることが原則です。

MRでは、浅草っていう立地と、資産性を全面に出した説明だったんですが、建家の設備とか、管理とかもしっかりしている印象でした。パンフに、もっといろいろ書けばいいのにと思います。
売れ行き好調みたいですね。竣工までに完売するかもですね。

こちらのマンションですが、想定していた以上に資産価値があります。調査もとはここでは明らかにできませんが、間違いありません。

＞74
資産価値あるってことは毎年払う固定資産税も相当高くなるってことですよね～…

この規模で先着が13戸もあって、キャンペーンまでうってどこが好調なの？
そんなに価値があるならとっくに売れてるよね…

いやいやいや(笑)
第一期終わって、第二期だか最終なんですよ。
残り13戸て書いてあるけど、今は一桁なんですよ。
竣工まで半年以上あるから、完売しそうだなと。

そんなにいいですかね。

簡単に完売できれば、業者は苦労せず。

ここって、旭化成でしょ。

曳船で販売したタワーマンションの管理会社も旭化成なんやけど、
入居開始から、えらい揉めてはったね。

こっつは、今んとこ揉めてへんよ

安いからすぐ売れそうだけど。。

ここの営業さん、やたら資産価値がーとか言ってて、電話もしつこかったけど、この価格で南向き角室でも全然売れないんだからそれなりってことだよね。
先着も全然減ってないし。

売れてないのは、低層と最上階とかじゃなかったかな
あんまり残ってなかった

最上階は恐らく高くて…という感じなのではないかなと思います。
場所はそこまで悪くないかと。
TXで秋葉原まですぐなので、交通面では浅草の物件の割にデメリットを感じないですし。
一応、銀座線・日比谷線の駅も徒歩圏内というのは大きいですしね。

キッチンにホーローパネルが採用されているのが良いと思います。
掃除が比較的楽にできますし、何と言ってもマグネットが使えるのが便利です。
駅にも近いですし、自転車を使えば、使える駅も増えますよね。
駐輪場の確保が必要になりますが、便利な立地だと思います。
私的には、ＤＥＮのある部屋は窓も収納もあり、使いやすそうかな？と感じました。

DENがあるEタイプは、リビングと個室が全部屋南に面してるのがいいですよね。
DENは何に使えばいいのか、収納かダンナの書斎？

うちは家族構成からBタイプを選びました。浅草でこの価格は非常に割安感があります。新居、楽しみです。

台東区って、町によっていろんな雰囲気がありますね。このマンション付近は、浅草タワーをはじめ多数のマンションが建っていて、住宅地という雰囲気なのが気に入りました。ちょっと足を延ばせば、浅草、上野など行けるし、地下鉄やバスも近いのもいいですね。日ごろの買い物も問題ないですし。

かっぱ橋道具街はいいとしても、普段の買い物(食料）は結構遠いよ。

ライフが近いの？それとも西友？

TXの浅草駅はそんなに混雑もなくいいですよね。この間初めてTXに乗ったのですが
すごく静かな電車でびっくりしました。近代的な感じがしますよね。
いずれ汚くはなってしまうのだろうけど綺麗だからいいですよね。
ただひとつ、もう少し運賃が安ければいいのですが。ちょっと都内の電車にしては
高いですよね。朝などはそれなりに混んでいる様だし、赤字の電車ではないとは
思うのだけど。

スーパーはライフが最も近くて徒歩5分位かと、徒歩10分以内のスーパーはライフ／三平／西友／赤札堂で、赤札堂は若干10分超えるかもしれないですね。
西友は24時間営業です。
ちなみに、パンはペリカンというすごく美味しい店が徒歩圏内にありますよ。