プライム雑色 フロントアクシスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都大田区東六郷二丁目18番11、18番87（地番）
交通：京急本線「雑色」駅徒歩2分
間取り：1LDK～3LDK
住戸専有面積：45.67m2～70.36m2
売主：京急不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：京急サービス株式会社
[スレ作成日時]2013-03-21 00:32:16
>>39
とんだ勘違いさんですね。
もっと経済の動きを勉強した方が良いかもですね。
よっぽど財務状況が悪い事業主以外は、今、売り急いでいるところはありませんよ。
値引きなんてしてるところは怪しいと思った方が良いね。
将来駐輪場がなくなってしまうのですね。
ここは駅に近いので、駅周辺の駐輪場を利用する事になるのでしょうか。
今大田区のホームページで調べてみたところ、駅周辺に3箇所の駐輪場があるみたいです。
近いとは言え、マンションに買い物を下ろし、駐輪場とマンションを往復しなければいけないのは不便ですよね。
駅周辺の駐輪場は人気の為、抽選になると思います。
将来は折り畳み自転車にして室内に持ち込むのが良いかもですね。
折り畳み自転車ですかぁ。。。使うたびに出し入れするのは不便ですね。
確かに駅が近くオーケースーパーも至近距離なので通勤・買い物に自転車は不要かもしれませんが、
子供が遊びに行くのに自転車が必要な立地のように感じますね。
ところで、小学校はマンションから近いのでしょうか。地図で探しても見当たらないです。
＞41 そうなんですか・・。
売り急がない理由ってあるんでしょうか。
スミマセン全然詳しくないものですから質問だけで恐縮です。
周辺にもたくさん新築があって、うちどこかの物件が先んじて値下げを始めると同じく対応してくるケースもあるのかなと思うのですけど、この地域ってそんなに新築ないですよね・・。
完売間近ですか？(^^)
私はすごいお金と時間をかけるメリットがないし ほかに国はお金をかけないといけないことがあるので
（東北とか原発とか。。。）
第一京浜を広くするのは計画に終わりそうだと推測しております。（だから購入しました）
皆さん将来道路を広くするという決断がくだされるとお考えでしょうか？
ご意見お聞かせいただければ幸いです。
第一京浜はちょいちょいあちこちで拡張がされていますので、
可能性は全くないわけではないと私は思っています。
ただ、優先度は低いのではないかと。
いずれすることになっても、先の話ではないかなと予想しています。
あくまで予想ですので、根拠はありませんが。
>>46
ひとつはあなたが答えを書いてますよね？
雑色周辺ならここしか買うものが無いと。
もうひとつはマンションの建築代金が高騰しすぎて、土地の入札も不調ばかりだと。
ということは、欲しくても新築マンションはしばらく出てこないし、
出てきたとしても建築代金の高騰により、ここより高い価格で出る可能性が高いですよね？
ここで入札の話まで広がりますか･。
もう入れない領域です。
でもどういうフローで現状があるのかはかなり勉強になってますよ、感謝です。
ここの1LDKとか需要あるのかなあ。
投資向け??
この辺りで有名な小児科はありますか？
評判までは判らないのですが（申し訳ないです…）
木村こどもクリニックというところがあるようですね。
うちも子供がいるので小児科についてはいろいろと調べていますが
ここが一番通いやすそうに思います。
あとは内科と併設している所で探してみようと思います。
この駅近の立地なら、完成後でも売れそうですね。
空き状況ご存知の方いらっしゃいますか？
駅近い割には安いですからね。
単身者かＤＩＮＫＳ向けの仕様かなぁとは思いますけれど
そういう層こそこの辺りは住みやすいかもしれないですし、リセールは確かにしやすいかも。
正確な空きは問い合わせてきちんと教えて貰えるんですかね？？
私もどれくらい選択肢があるのか気になります。
雑色って単身者が住む感じの雰囲気というよりもファミリーの方が多そうに思いますが、
広さ的に単身者やＤＩＮＫＳをターゲットにしている感じですよね。
３ＬＤＫで70㎡かけると狭いかなと思いつつ、スペースはうまく使われている？
収納がもう少しあれば良かったかもというところかな。
この間取りの３LDKだったらファミリーいけるじゃないですか。
うちは今ディンクスだけれど、子供が生まれてもいけそうに思って考えてます。
子育て環境としてはどうなんですか？
穏やかな街だしいいかな～と漠然と考えてますが何か子育て的にポイントとして抑えておいた方が良い事ってあります？
学校が近いか、とか通学路が安全か、とか
習い事はしやすいかとかですかね。
お子さんが未就園児だと保育園や幼稚園の情報など。
特に保育園に関しては早めに対策を立てておかないと大変です。
子どもの年齢が小さければ小さいほど預け先の確保に苦労します。
3才未満が一番保育園預けにくいんですよね…待機児童の問題で。
この辺りの待機児童ってどうなんでしょう。
やはりそれなりに大変だったりするのでしょうか。
認可の所に高くても預けておくとポイントが高くなるとかという話は聞いたことがあります…。
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都江戸川区松江五丁目 |
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6170万円～8880万円 |
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2LDK～4LDK |
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65.63平米～107.26平米 |
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総戸数 106戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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未定 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
