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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島一丁目5-36(地番) |
交通 |
京急本線 「立会川」駅 徒歩8分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
128戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]日本貨物鉄道株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランシエラ品川勝島フレシア口コミ掲示板・評判
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301
入居済みさん
>>300さん
何ででしょうね。
住民のみんなで考えましょうか。
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302
匿名さん
自転車置き場があるのに、1日朝まで敷地内に止まっている自転車はなんなんでしょうか。
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303
入居済みさん
>>302さん
なんなんでしょうね。
まぁ、住民ではないでしょう。
そういえば、来客用駐輪場は無いんでしたっけ。
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304
匿名さん
303さん
住民ですよ
中学生みたいな子が朝に乗って行くのを見ました
親に問題ありです。
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305
入居済みさん
たまたま一晩置きっ放しにしてしまった、とか?
毎日同じ自転車が置いてあるなら問題ですが
様子をみて管理人に報告、というところでしょうか。
ちなみにこの区域の中学校は自転車通学禁止なので
高校生、かな?
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306
匿名さん
シールも貼っていないので回収車を呼ぼうかと思っています。
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
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307
マンション住民さん
ウィラの裏の土地の計画説明書が配られましたね。
かなり大きなマンションの様で、住民が増えると思うと楽しみです。
保育園まで入るんでしょうか。
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308
匿名さん
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309
入居済みさん
公務員住宅ですね。保育園は周辺住民にも解放されるようなので、いいですね。
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310
匿名さん
公務員の為だけの住居なんですね
駐車場は自走式で200台以上もあって保育園付きですか
すごいですね
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311
匿名さん
あの自転車なんなんでしょう?
親は何も言わないんでしょうか
親の教育が分かりません
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312
匿名さん
布団干しみっともないのにやめさせないんですか?
共有部分でしょう
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313
入居済みさん
ここに書き込みではなく、管理組合にお伝えするのが一番の解決策かと思います。
もしかしたら、問題ないと思いされている方もいらっしゃりそうですし。
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314
匿名さん
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315
匿名さん
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316
入居済みさん
確かに気になりますが、前の道路は時間限定駐車禁止なので夜間は駐禁ではないみたいです。
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317
匿名
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318
匿名さん
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319
入居済みさん
入居してすぐ、マイナスな書き込みばかりだとなんだか悲しくなります。住人の方とは思えない?内容ばかりで。
住人の方々は皆さん挨拶もされるし、施工についても快適です。これから周りの住宅も増えより活気が出る事を願ってます。
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320
匿名さん
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321
匿名さん
ベランダ手摺部分にタオルを干した洗濯バサミでしょうか
1階部分に転がっていました
危ないのでやめて頂きたいです。
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322
匿名
ベランダが細かい土か砂ですぐに汚れます。手すりもざらざらしています。皆さんはいかがですか?道路から来るもの、競馬場の土などでしょうか。
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323
入居済みさん
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324
匿名さん
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325
マンション住民さん
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326
匿名
ベランダの床はこするとかなり白くなります
あの茶色っぽいのは汚れと同化させる為ですね
全然、今の色と元の色は違いますよ
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327
入居済みさん
7月5日夜から6日昼まで浜松町と昭和島間でモノレール運休だそうです。浜松町のポイント交換のため。あまり大々的に周知されてないですが、東京モノレールのHPに出ていました。
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328
入居済みさん
貼り紙してもずっと止まってる自転車は何なんでしょう
なぜ廃棄しないのでしょうか
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329
匿名さん
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330
匿名さん
327さん、よい情報をありがとうございます!!
知らなかったです。近付いて来たら社内放送とかしてくれるんですかね??
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331
入居済みさん
330さん
レスありがとうございます。もう1ヶ月切るのに、まだ構内掲示もないのが不思議ですが、そろそろ駅やモノレール車内で周知されるのではないでしょうか。
別件ですが、変電所トラブル対策の非常用バッテリー導入のニュースが出てましたね。東日本大震災の教訓を元に駅間で走行中に停電になっても、次の駅までは走れるようになるそうです。
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332
匿名さん
330です
それはいいですね〜
たしかに、駅の間でとまっちゃったりすると、
モノレールは高い位置だし、しかも古いから恐怖ですよね〜
大井競馬場前駅も公園側から見ると
思いのほか細い鉄骨で支えられてて大丈夫か?って思いました。
まあ3.11に耐えられてるのでよっぽどの巨大地震じゃない限り
大丈夫なんでしょうけど(^^;;
通勤が楽すぎてホント天国ですこのマンション。
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333
入居済みさん
駐輪場で自転車の盗難があったみたいです
セキュリティ甘過ぎますね…
カメラがなんの意味もない
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334
入居済みさん
ポストに入居理由等の謝礼付アンケート入ってました。商品企画に役立てたいとのことでしたが、ブランズシティ、オーベルに続いてまだマンション建つのでしょうか。
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335
マンション住民さん
自転車の盗難ですか?
外部からですかね。
電動自転車など安いものではないのでセキュリティもっとしっかりやって欲しいですよね。
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336
マンション住民さん
今後、組合が発足したら廊下の柵を目仕切りや柵の高さを上に高くしたりといった事を議題に出して頂きたいです。
修繕費が多少たまってからでも構いませんが。
やはり、後ろの住居がかなり近く玄関扉を開けて出ると人が丸見えなのが慣れそうにありません。
向こうからもこちらの玄関扉が開いたら中が見えてると思います。
プライバシー的にどうなのかとも思います。
だいだい、住居同士が近い場合は何かしら手を打っている住居がほとんどです。
なぜ、こういったデザインになったのかは不明ですが…
みなさんはどうでしょうか?
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337
匿名
>>336さん
玄関前の目仕切り、ほしいですね
以前、ブランシエラと隣の位置関係に似た、隣の建物に当たるマンションに住んでいました。
そんなつもりはなくてもどうしても玄関扉の先が視界に入ってしまいますし、
見えてしまったときは相手が気づいてなくても申し訳ない気持ちになってしまい、慌てて目線をそらす等、気を遣いました。
お互いのためにも目隠しできる構造になるといいのですが…。
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338
匿名さん
最初の段階で何でそういうデザインにしなかったんでしょうね。
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339
マンション住民さん
うちも思うことありますが、やはりこの立地、広さでこの価格であれば、何かを妥協しないと難しいのかもしれないなんて話はしてました。建設中から距離はわかっていましたから。
前の方はベランダ側から見られるわけですし…
陽当たりも悪くなってしまって仕方ないですが申し訳ないくらいです。
このマンションは陽当たりよく、防音がちゃんとしていて静かですし、眺めもよく便利、これ以上贅沢は中々言えないですね…
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340
マンション住民さん
割り切るところを潔く割り切ったところがブランシエラの魅力ですからね。多少目をつぶるところはあって仕方ないでしょう。
防音はしっかりしてますよね。直床だからもっと音響くかと思ってましたが静かですし、二重サッシで外の音も気にならないですし。
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341
匿名さん
どうせなら扉前の部分目仕切りでわなく、廊下部分のサッシを上の高さまで出来たらいいですよね
マンションの場合はけっこう後付けでやってるマンションもありますし。
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342
匿名さん
3ヶ月点検は部屋とは別で建物の欠陥も長谷工はちゃんと確認するのでしょうかね
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343
マンション住民さん
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344
匿名
マンションの下にいつも止まっている白い車
通行の妨げになっているので警察に通報して取り締まってもらいます
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345
匿名さん
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346
匿名さん
どの部分に布団を干してたかで
管理規約に反するんだが。
論点ズレるが
天気良かったら布団ぐらい干したいだろうに。(規約の範囲内で)
よその家が布団を干してるのを
いちいち見てる人がいると思うと気持ち悪い。
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347
契約済みさん
今の分譲のマンションって普通どこも規約でありますよ
外観を損ねる為の規約で書いてあるのが普通ですよ
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348
匿名さん
管理規約があることぐらい知ってる。
当たり前。常識。
景観にもっと厳しいところはある。
上に書いてあるように、論点は違うが、
他人が何を干してるか見てるのが気持ち悪いんだよ。
釣りに付き合ったついでに言うが
管理規約違反者を見たなら本人に言うなり
管理会社へ報告するなりしたらどうだ。
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349
匿名
>他人が何を干してるのか見てるのが気持ち悪い
言いたいことは理解できますが、ずっと議論になっているのはベランダ手すりに干している場合で、
それはいちいち探るように凝視しなくても、広い道路側から一見してわかることです。
すぐに分かることだからこそ、景観を損ねるとして規約で禁止されているはずです。
外出から戻る時など、何気なく自分の住んでいる建物を見上げることはありませんか?
手すり外側へ布団を干しているとすぐに分かります。
何号室が干している、などやり始めたら確かにいい気分はしませんが、今言われているのはそういうことではないと思われますが。
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350
匿名さん
だから
管理会社及び管理人へ報告してください。
ここに書いても解決しませんよ。
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