ジークレフ新神戸タワー　その２

東京から新幹線で新神戸駅で降りたらタワーの建物が目立ち
ました。シャープなクラウンプラザホテルとのデザインは違いますが
マンションとしては素晴らしいと思います。新幹線駅のすぐそばで
立地がいいですね。首都圏でいえば新横浜駅のすぐそばの感覚です。
新横浜と違うところは北側が緑多い山です。環境がいいですね。
このマンションに住んだらステイタスさがあります
ゲストルームやパーティルームもあり友人を招いても
恥ずかしくない環境です。ホテル感覚で生活できますね。
このような立地は二度とこの近辺にはできません。他の神戸のタワー物件より
価格面、仕様面から是非ここがいいと思います。

便利でホテル感覚、安心して生活できるというこの上ない
物件と思い前向きに検討中です。

海抜45mの場所にあるらしいから中層階でも100mの高さからの眺望が得られるんですね。タワーの高さは150mだから最上階は195mからの眺望です。

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西隣にあるクラウンプラザの南面にあるエレベーターに乗ると
ほぼ同じ眺望を体験できると思いますよ。

ここはメルヘンチックな方にはうってつけな物件だと思うが、環境、利便性重視の方はちょっとって感じです

2階に入る神鋼病院の人間ドッグは外来診療もしてもらえるのでしょうか？してもらえるならうれしいですが。

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自然環境のある中では、利便性高い方だと思います。
三宮まで歩いて歩けないことはない。

外来診療はないと思いますが、
あるとインフルエンザなどを考えると怖いですね。

外来は、芸術センタービルの中にも内科があるので、
大丈夫だと思います。確か労災病院にいた先生だったと思います。

1階の店舗には何が入るのでしょうか？都市銀行のＡＴＭがあれば、便利ですね。

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芸術センタービルの医療は、
内科・泌尿器科・歯科・心療内科・調剤薬局で、

次を募集中みたいです。
小児科・婦人科・皮膚科・耳鼻咽喉科・眼科・整形外科など

なお、
近隣医療施設状況もありました。
http://www.ack-medmall.com/rental/index.html

１Fから３Fのあたりは
こんな感じでした。

マンションは、４Fからとなっています。

１Fから３Fまで（免振階含む）の高さが
約１７ｍ位あります。
普通のマンションの５階分位あります。

だから、４Fといっても実質６Fくらいの高さになります。

免震階の色合いはホームページの色合いから変更になったのでしょうか。ホームページのは黒っぽく見えますが、茶色っぽいですね。

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>>114
ホームページに、「※掲載の完成予想図は、施工上の都合または行政官公庁等の指導により、仕様・色彩・形状・照明計画・植栽等が変更になる場合があります。」と書いてありますが…。
それにしても、変わり過ぎですよね。しかも、なぜ茶色なのか？青系統の方が良いのに。

見上げると

こんな感じでした。

ここのスレはマンションの情報が
いろいろ提供されて楽しいですね。
スカイラウンジさんの写真も
今の雰囲気が掴めていいです。

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山側をみると
こんな感じ。

やっぱり、自然の緑はいいです。

左の山の小さな白い点は、
神戸布引ハーブ園への唯一のアクセスである
新神戸ロープウェーロープウェイです。

http://www.shinkoberopeway.com/index.html

今日ポートライナーからここが見えました。
クラウンプラザと芸術センターと並んで見えましたが
意外に接近してなくて
独立した感じでしたね〜。
まだ高くなるようだから、もっと存在感出て来るのでしょうね〜。

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阪急電車　神戸潜　車窓から

真ん中の水色のビルです。

綺麗なあ〜　夜はもっと綺麗なんでしょうね。

新神戸駅(土・日・祝日のみ)と
ホテル間で「無料シャトルバス」を
運行しています。


ホテルオークラ神戸　と　神戸メリケンパークオリエンタルホテル　です。

今は半透明のブルーのカバーが
掛かってブルーっぽく見えますが
カバーがとれるとまた印象変わるのでしょうね。
今の外観は貴重？かな。

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新神戸ロープウェー"夢風船"
の動画がありました。

神戸の昼景あり。

新神戸タワーも写っています。http://jp.youtube.com/watch?v=KZZvhUFLEyY&feature=related

112/114さん、　今日現地に行く機会に恵まれました。２階・免震階の外壁タイルの色は茶色ではなく、曇りの天気の中では、少し青味がかったグレーでした。色も良くないのですが、それ以上にタイル自身が安っぽく極めて失望しました。正面の目立つところですからよけいに・・・取り替えて欲しいとさえ思いました。　そして、他の部分はどうなるのか心配に！

やはり安物っぽいですね・・・・・
何でこんな色にしたんでしょうか？

私も現地であの色はどうかなと思いましたが、全体のバランスで
調和が取れて見えるのかなと
前向きに考えました。
エントランス部分のタイルは高級感あるものと期待しています。

125さん 免震階の外壁はグレーのタイル部分のもう一つ上の地上から見えにくい部分です。 写真では赤茶色く見えましたがもう少し黒っぽい茶色に見えます。

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免震階と言われてるのは、円形の２・３階あたりのことを指されてるのですよね？
そこは店舗と自転車置場ですよ？
もし契約されてるなら、パンフレットで確認されたらと思いますが・・・？

エントランス階段上る付近のところが黒っぽいタイルなので、単調にならないように低層階は淡い色にしてるのではないでしょうか？
そんなにイメージ図と違ってはないように思いますが・・・

グレーのタイル部分の質感が安っぽいのかなぁと思います。ホームページではもっと質感ある感じのイメージを受けました。

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話題に上っているタイルの色と質感の部分が正確には何かはともかく、「現在覆いが取れてタイルが見えている円形の部分」のことです。その部分より下と上がどうであろうと、タイルの安っぽさは全くの失望です。この部分はいずれにしても目立つ部分です。

大地を表す安定した茶色い基軸！(`・ω・´)

春日野道の方から見ると
右側に見えます。

今日の日経新聞に広告が載ってましたね。

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日経新聞の広告は、大きくですか？カラーですか？

どんな感じだったか気になります。

一面の二分の一のスペースで白黒でした。内容はホームページのトップ面の景色でしたよ。

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１／２ですか
ありがとうございました。

これで完売となってほしいです。

残りが28戸になりましたね。あと10分の1を切りました。完成まであと10ヵ月。それまでに完売出来たらいいですね。

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千里中央の駅前タワーに何かあったみたいですが、ここは施工が清水建設なので大丈夫なのを願います。

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>>139
清水建設ってどうなんですか？！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47421/res/45-80

ここぞとばかり出て来るね。

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あちこちで不安を煽るような発言はやめましょう。意図はわかりませんが。

販売戸数 28戸
販売価格（税込） 3,300万円〜8,210万円
最多販売価格帯 4,100万円台、4,500万円台（各3戸）
住居専有面積 65.01㎡〜105.01㎡
間取り 1LDK〜3LDK

ここは免震階が３階にありますが他のタワーは
地下とかにある場合もあります。
その違いとかわかる方いらっしゃいませんか？

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こちらのタワーのエントランスのオートロックはセンサーですか？

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完成まであと一年切りましたが、残り28戸どれだけ売れるでしょうか？不況の中での売れ行きは落ちるでしょうが周辺住民としてこのタワーは早めに売れて欲しいとタワーを眺めながら思います。

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今のご時勢このような大規模物件の完売は難しいですね。
完成してから人気のでる物件もありますから完成して半年以内に完売できたら十分ではないでしょうか。

この時期にライオンズ神戸元町があの周辺の中で唯一完売したのはやはり立地なのかな？
でもここのタワーもフラットで三宮まで駅一つでいけますから便利だと思います。
周りにスーパー、レストラン、後タワー内に病院などすべて揃ってますからね。

全部完売とはいかなくても半分以上は売れてほしいですね。

戸数はここが260戸くらい売れてるので、いい売れ行きだと思いますが。残りの間取りは選択肢が狭くなりますからね。

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