グランドメゾン狛江ってどうですか？　Part2

昨日MRに行って来ました。
アイランドキッチンのタイプはありませんでした。

共有部分は、良かったです。

352さん、
> 共有部分は、良かったです。

平凡なマンションは箱ものの共有施設ですが
こちらはソフトが充実しています。施設を生かすしかけが
仕込まれています。遊びながら自然に知性や感性を身に
つけていくための“しかけ”五感スイッチです。
子どもはもちろん、おとなにとっても、遊ぶ喜び、
生きる喜びに満ちた心がはぐくまれるそうです。
共感がコミュニティを育み、コミュニティが人を育てる
のだと思います。

確かにここは共有施設の充実には目を見張るものがありますね。
特に子育て中のファミリー向け施設が多彩である事がこちらに惹かれた理由でもあります。
子供はうるさいから苦手と言う方もいらっしゃるようですが、敷地内で走り回り遊ぶ子供達の
姿が想像できるマンションだと感じました。

なぜか書き込みが少なくなりました。
お盆明けだからでしょうか。

あたりまえです。
No．319さんのような書き込みはやめて下さい。
非常に、皆さんを不愉快にします！

春頃から売れ残りそうといっていたら、やはり売れ残ってしまいましたね。
それなのに、堂々竣工！って広告を出すなんて。

コミュニティがどうとか、盛り上げていきましょう！とか
ごく一部の人ですよね？（もしくは一人？？）
それぞれ距離感ってあると思うので、あまり書き込みすぎると
逆効果ですよー。

契約者ですが、距離感は大事だと思っています。

過剰にコミュニティとか言われている方もいますが、そう思ってない人間もいますので、ご安心を。

私は適度な距離感で、まったりライフを楽しみたいですね。

竣工ってことばの意味ちゃんとわかってます？(笑)それに、第一次の入居開始後も販売は続くと言ってましたよ、去年の購入時に営業からききました。今、第四期四次とか五期あたりですよね。小分けの販売戦略ですよね。うちは一期一次で契約しましたが、販売時期未定の部屋を無理言って売ってもらいました。

３６２さん
このマンションのコンセプトは、
「つながって、はぐくまれ、はぐくまれたら、もっとつながる」
なんですね。
適度な距離感を持ち、お互いを尊重し、気の合う同志が祭りに参加し
語り合う、そんなマンションがグラメなんですね。
納得してしまいました。

なんか、なんていうか、…こわい。
せっかくいいイメージだったのに。
お隣になりませんように。

あんまり書き込みに対して、個人攻撃はやめましょう！
各個人のお考えを投稿しているに過ぎないだけで、
その考えに対して過激に反対意見をすると、投稿するのを
躊躇ってしまいます。
皆さんの色々なご意見が聞きたい場ですから、最低のマナー
を皆さんで守って、積極的に投稿が出来るように心がけましょう！

>>363
竣工前にさばききれないから表向きはそういってるだけ。
売れるところは竣工前に最終期。
竣工前に完売させないと値引きしないといけない状況になってしまうから、デベにとっては避けたい。
築○年というカウントがスタートして、更に管理費や修繕積立費も発生。それはその部屋が売れるまでデベ持ち。二重の損失。

竣工前に売り切れ…というのはタワーマンションだけかと思っていましたがそうではないのですね。
我が家は急いでいたのもあり、図面段階で購入しましたが（モデルルームそのままのタイプ^^;）、想像以上に素敵だと喜んでいます。
ですから実際建って、施設やお庭、部屋の場所も見た上で決定できるのはいいなあと思います。
それはさておき〜とても快適に暮らし始めています。
居室内の不具合は今のところありません、天井高とドアの高さが気に入って決めたので◯。フローリングはワックスなしでお願いしましたが、少々の水もさっと吹けば問題ないし足触りも気持ち良いです。
フローリングは初めてですが、家具屋さんのアドバイスで家具の足にクッション？を貼ると…古い手持ちの家具にも貼りました…重いものでもスルスル動かせて助かります。
ディスポーザーは静音で◯、こまめにギュンと回しています。
ゴミ回収も有難いですが、置き場に持って行くならば 回収日に関係なくどのゴミもOKなのがとても便利で嬉しい！
中庭の植栽がとても綺麗なので夕方灯りが灯ってから散歩がてらに出しに行くのがプチ楽しみ（笑）
置き場はいつも清潔に手入れ？管理？されていて気持ち良いです。
また、サッシはとても良くお仕事をして、音と熱をシャットアウトしてくれています。
反対に、これは便利！と思ったルーバー雨戸は案外 明るさを邪魔するのだなあと感じています。
奥行きのあるバルコニーはのんびり洗濯物が干せて◯。手すり下がすりガラスなのは、風通しには少々難なのかもしれませんが、以前のマンションが格子だったのが好きではなかったので 空間が確保されてる感じがして◯です。
…思いつくままに長々と書いてしまいました。

No.368さんへ
色々、ありがとうございます。
今から入居がとても楽しみです。

バルコニーの手すりの下は格子よりも、このタイプの方が空気の流れが出来て室内に風が入るそうですよ。
以前テレビの実験映像で見て納得しました。

我が家も快適に暮していますが、中庭は今は蚊が多いですね。
お手入れの方(植木屋さん？)が度々全身に虫除けスプレーしながら作業をされていました。
まぁ、緑が多く雨など降ると仕方がないですかね。

ちなみに、西向きリビングの部屋ですが、初めて西向きに住んでみて、こんなに良いものかとカナリ気に入っています！
朝は東側の寝室に光が入り(非遮光カーテン)気持ちよく早起き出来て、西側リビングに行って活動を始めると涼しくて快適！
まぁ、季節によって良さが悪さに変わるかも知れませんが（笑）早く一年を通して暮してみて、このマンションで四季を感じていきたいです。

ガス代が本日入ってましたが、賃貸の時に比べて３分の１以下でした。
４日間の帰省＋暑くて料理があまり火を使っていないので少ないとは思いますが、ガスコウジニネレーション？が期待以上に良かったです。
あとは冬の床暖房がどれほどかかるかです。

建物の施工自体は耐震強度と構造計算の報告書が偽造でない限り、耐震基準1はｸﾘｱしているらしいが・・・内壁や床はかなり薄い気がする、お隣や階上下の音が筒抜けで防音はかなりひどい。

棟によって作りは変わらないはずですが、、、我が家は真上も真下も小さいお子さんが居ますが、バルコニーで遊んでいる時以外は全く音や声など聞こえません。

真上のご家族が引っ越して来られた事にも、ご挨拶に来られるまで気付かず、静かで驚いている程です。
ご近所さんも同じ意見でした。
でも、ここは検討版なので、思い切り騒いでも大丈夫！と勘違いして入居されては困りますが。。

No.373さんの周りには物凄く常識外れの方々が住んでいるのでしょうか？
あまり変な方はお見かけしませんが・・・、お気の毒です。

我が家も上下、隣ともご挨拶しましたが、
本当に住んでいらっしゃるのか？と思うくらい、
物音しませんよ。

とても快適です。

371さん、
バルコニーの手すり下の話、有難うございます。
そうなんですねえ、嬉しい実験結果ですね。

377さん、別に子どもがドタバタと走り周り階下の方に気を使わなくて良いなんて375さんは書いてないと思いますが。。。少しは気兼ねて下さいね。

それぞれの好みですが、窓を開けているど、鈴虫やコオロギの音色が聞こえきて、和みます。(^-^)　うるさいほどではなくちょうどよいです。

378さん、
捉え方も人それぞれですので、決めつけない方がよろしいかと思います。

375さんや374さんのお書きになったことに、わんぱくを持つ家族の方が
安心して購入されることは良いことだと思います。これだけ防音がしっかりした
ところでしたら、いままで肩身の狭い思いをされてた方が安心して
住むことができるのではないでしょうか。

捉え方が違うなら、380も決めつけないで下さい。コミニュティ云々にも色んな考えがあるように、全ての人が受け入れられる訳ではないですから。

それなら381さんも決めつけないでくださいw

380さんのおっしゃっていることは決めつけでも何でもなく、ごく自然な考えだと思いますけどね。

378さんの捉え方からちょっとおかしくなりましたね〜

それなら381さんも決めつけないでくださいw

380さんのおっしゃっていることは決めつけでも何でもなく、ごく自然な考えだと思いますけどね。

378さんの捉え方からちょっとおかしくなりましたね〜

このようなやりとりもマンションにはつきものではないでしょうか。
住んでお互いを知り、お話しし、マンションのイベントで住民の繋がりが
深まっていけば、そんなこともありましたねと、笑ってすませるのではないですか。
家族含めてお互い顔知っているのがマンション生活の秘訣ですよね。

このエリアの多摩川や野川は綺麗ですか？
今までこの2つの川の他のエリアの環境は見て来ました。

野川は調布エリアだったかな、一級河川という先入観から大きくて水たっぷりというイメージだったんですけど、狭く浅く、という風景でした(汗)、でも緑が綺麗でした。

多摩川は府中かぜのみちでした。命名されている区間はきっちり整備されているのであれだけ綺麗なんだそうです。
狛江エリアも綺麗だと自然好きとしては生活の中で楽しみの1つにしたいところです。

府中かぜのみちをそのまま多摩川下流に向かうと
どこからが狛江か、はっきりわかりますよ。
世田谷側から多摩川上流に向かっても同じ。

自転車で通るたびに、「何とかしてほしい」と思ってます。

府中かぜのみちをまねる必要があるのでしょうか。
整備されている区間は整備できれいなのであって自然とは違うように感じます。
狛江には狛江の自然に合う景色がある。
無理に他に合せる没個性はいかがなものでしょうか。

すっごく狛江LOVEな方がいるので、下手な発言は出来ませんね。

>387
あそこ、通ったことあるの？
自然に合う景色って言うなら
文字通り、何も手を加えなければ良い。

そもそも、狛江の自然に合う景色などと
言えるほどの「自然」があるの？？

389さん、
別によろしいんじゃないでしょうか。
ランニングで多摩川沿いを走る。
整備された府中かぜのみちですか。快適でしょう。
でもそれってほんとのランですか。
ブームにだけ乗ってるんではないですか。

人工の舗装よりも自然をようーく感じてください。
多摩川、野川、前原公園のトンボ池、
狛江の市民憲章は「水と緑の住宅都市」です。

何、論点ずらしているの？
快適とか何とかって話じゃ無いんだけれどね。

もう一度聞くけれど、あの砂利敷きの道に
どんな「自然」を感じるの？
そもそも砂利を敷いてある時点で、
自然とは言えないんだけど。

水と緑の住宅都市だから砂利敷きで良いと言うなら
市道は全てアスファルトをはがして砂利を敷いたらどう？

多摩川や野川、前原公園程度で
「自然」を感じるなどと軽々しく言わない方が良いよ。
あの程度の「自然」なら、多摩地区はどこでもあるぞ。

多摩川の堤防はそもそも洪水対策であって、自転車のためでもなければ、ランニングのためでもない。

といのを念頭におきつつ、ランニング用、自転車用に道があって、それぞれ気持ちよく楽しめるようになったらいい
なと思います。

ただし、多摩川は一級河川のため、管理移管をしていない限り、国土交通省管轄のため、狛江市に言っても無駄のはず。

土手は舗装すると自転車がスピードを出し過ぎて事故が増えるそうで、狛江市としてはあえて砂利道なのだそうです。
もちろん、予算の問題も大きいと思いますが。

私もママチャリがパンクして困った事もありますが、子供が安心してお散歩出来るように、やはりあのままが良いと個人的には思います。

中には砂利道でも、カナリのスピードで走っている自転車もありますが。

>390
>でもそれってほんとのランですか。
>ブームにだけ乗ってるんではないですか。

余計なお世話でしょ。
なに言ってんだか（失笑）

堤防の下に併行して舗装路が走っているので
そんなに問題ないのでは？と思っています。

私は砂利道が好きですけどね。

391さん、

390です。
お気を悪くされたのでしたら謝ります。

＞　あの砂利敷きの道にどんな「自然」を感じるの？
舗装されセンターラインがあるかぜのみちに自然を感じられても
そこは人それぞれかと思います。砂利道に川辺の思い出を重ね、
自然を愛する本物の方も多くいることかと思います。

ランニングも健康的ですね。でもブームだからといって
かぜのみちを刺繍入りハチマキで走るのはやめてもらいたいです。。

ランニングする格好までは制限できないと思いますが…。
それに、マンション外の話ですよねぇ。

裸で走っている訳でもないし…。
ハチマキなんて可愛いものじゃないですか。

府中が舗装されたかぜのみちで
狛江が砂利道で
そのあいだの調布はどうなってますか。

>399
舗装されてますよ。

反対側の川崎市はどうですか。

府中、調布が舗装されたかぜのみちで狛江が砂利道ですか。
自然に対しての考え方の違いですね。
足場良くしてランニングですか。人工的に自然に溶け込んで、多摩川の自然はいいなぁと
言うのって浅いですね。
なるべくありのままの姿にとどめる狛江の姿勢が好きです。
自然の楽しみかたを知ってる人が狛江に集まるのだと思います。

世田谷区に買えなかった人も狛江に集まると思います。砂利道は雨の次の日は厄介ですね。

ありのままの姿にとどめるのなら、狛江市も
河川敷を整地してグランドなんか作ってはいけないですね。
「緑地」と名付けていようとも、あれは自然のままではありません。
野川沿いにサイクリングロードを整備していることも
矛盾してますね。

狛江が舗装していないのは、単に「予算が無い」だけでしょ。
ちなみに府中や調布が堤防上のを舗装したのは、
昨今のようなジョギング＆自転車ブームになるはるか前です。
今、舗装しない理由として暴走自転車のことなどを挙げているのは
「後出し」の理由ですよ。

追加しましょう。

狛江市役所でも、舗装することが必要との認識があります。
別に自転車のためでは無いですよ、バリアフリーの観点からです。
市のＨＰでもその旨の回答をしています。
しかし、東京都の補助が無くなって財政面の問題から
整備できないとも、回答しています。

予算がないって、狛江市は赤字団体でしたっけ？
もし赤字なら将来的に市民サービスが削減されそうで心配ですね。
ゴミ収集の回数が減るとか小児医療費とか最初に影響しそうな気がします。

まともに見ているのですが。

狛江市がホームページで公表している最近の決算を見れば
（平成２３年度分まで公表されている）
経常収支比率は東京２６市の平均や
２６市のうちの類似団体より高い年が多いですね。

行政の財政で大切なのは、単純な赤字か黒字か、だけではなく
経常収支比率ですよ。この数字が高ければ高いほど、
財政が硬直化していて、新しい事業ができないのです。

「１００％を超えると、新しい行政需要に対応することが困難です」
（狛江市、平成１７年度決算概要版より）
ちなみに平成１６年度は１０３．９％、１７年度も１００．２％でした。
だから、多摩川堤防の整備を求める意見に対して
舗装仕上げを行う必要があると認識していながら
「東京都の補助制度が廃止されたこともあり、
　現在、工法面、財政面の両方から整備に入ることが出来ていません。」
という回答が出てくるわけです。
　
「狛江市長への手紙」に対する
平成１９年６月２９日付　計画課 都市計画係　回答

最近は少しはましになったようですが、
それでも狛江市の財政は安心できるような状況では無いはずですよ。

>403
集まらないです。

財政難なのは確かだと思います。
このマンションを購入される収入の方なら、幼稚園費用補助の非対象者でしょうし、子供医療費も入学前までだと思います。ごみも有料ですし、中学校は給食ないですし。
まぁ、補助に収入制限のないお隣の世田谷より、そのぶん物件が安いので、損する訳ではないですが、市の財政難は不安に感じてます。

404さん、
是非前原公園行かれてください。
前原公園は別名とんぼ池公園と言います。
かぜの道のような人工的な快適さはないかもしれません。
でもとんぼ池には、メダカの学校、おたまじゃくしがゆったり、
これがほんとの自然となんですね、と気付いてくれると思います。
狛江好きがまた一人増えると嬉しく思います。

私は別に快適一辺倒ではないんですがね。
海外での無人島キャンプとかもして遊んでます。
さすがに、よゐこの濱口さんみたいにはできませんが。

ところで、前原公園が「ほんとの自然」だと思っているのですか？
人工的に作られたあの程度の公園が？
それなら、対岸の川崎市多摩区にある
「かわさき水辺の楽校」のワンドの方が、
まだ多摩川の自然を生かしていますけれどね。

世の中には、いろいろな場所があります。
狛江ＬＯＶＥも結構ですが、そういうところも見聞して
それを生かせば良いのではないですか？
このままじゃ、井の中の何とかで終わってしまいますよ。

413さん、
ありがとうございます！
快適さは一辺倒でなくても、ついつい快適じゃないといやだと
なるのは注意必要かもしれませんね。

「かわさき水辺の楽校」いいと思います。よく見られてます。
私も好きです。この「楽校」の意味ですが、お子様が自然に楽しむと
いう意味です。前原公園は別名とんぼ池公園と言います。
トンボが産まれる、メダカの学校、おたまじゃくしがゆったり、
つまり主人公は生き物なんです。これがほんとの自然ですね。
狛江ってそんな街なんです。

だんだん、マンション以外の話題が中心になってきましたが、もうそれくらいで。

狛江通り沿いに設置されていた、大きな工事の囲いがはずれましたね。
もう一つの公園を作っている模様。

先行して作っていた国領側の公園はいつの間にかオープンしていました。

遊具が２つだけのこじんまりしたところですが。。

そういうあんたも公園の話ししてるんだが。

公園は提供公園とはいえ、GM狛江の敷地内ですから良いのでは？

入居して近所の方と話していると、
「GMのおかけで道が広くなった」「公園が出来て道が明るくなった」といって喜んで下さっているかた多いですよ。

もちろん、新しい住民へのリップサービスというところもあるでしょうが。

私も近隣の方が、
「こんな素敵な遊歩道出来るなら早く言ってよー。言ってくれればあんなに反対しなかったのにー。（笑）」
と言っているのを聞きました。
住民としては素直に嬉しいですし、検討中の方にも良い話ですね！

マンション南西角の公園は公園としては大した事無いですが、遊歩道には良くマッチしてますし、フェンスが取れてスッキリしましたね。

411さん
GM住民ですが、幼稚園補助もらっていますし、小学生以上の医療費も補助が出る予定です。
当たり前ですが、同じGM住民でも収入は格差があるので、このマンションを購入される収入の方なら・・・と、一概には言えませんね。
それから、中学校給食は今年度は大変な問題ですが、来年度以降改善されると期待しています。

419さん、
素敵なお話しありがとうございます。
ご近所さんとの良い関係は大切ですよね。
反対されてたのは昔のことで、遊歩道はGMさん
からのプレゼントと周りから感謝されてるのは嬉しいですね。

>>421
GMからのプレゼントというか、決まりなので仕方なくというのが本当のところだと思います。

プレゼントというか、それらの費用は購入者への売価に反映されてるんでしょうが、、

GMができなければ遊歩道はできなかったのですから
遊歩道はGMからのプレゼントと言ってかまわないと思います。
419さんがおっしゃるように。

周りから大変感謝されてるのはGMの町内会での
活動にもプラスでしょう。

単純に
反対運動があったから譲歩しただけでは。

プレゼントなんておこがましいですよ。。

425さんに賛成です。

419さんによると
> 近隣の方が「こんな素敵な遊歩道出来るなら早く言ってよー。言ってくれればあんなに反対しなかったのにー。（笑）」

素晴らしく晴れやかです。
近隣の方が感謝されてるのは何よりです。
でも我々は遊歩道をただで作ってあげたとの意識ではなく
謙虚に提供させていただいたとの気持ちが大切ですね。
遊歩道が近隣とGMの架け橋になればと思います。

＞遊歩道をただで作ってあげたとの意識
＞謙虚に提供させていただいたとの気持ち

どちらも考えもしないことでした。

遊歩道は素敵だと思います... 。

皆さんのお気持ちわかります。

どうでしょう、もう少し時間がたったら
里山遊歩道は近隣の方々との交流の思いをこめて
"絆の小径"と名付けたいですね。

>428
住民スレへどうぞ

勝手に変な名前をつけないで下さい。

428さん、わざと"絆の小径"とか、挑発するような発言するから、429,430が反応しちゃったじゃないですか（笑）

いやいや、私は契約者ですが住民スレにもこんな気持ち悪い人は勘弁です。寒気がします。

きっと住民でもなく、嫌がらせじゃないですか。

417さん、419さんが近隣の方からお聞きになった
> 「GMのおかけで道が広くなった」「公園が出来て道が明るくなった」といって喜んで下さっているかた多いですよ。
の意味をかみしめた方が良いのではないでしょうか。
縁あってこの狛江の地に住まわせていただくのですから
近隣の方とも友好な交流は必要だと思います。
それが遊歩道であれ絆の道であれ名前の問題ではないと思います。

嫌がらせだと思います。
ここではもっと検討中の方が参考になるような意見交換をすべきです。

もうほんとにやめませんか〜？気持ち悪いんで。

住まわせていただくとか、なんの宗教ですか？

嫌がらせなら某掲示板あたりでお願いします。
まともに言って通じそうにもないですけど。
文章の癖で同一人物ってバレバレだし。

ホント、以前から居る方ですよね。
(ベーカリほおばるとか言ってた)

まだ懲りないのでしょうか…。
ご自分以外は皆さん気付いているので、もうそろそろ諦めてはいかがでしょうか。

自分の都合の悪いことは、はぐらかし
なんでも自分に都合良く解釈する人の典型。
まともに議論してもしょうが無いので
スルーするしかありません。

残りわずかですね。西向きか東向きか、南向きか。
南向きは眺望は期待できないなので、眺望のよい西向きと迷ってます。どう思われますか？

先日、モデルルームを見てきた者です。
小田急線沿線で探しています。
ペットについてお伺いしたいです。

積水さまにお話を伺ったところ、10kgのものまで飼育可能と
ききましたが、入居された方の中で、すでに飼育されている方は
いらっしゃいますでしょうか？

飼い主さまや他の住民の方など、注意しなくてはいけないと思った点や
注意してほしいと思った点、気づいた点をお伺いしたいです。


ご教示賜れれば幸いです。

よろしくお願いいたします。

普通？

438さん

西向きの契約者です。
私も南向きと迷いました。
が、やはり大通りに面してなくて、他のマンションから見られない西向き高層階にしました。

日当りが気になりますが、入居済みの方は問題なしとの事で安心しています。実際には入居しないと分かりませんが。。

今どき、ペットだめなんていうマンションあるんですか？　440さん、かなりおトシですね（笑）

439さん
引っ越しのご挨拶に伺った時に犬がいるお宅がありましたが、本当に居るのかな？と疑問に思うほど静かです。
他にも犬を飼われている方にお会いしますが、迷惑だなんて思った事はありません。
みなさんマナー良くしつけ良く飼ってらっしゃるんでしょうね。
あと、マンションの防音性能も良いのかも。

うちも将来的には飼いたいと思っているので、それでもペットが迷惑だとおっしゃる方はペット不可のマンションを探して頂きたいものです。

南向きですが、窓を開けると道路の騒音がきになります。
上に響いてくるというか...。（窓を閉めれば問題ありません）

日当たりが気にならないのなら、西向きが良いと思います。

まだ南向きは残っているのでしょうか?

>440さま　444さま

439です。

ご教示ありがとうございます。

犬を飼っている方もいらっしゃるのですね。
モデルルームを見に行ったときに見かけなかったので、
どうなのだろうと思っていました。

街中での散歩同様、色々な方がいらっしゃることを
踏まえたうえで検討したいと思います。

ありがとうございました

コメントありがとうございました。

>442さん
西向きの高層は眺望も素晴らしいですよね。花火も見れますし。ただ、残っている高層階は全て上の階がインナーバルコニーの間取りで、下の階のベランダより部屋の部分がベランダ半分分飛び出しています。ただでさえ西なのにベランダ半分が上の階で4メートル以上屋根付き状態ですので、さらに暗いと思います。

>445さん
残っている南向きはＩ棟です。奥まっているので騒音は大丈夫そうですが、どの部屋を選んでもベランダからの景色半分以上はお隣のマンションです。

出遅れたことにすごく後悔しています。

お隣にペットがいないのがいいというのが本音です。
鳴き声、臭い、糞、いつのまにかルールを守らない飼い主が
出てくるものです。管理会社も逃げ腰しになりますから
管理組合でしっかり管理してもらいたいです。

モデルルームになっていた、1階の東向きの部屋が素敵だなぁと思いました。
テラスのフェンスの外側にもきれいに植栽されているので、広く感じますね。

＞448さん

お隣は選べませんし、賃貸ではないのでいろいろ心配になりますね。
動物好きの私ですが、ペットに限らず最低限のルールやマナーも守れないような方はお隣になって欲しくありません。

ただ、ペットを飼っていても周囲に配慮の出来る感じのいい入居者もいれば、ペットを飼っていないし特にルールに違反するようなことはしていないけど感じの悪い（隣になりたくない）入居者もいると思います。

感じのいい/悪いは各々の主観ですから定義することはできませんが、だからこそ「ペットを飼われている方=迷惑予備軍」「管理組合でしっかり管理」というニュアンスや書き方には排他的で冷たい感じがします。

439さんは、集合住宅にはペットが好きでない方もおられることをご理解の上で、事前に配慮の出来る方だと感じられました。
それだけに440（消されていますが…）さんや448さんのようなご返答は残念に思います。

私も本音は・・
隣はペットがいない方がいいです。
飼っていない人からすると鳴き声が通常の音より耳につくというか。。