物件比較中さん
[更新日時] 2013-02-05 06:24:03
ザ・パークハウス 市ヶ尾についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1160-5(イースト)、1160-1(ウエスト)(地番)
交通:東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩5分 (改札口)
間取:3LDK・4LDK
面積:69.30平米~86.07平米
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:記載なし
【タイトルに"part4"を追加しました。2012.12.05 管理担当】
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 市ヶ尾の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-12-05 01:41:13
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1160-5(イースト)、1160-1(ウエスト)(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
288戸(142戸(イースト)、146戸(ウエスト)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階 地上7階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 市ヶ尾口コミ掲示板・評判
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353
匿名さん
ルフォンと比べる人、まだいるんですね。
288戸と99戸
288戸の内、
142戸がルフォンと同時期の昨年2月竣工
現時点で140戸販売済
残り146戸は、今年の8月竣工
ルフォンと比較するなら、
比較対象になるのは、
イースト棟の142戸のみでは?
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354
匿名さん
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355
匿名さん
通りすがりで悪いけど、ここはプラウドのデベがいるの?
プラウドこそ最高みたいな言い方だけど、
地元のプラウド駒場は、来年真横にホームレス収容施設ができる事を隠したまま契約させ、
契約後に知らせて逃げられないようにして大変な問題になってるよ・・
そんな会社最高ですかね?プラウドだから良いなんて考えは無知。
しかもここ田園都市線でしょ?元住とか武蔵小杉とか他線と比べられても参考にならない。
購入層も価値観も全く違うと思う。
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356
物件比較中さん
元住吉と同じ価格帯の五千万半ば~の部屋はここも売却済みです。残りの部屋は四千半ば~なので元住吉とは価格帯がもう違うと思います。
ルフォンは早くから値引いて最後は大幅値引きで完売したらしいから、ここもある程度家具付きキャンペーンで売ったら最後はそれ位値引きするのか、それがいつなのかが気になります。
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357
匿名さん
ルフォンの値引きは妥当で平均坪単価並。
ココみたいに悪どい値段設定してないよ。
プラウドマンションでもないのに無理して高値で売るから時間がかかるし、残ってる部屋は魅力ない。
訳のわからない言い訳してるけど、買うと後悔間違いなしから幾ら下げられても買いたくないリスト入り物件ですね。
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358
周辺住民さん
>348
別に同じ沿線や最寄り駅じゃなくても車で10分、アクセス良いならメリットなのでは。ららぽーと自体鴨居駅から遠く車での来場がほとんどだろうし。
市が尾駅、何もなくはないですよ。最近はパークハウスやルフォンのおかげか西友の集客が増え喜ばしいかぎり。
も一つ、あまり知られてないけど市が尾はバス便が豊富で御殿場アウトレットや富士急ハイランドへ直通便が出てたりする。
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359
匿名さん
358
へえと思って調べてみたけど、富士急ハイランド行きのバスは直通ではないね。
御殿場アウトレット行きは、なくなったみたい。
前に臨時便みたいのが出てたのは知ってたから、復活したのかと思ったので残念。
でも富士急ハイランド行きのバスに乗って御殿場駅で降りれば、無料シャトルバス
に乗るという道はあるかな? 笑。
まあ、普通は車だよね。ららぽもアウトレットも。
でもちょっと面白い情報でした。
ありがとうございます。
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360
匿名さん
>ルフォンの値引きは妥当で平均坪単価並。
>ココみたいに悪どい値段設定してないよ。
値引きして妥当な値段になったのなら、もともとは
悪どい値段で売りにだしたのでは?
でも、値引きされるに越したことはないけどね、ここも。
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361
匿名
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362
匿名さん
建物内モデルルームが本当にステキだった!家具もかなりよかったけど。
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363
購入検討中さん
来年1月~2月に転勤で転居する予定なのでHPでチェックしてたのですが
良い部屋はもうなくなっているようですね…
しかも4LDKはもう一番高い上層階とかしか残ってないみたいで、残念です。
親戚がこのあたりに住んでいて一度遊びに行ったときに、田園都市線が気に入ったのですが。
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364
匿名さん
何をフォローしようと理由なく割高なのは事実。
買うならそれなりのリスクを理解して買う必要ありますよ。
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365
匿名さん
田園都市線って混むのは聞くけど、治安や環境は良いらしいね。
実感する人いますか?
次はファミリー率が高い沿線に越したいので。
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366
ご近所さん
治安は…年末というのもあるでしょうが、戸建ての空き巣は多いです。
お金持ちが多いからねぇ・・怖いです。
あと、市ヶ尾小学校から大まかな不審者情報などが来ますが、
内容を詳しく聞きますと、最近のはちょっと怖い話のものもありました。
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367
匿名さん
でも治安は良いんじゃない?
市内で子育てするには青葉区か都筑区とか聞くし。
→横浜市各区の犯罪発生率を見ると青葉区は市内2位の低さです。
1位は栄区ですが、青葉区は栄区よりも人口が倍以上あり、
またショッピングセンターや繁華街がある大きな駅も多いという地域特性の差があります。
その点も踏まえて犯罪発生率を検証すると青葉区の治安の良さを感じ取ることが出来ます。
(神奈川県警本部資料:横浜市統計書)
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370
匿名
横浜市統計ポータルサイトによれば、、、
区名、犯罪件数、人口、犯罪発生率
青葉区 1629件 307042人 0.53%
都筑区 1462件 207638人 0.70%
港北区 2802件 334870人 0.84%
ですね。
港北区はだいぶ高いですね。
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372
匿名
釣りだと思いますが、市ヶ尾の戸建て住人はお金持ちが多い?
まあ、市ヶ尾でマンション住人は皆無に近いのは当たり前ですが。
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375
匿名さん
372さん
366さんは「市ヶ尾は」なんて言っていませんよ。
そもそもの質問も「田園都市線は」だし
365さんの質問以降 誰一人として「市ヶ尾」限定の話はしていません。
よく読みましょう。
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376
匿名さん
青葉区が子育て世代が多い人口構成になっていること、
年少人口の15歳未満が18区中で総数1位、、
生産年齢人口15歳~64歳が18区中で総数2位や、
緑豊かな街並みであること(公園数、18区中1位)などが有名ですよね
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377
匿名
375さん
そうですよね
市ヶ尾にお金持ちなんて住んでいませんよね。
しかしながら
田園都市線も市ヶ尾に住んでるくらいの人がほとんどですけどね。
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