匿名さん
[更新日時] 2014-01-21 15:42:34
シャリエ新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件名:シャリエ新川崎
販売時期:平成25年1月下旬(予定)
所在地:所在地:神奈川県川崎市幸区小倉1-6-5(住居表示)
(旧表示:神奈川県川崎市幸区小倉一丁目286番2 )
交通:横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩10分
構造・規模:RC造地上7階建
入居時期:平成26年1月下旬
総戸数:110戸(他に管理事務室1戸)
間取り:3LDK~4LDK
面積:70.84平米~84.58平米
管理形態:区分所有者全員により管理組合を結成
売主:東レ建設株式会社
販売代理:東レハウジング販売株式会社
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
公式URL:http://csk110.jp/
こちらは過去スレです。
シャリエ新川崎の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-10-30 21:06:34
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区小倉一丁目286番2(地番)、神奈川県川崎市幸区小倉1-6-5(住居表示) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
110戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [販売代理]東レハウジング販売株式会社 東京本店 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シャリエ新川崎口コミ掲示板・評判
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852
物件比較中さん
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853
匿名さん
久々にチラシ入っていましたが、お客さん来てましたか?人気ないとか、値引きとか良い話がないですね。新川崎の評判を下げなければ良いですが。
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854
買い換え検討中
>845
どうだろう・・うちは自転車で行くことまでは考えていないですが車なら・・と思いました。でも同じくいつも行けるスポットですね、ムサコと川崎。尻手だったかな、実際そこか武蔵小杉まで走ったんですけどかなり近かったですよ、新川崎からも同じぐらいかと。
武蔵小杉・川崎ぐらいは普通に生活圏に見て問題ないですよね。
少し広く見れる人には横浜も十分その対象なのではないでしょうか。
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855
匿名さん
>>853
新川崎の評判はシンカの一件でドン底まで落ちていますから
これ以上下がることはありませんよ。
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856
匿名さん
シンカの一件?
残念ながらシンカは竣工前全戸完売の人気物件で終わったというのが世間の評価だろう。
シンカにそんなに恨みがあるの?
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857
匿名さん
>>856
あなたこそシャリエに何か恨みでも?
未だに歩道橋は完成していないのだから、
シンカのせいで足を引っ張られているのは事実でしょ。
それを不人気だの評判下げるだの、そういう住民の民度こそが
新川崎の評判をドン底まで落としたと言われる一因なのでは。
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858
匿名さん
売れ残るようなマンションはそれ自体が周辺中古物件価格の下落の要因になります
ひいては街の評価が下がることになります
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859
匿名さん
なぜ歩道橋の完成遅れがシンカのせいなのか理解できません。逆に被害者でしょう。
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860
匿名さん
>>859
遅れれば遅れるだけ3000円を貰い続けられるのだから
誰もせかす人はいませんね。
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861
匿名さん
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862
匿名さん
>>861
一応その予定ですが土壌汚染で遅延しているので
まだ他にも何か起きる可能性もあるし、あまり期待していません。
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863
物件比較中さん
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864
匿名さん
歩道橋完成後の入居であれば完成遅れはこの物件には何の関係もありませんね。
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865
匿名さん
歩道橋が遅延してるのは川崎市の行政責任だろ。
シンカと何の関係があるんだ?
シャリエは早く売り切ることを願うよ。
幸区のお荷物ゴクレが、あと何百戸も控えてるから。。
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866
匿名さん
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868
購入検討中さん
営業さんを擁護するわけではありませんが、うちはシャリエの営業さんから他社の悪口を言われたことはありません。
たまたまラッキーだったのでしょうか。。
また新川崎周辺の他社からもシャリエの悪口を聞いたことはありません。
営業さんによるのかな?
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869
匿名さん
他社と迷っている!と言えばそこから悪口が始まるんだよ。
悪口を言って自滅してしまうけどね(笑)
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870
入居済み住民さん
ラグゼやプライムも完売し、新川崎での新築マンションの選択肢が少なくなっているので、いくら営業がイマイチでも結果的に完売するのでは。
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871
賃貸住まいさん
悪口を言ってると吹聴している営業さんは、
ラグゼコートは電車がうるさくて、シャリエは日当たりが悪いと言ってました。
そこは線路際でしたけど…
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872
匿名さん
>>670
これからパークタワー新川崎、プラウドシティ新川崎、
クレストシティブライトスカイが分譲を控えているので、今が正念場でしょうね。
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873
匿名さん
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874
購入検討中さん
プラウドシティ新川崎
クレストシティブライトスカイ
はどのあたりにできるのでしょうか?
新川崎駅から歩けるところですか?
知りませんでした。
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875
匿名さん
>>874
プラウドシティは鹿島田駅の南徒歩10分ぐらい
ゴクレはアクアグランデの隣、で新川崎駅からだと徒歩20分ぐらい
どちらも新川崎駅から駅遠の大規模物件だから、こことは直接競合しなさそうだけど
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876
購入検討中さん
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877
匿名さん
契約者専用の方で値引きが話題になっていますが、いくら位引いてくれるのかしら?
相当苦戦している様なので、強気で交渉見てみようかと思います。
完成前に値引きするって、リーマンショックの時みたいですね。
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878
匿名さん
矢向のとこは、転売ですか?。
プラウドシティ新川崎も中々良さそう、ここの価格調整の話しが進むと良いですね。
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879
購入検討中さん
あとどれくらい売れ残ってるのでしょうか。
昨日第二期販売の抽選だったみたいですが・・・
次は第三期販売になるのかな?
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881
匿名さん
うちも営業さんに値引きはしていません!ときっぱり言われました。
ここで値引きの話を言っていた方は何でそんなウソをつくんでしょう。
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882
匿名さん
うちは諸費用分なら頑張りますから検討して下さいみたいな事言われましたよ。
もちろん検討しませんでしたが
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883
社宅住まいさん
ほとんど契約済みだったから3期なんてないんじゃないですかね
でもよさげな部屋が1つあった。
あれは申し込めないのかな?
抽選はやだもんね… にしてもまだ完成もしてないのにはやいね~
住宅人気はいつまで続くかなぁ
エリアをもう一度見直して探します。
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884
物件比較中さん
値引きはしないけど、諸費用の200万円分はサービスしますので、実質200万円払わなくてすみます。
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885
匿名さん
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886
購入検討中さん
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887
購入検討中さん
それは驚き!本当に(笑)?
諸費用を値引きしてるから??
パークタワー待ってた人が流れて来てるから??
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888
匿名さん
実際はまだ2/3くらいしか販売進んでないみたいだよ。
見学にいくと、営業さんが『すぐ売れちゃいそうですけど…』ってお決まりのトークで相当あおってきます。
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889
購入検討中さん
見学に行ってきて確認したのですが、赤い花がついてないところは10戸くらいでしたよ。
わざわざ嘘で花を増やすのでしょうか?!
そしたら欲しいところがないと購入をやめる人も出てきたりしないのかな?
実際どうなのでしょう。。
モデルルームは沢山の人でにぎわっていたことは確かです。
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890
匿名さん
花がついていても、買いそうな客にはいろんな理由をつけて勧めてきます。
残り住戸は、6〜7タイプで合計25〜6部屋ぐらいだったと思いますが・・・。
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893
匿名さん
来場するとくじを引いて何か商品があたるキャンペーンをやっていますが、誰か高い商品があたった方いらっしゃいますか??
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895
匿名さん
諸費用調整は、本当ですか?。
それから少し考えようかな。。
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896
匿名さん
くじ引きは大したものしか当たらないようになってるよ。
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898
匿名さん
隣完売したんだ、京急頑張ったな。
シャリエはどれくらい売れてんだろう、正確にはわからないのかな。。
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899
匿名さん
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900
匿名さん
鹿島田よりに新しいプラウドが出来ますね、ここと競合するんでしょうか。
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