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<title><![CDATA[ジークレフ新神戸タワー　その２]]></title>
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<description><![CDATA[ジークレフ新神戸タワーについての情報を希望しています。σ(^_^) 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。(^-^)bよろしくお願いしま〜す。 (*^^)v物件データ：所在地：兵庫県神戸市中央区熊内町7-6-2・3・4交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩2分 　　　　山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩2分価格：3060万円-8210万円．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1005: ペットや子連れがいませんようにって、なら．．．]]></title>
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<dc:date>2018-05-10T03:10:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ペットや子連れがいませんようにって、なら、ペット不可に住めばよいだけだし、今は子供不可もありますよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1004: ジークレフ新神戸タワーの3ＬＤＫぐらいで．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-20T04:25:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジークレフ新神戸タワーの3ＬＤＫぐらいで80ｍ前後で探してもらっていますが、そろそろでてきそうですね。昨今三ノ宮界隈はマンション建設が多く賃貸の方もそちらに行かれるだろう。。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1003: 下げます]]></title>
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<dc:date>2012-04-30T21:08:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下げます]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1002: バイク置場は空きませんね(-｡-;待っ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-30T20:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バイク置場は空きませんね(-｡-;待ってる人が山ほどいます(*^_^*)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1001: 早くバイク置場の空きがでないかな？3F．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-20T22:30:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早くバイク置場の空きがでないかな？3Fの自転車置き場はガラガラなので、バイクを置けたらいいのに。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1000: それほど大したことない台風で雨漏り？縦揺．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-04T07:04:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それほど大したことない台風で雨漏り？縦揺れ？斜め揺れって何？悪臭って台風で？……地盤沈下なんてしたら、新幹線も止まりますがな……面白い人でんなぁ…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[999: いや無事ならいいんです。無事ならば。ち．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-03T22:18:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや無事ならいいんです。無事ならば。ちょっと気になって書き込んだだけ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[998: 雨漏り縦揺れ斜め揺れ地盤沈下悪臭．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-03T22:06:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[雨漏り縦揺れ斜め揺れ地盤沈下悪臭何かでませんでしたか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[997: 今日の台風どうでしたか?]]></title>
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<dc:date>2011-09-03T22:02:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日の台風どうでしたか?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[996: 今は賃貸中の物件しか出てないですね。]]></title>
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<dc:date>2011-05-01T10:07:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は賃貸中の物件しか出てないですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[995: ８階は成約したみたいですね。]]></title>
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<dc:date>2011-04-30T12:52:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８階は成約したみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/994/">
<title><![CDATA[994: 8Fの部屋は随分前から出ているような…．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-30T08:26:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8Fの部屋は随分前から出ているような…どうして売れないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[993: 角度によって南西方向を見れば、眺望はある．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-30T07:08:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[角度によって南西方向を見れば、眺望はあると思います。ちなみに中層階からの南西方向の眺望です。ご参考になさってください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/992/">
<title><![CDATA[992: 眺望とはどういうものを希望されているのか．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-22T10:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[眺望とはどういうものを希望されているのか分かりませんが・・・おそらく新神戸のロータリー向きの部屋ですよね？クラウンプラザまで割と距離があり、南を覗けば生田川や公園、北は新神戸駅のバックに六甲山やロープウェーが望めます。西側がオープンですので、比較的一日中明るく、西日になるとそれなりに暑かったり、眩しかったりすると思います。どこまで許容できるかは人それぞれになるかと。。。眩しさについてはレー．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[991: 8Fの西側が中古で出ていますね。低層階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/991/</link>
<dc:date>2011-04-20T01:20:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8Fの西側が中古で出ていますね。低層階の西側では眺望は全く望めませんか？あと、西側はやはり暑かったりまぶしすぎたりするのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/990/">
<title><![CDATA[990: 全然ゆれなかっよ。神戸市自体。 ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/990/</link>
<dc:date>2011-03-13T08:22:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全然ゆれなかっよ。神戸市自体。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/989/">
<title><![CDATA[989: 不在でしたが、写真立てとかちょっとした力．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/989/</link>
<dc:date>2011-03-13T07:23:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不在でしたが、写真立てとかちょっとした力で倒れそうな物もそのままでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/988/">
<title><![CDATA[988: 先の東北地方大地震の影響で揺れましたか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/988/</link>
<dc:date>2011-03-13T00:31:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先の東北地方大地震の影響で揺れましたか？特に、上層階での揺れ具合は？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/986/">
<title><![CDATA[986: ９８５さんへ→売れていますよ♪祝!完売!．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/986/</link>
<dc:date>2011-03-04T22:51:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９８５さんへ→売れていますよ♪祝!完売!です(^^)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/985/">
<title><![CDATA[985: 最上階は売れたのでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/985/</link>
<dc:date>2011-03-04T22:13:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階は売れたのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/984/">
<title><![CDATA[984: 原材料が上昇する前にマンション購入をしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/984/</link>
<dc:date>2011-03-04T09:00:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[原材料が上昇する前にマンション購入をしましょう　急ぎましょう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/983/">
<title><![CDATA[983: 杭打ち本数は多いにこしたことはない。杭．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-03T23:33:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[杭打ち本数は多いにこしたことはない。杭打ち16本？？あり得ない！！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/982/">
<title><![CDATA[982: 完売は売買契約が完了したという事。引渡し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/982/</link>
<dc:date>2011-03-02T13:31:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売は売買契約が完了したという事。引渡し=所有権移転済むまでは、キャンセルが発生する可能性があるからですねー。だからホームページにはキャンセル待ち受け付けと掲載されています。あと２ヶ月くらいはそのままでしょう。上の方が悪意ある投稿でなかった事を願って書き込みしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/981/">
<title><![CDATA[981: 完売したのに、何故「分譲中」の垂れ幕？？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/981/</link>
<dc:date>2011-03-02T12:55:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したのに、何故「分譲中」の垂れ幕？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/980/">
<title><![CDATA[980: 完売したんですね。おめでとうございます。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/980/</link>
<dc:date>2011-03-02T12:49:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したんですね。おめでとうございます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/979/">
<title><![CDATA[979: 杭の話ですが、64本打ち込む必要があるか．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-02T06:50:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[杭の話ですが、64本打ち込む必要があるからそうしてるだけでは？16本ですむなら、16本にしますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[978: おめでとう！！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[おめでとう！！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/977/">
<title><![CDATA[977: 住人としてもうれしいです。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[住人としてもうれしいです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/976/">
<title><![CDATA[976: ６４本  建築面積のわりにしっかり入って．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[６４本  建築面積のわりにしっかり入ってますね祝完売]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[975: 『ここは地中杭が支持層まで６４本打ち込ま．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[『ここは地中杭が支持層まで６４本打ち込まれてるし．．．』タワマンでは常識ですね。全く杭を打ち込んでいないタワマンもあるので．．．．．。完売の件、おめでとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/974/">
<title><![CDATA[974: 途中御影タワーと一緒で様々な攻撃がありま．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-28T15:01:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[途中御影タワーと一緒で様々な攻撃がありましたが、残りが少なくなった途端全然なくなりましたね。結局他の物件のイヤがらせだったってことですね。何はともあれ良かった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/973/">
<title><![CDATA[973: ２９２戸完売したみたいです。途中一ヶ月以．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/973/</link>
<dc:date>2011-02-28T11:51:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２９２戸完売したみたいです。途中一ヶ月以上ホームページが見れないトラブルとかありましたが無事終了ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/971/">
<title><![CDATA[971: ここは地中杭が支持層まで６４本打ち込まれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/971/</link>
<dc:date>2011-02-21T17:20:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは地中杭が支持層まで６４本打ち込まれてるし見えないところも、きちんとしてますよ。他のタワーのホームページ見たら１６本とかと言うところもあります。ここより杭は細いのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/970/">
<title><![CDATA[970: １１月に現地を見せてもらい、営業の人に話．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-21T10:17:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１１月に現地を見せてもらい、営業の人に話を聞きました。結局、東遊園地南の竣工済の物件を契約したものです。その時はまだ残がそこそこの戸数ありました。ここも悪くはなかったです。校区、眺望、日常の買い物などこちらの方が優れていたように感じました。決め手となったのは、駐車場が立体化自走式か、エレベーターの乗り換えの有無、建物に入った時の雰囲気などでした。大いに迷いました。やっぱり人生で．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[969: 今日残り２戸になってました。６００万く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/969/</link>
<dc:date>2011-02-01T17:11:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日残り２戸になってました。６００万くらい下げてますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/968/">
<title><![CDATA[968: ３，４７０万円の住戸でも、年収１，０００．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/968/</link>
<dc:date>2011-02-01T13:21:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３，４７０万円の住戸でも、年収１，０００万円程度は必要ですか？パッと見　一般のサラリーマンでも購入できそうな気がする価格ですが、管理費等が他の物件とは違うということでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[967: 販売戸数　3戸 販売価格（税込） 3,．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/967/</link>
<dc:date>2011-01-28T22:36:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売戸数　3戸 販売価格（税込） 3,470万円・4,560万円･5,990万円 住居専有面積 65.67㎡～82.48㎡ 間取り 1LDK～2LDK 1～2LDKでこの価格帯を購入する年収層は、単身もしくは夫婦のみで世帯年収1200万円以上でしょう。年収情報を年度別に、その推移をグラフにまとめてみました。http://nensyu-labo.com/heikin_suii.htm]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[966: 近所なので見に行ったのですが、販売の対応．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/966/</link>
<dc:date>2011-01-28T22:16:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所なので見に行ったのですが、販売の対応が良かったです。私は買いませんが、頑張って下さいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/965/">
<title><![CDATA[965: 残り３戸になりました。３月には完売になれ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-25T17:19:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り３戸になりました。３月には完売になればいいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[964: 残り4戸ですね。いつも高い価格帯から売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/964/</link>
<dc:date>2011-01-20T16:22:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り4戸ですね。いつも高い価格帯から売れてるのが特徴です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/963/">
<title><![CDATA[963: ここって値引きしているんですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/963/</link>
<dc:date>2011-01-19T01:10:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって値引きしているんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/962/">
<title><![CDATA[962: 管理費は下げられますよ。修繕積み立て金は．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-14T21:07:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費は下げられますよ。修繕積み立て金は下げない方がいいですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/961/">
<title><![CDATA[961: 階層や平米数にもよりますが、現在残ってい．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-14T20:51:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[階層や平米数にもよりますが、現在残っている物件概要をみると管理修繕をあわせて２万円くらいから。通常の新築マンションより高い設定にはなってますね。この金額からのスタートだと、あっという間に３万とか４万とか…ドンドンあがっていきそうでこわいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[960: ここの管理費って、どのくらい？？？]]></title>
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<dc:date>2011-01-14T19:29:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの管理費って、どのくらい？？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[959: 既に別物件にて検討中の者ですが、価格ダウ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-14T12:32:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既に別物件にて検討中の者ですが、価格ダウンした現在、こちらも気になっております。ただ、管理費等が通常のマンションより高いですねー内装はそこそこ（数年前の物件の為多少型の古さは感じるが、安物っぽくはない。要は普通ってことでしょうか）場所も中央区内ではそこそこのエリアですし、何より駅近が魅力ですね。地下鉄という点での駅力は無いですが、近くの大丸ピーコックも良いですし、私個人としては魅力を感．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[958: 残り2戸、事務所にしていた部屋は大幅値引．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-07T21:32:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り2戸、事務所にしていた部屋は大幅値引き？販売してますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[957: 955さん同感(+｡+)！これってX．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-28T01:29:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[955さん同感(+｡+)！これってX'masツリーのつもり？？。こんなんならやらない方がいいですよね−。クラウンプラザもホントおちたもんです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/956/">
<title><![CDATA[956: あと５戸、メリークリスマス。]]></title>
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<dc:date>2010-12-25T07:22:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと５戸、メリークリスマス。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[955: ＡＮＡクラウンプラザが客室を使ってクリス．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-25T07:18:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＡＮＡクラウンプラザが客室を使ってクリスマスツリーを描くということで、見ましたが、歯抜け状態でちょっと残念です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[954: 今日の販売会社のホームページでは残り5戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32255/res/954/</link>
<dc:date>2010-12-21T10:12:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日の販売会社のホームページでは残り5戸になっていました。こつこつ減ってますね。]]></content:encoded>
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