ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その21

本当ですか？株価も上がって来た・・・
円安、どんどん進め。リーマンの時１１０円目標。
皆、株価が上がれば元気人なる。ここ爆発的に売れる。

＞61
毎日の通勤でそれをやる人はいないだろ(苦笑)
それに月島ー豊洲間の経路をストリートビューで見ても、歩行車は非常に少ないが。「多い」とは如何に？

ストビュー、春海橋の歩道に暇そうなサラリーマン歩行者が２人映っていた。

トリトン勤務だけど、月島→晴海間を歩く人は多いよ。
主に有楽町線ユーザが月島で降りちゃってそのままってケースが多い。
なので知りたいなら通勤時間に見てみな。

>68
通勤時間に歩いたの？
インターネットで楽して得た情報のみで判断できる君はある意味で「すごい方」なのね！

月島ー豊洲の間を通勤で歩く人間が多いなら、この晴海物件まで豊洲駅から歩くのも多くなりそうだな。
トヨネーゼのメイン駅を使わせていただかねば。

バス便が便利だといっても、
夏の炎天下・冬の凍てつく寒さ・暴風雨が荒れ狂うなか、バスを待つのは辛いよ。
きっと自分が情けなくなって、涙出てくるよ。
駅近マンションの人はそんな経験しなくて済むんだし。

三菱は名ばかりだって三菱のマンションに住んでる知人が言ってました。
清掃はなってないし、アフター補修は全く対応して貰えないといってましたが
大丈夫なんですかね。

三菱のパークハウスでも、個々のマンションで違います。
三井もそうです。
あまり管理費を、理事会決議でケチると、
掃除会社の質と回数落とすみたい。

内は三井住宅サービスの管理ですが、コンシュルジュが
フロントに居ないときは、巡回・清掃中と言う
立札が置いてあり、実際内部廊下のじゅうたんを掃除機で掃除してますよ。

所詮、金持ちのマンションだ！
一部上場会社勤務でも、
子供二人、慶応と明治に入れ
住宅ローン払い
退職金2300万じゃ
ココは、怖くて買えない。

今の所沢のマンション売れても
バブル期買ったから１／４程度。
さよなら。

75には涙出るよ。変な人。

駅遠いと批判する人は、これから駅近の勝どきの再開発で、タワーマンションたくさん出来るからそこ買いな！

メタボ対策で歩きたいなら、時間に余裕がある週末や夜に、軽装＆運動靴で歩こう。
朝から通勤で歩くなんて、汗臭いし、会社でも迷惑になるんじゃない？
大揺れする混んだバスも、立ってたらスマホもいじれないし。無理。

お金ないじゃない？

80
勝どきより、月島駅前にいくつもできるタワーマンションにする。

８月の日最高気温マップ

東京都は今年の熱中症救急搬送数全国１位。
熱中症は地震よりもはるかに身近な危険だね。
風はちょっと強いけど、
夏はちょっと涼しい晴海。

悩んじゃうなあ。

あれ？南は海面に反射する日光で暑くなると
以前ネガされたんじゃなかったっけ？

１、２℃の違いと、風速が２倍と、どっちがいいかな？橋の上は３～４倍。

契約した方に質問です。

遼君のサインはもらえましたか？（もちろん重説などではなく普通のサインです）

81

10分歩くと、会社が迷惑するって。。。
あんたって。。。

>>86　
月平均風速（アメダス）
「大手町」：年間通じて秒速３m台
「湾岸」：同３〜４m台

１・５倍にもならないね。
そよ風の比較で興奮しないでね。

ごめん、月島駅までは歩14分だったね。

＞89
別に、普通の日は風速に大差ないが、荒れたら湾岸は凄まじいという話でしょ。
悪天候時の最大風速（10分間平均）で比べてみ。

>>91
みんなに分かるように数字を書こうね。

海沿いは普段でも風が強いよ。
平均値なんかなんの参考にもならない。
これから冬になって風の強い日がふえるからそのときに行ってみるといい。
都合のいいことしか言わない営業の言うことは鵜呑みにしないこと。

平均値を信じないで橋の上４倍を信じろってことですね。
終了。

安く買いたいネガでいっぱい（笑）

ＭＲは今日も明日も予約でいっぱいだそうですよ

でも、結局売れちゃうんだろうなぁ。

なる程、101さんに同感。

ここを買われちゃ困る人がいるからね。

割高すぎて怖くて買えまへん。、

先日友人の豊洲タワマン行ったけど、あまりよくなかった。
風もかなりきつく、友人曰く、天気が荒れた日は海風とビル風で横殴りの強風になり、傘が使えなくなるという。

天王洲と台場の友達は、風が常に強く、
引っ越しました。
冗談かと思うのですが、
強風は、かなり深刻らしく、
ほとんどの人は強風で退去してるとのこと。

どっかのスレで以前読んだ文章と同じ。
ワンパターンのネガ。

風が嫌なら高層マンションなんて住むなよ。一戸建て買いなさい。

湾岸スレ。湾岸は低気圧が来ると強風に悩まされてるということでしょう。
隠蔽しようとするから、何回もあちこちに書かれるんじゃないですかね

あちこちに同一人物が書き込まなきゃいけないようでは
賛同者はいないってことだな。

実際、いまの風速。低気圧が来てない状態で。

なんだっていいじゃん。安いんだから。嫌だったら引っ越せばいいだけの話。

ってか、そんなの周知の話で、今更なに言ってるの？

お台場とか有明にいくと、風の強かった日のあととか、壊れたビニ傘が、ゴミ山に積み重なっているよ。

まさに遼君パワーで完売間近

遼くん、まだ広告出てるの？

遼君はビジネスでここの広告に出てたわけではないよ。

周りに遮るものがないんだから、風強いに決まってんじゃん。
風雨の強い日は覚悟すれば良いだけ。
2ヶ月に1度ぐらいなもん。

タクシー利用が不都合なら、シャトルバスを待とう。

２ヶ月に１度程度ですか。なら、いいか

風なんて大したことないから安心しろ。六甲おろしの方がもっとすごいけど、阪神間にゃ何百万人もの人が住んでる。風に当たって死んだ奴なんかいない。

契約者による隠蔽がすごいな

東京の真ん中で何が隠蔽できんだよ。田舎もん。

東京の真ん中は、こんなに空地の多い街だったのかあ。

そこに価値があるんだよ。東京にはまとまった土地がないからねと

嫉妬がすごいな

ディズニーリゾートの極寒の強風を思い出せばいい。埋立地に吹く風

強風で花火もよく中止になるよな。２か月に１回どころじゃない。

128は何が言いたいんだ？
家から出なければ、風に当たらないですむぞ。家にいなさい。

128は年に何回、ネズミランドに通ってんだよ(笑)　湾岸はあぶないよ。高尾山に行きな。

タワーマンションの本当の敵は、地震や津波でなく、
強風なのだ。

まとまった土地＝金儲けできる土地
いかにもデベロッパー的発想。
やっぱりここのポジは営業なんですね。

いつまでたっても完売のメドがたたない売れ残りマンション。
最近は埋立地物件＝売れ残りというのが定説。
埋立地マンションで竣工までに完売できた物件は2008年ごろからひとつもない。

ここから近いザ・晴海レジデンスは、2009年分譲で短期完売。
晴海の事も知らないで書いてるの？

そこが唯一ですね。あれだけタワマンが新規発売されてたった一件だけですか。

>137
　完売件数が問題なのではない。

　135の書き込みがウソだったということがずっと大きい問題。
　完売件数についてのネガの書き込みは、今後まったく信用されない。

ウソならポジの皆さんも誇大妄想的な書き込みが山ほどありますがね。
ＬＲＴの建設が決まったとか、地下鉄新線ができるとか。すべて詐欺になりますよ。

他人がウソをつくので、僕もウソをつきますよ　by 140

それより、この物件の話をしたほうがいいよ。

ちょっと思った事。洗面所のドアは引き戸にした方が良かったのにね。

住民バスの定員は何人なんでしょうね？
あてにしていて乗れなかったらと思うと・・・

痛いところをつかれるとすぐ悪態をつくのは、品が悪いですよ。

大新東

２輌（内一輌は新車）

晴海はゴミ処理場があるのが難点ね。焼却炉の煙突の高さと同じ高さの階はチョットね。いまさらダイオキシンは心配してもしょうがないし、高井戸とかでも住民被害があったけど、我慢して住んだわけだし。でもやっぱりチョットね.....。

TTTや晴レジは、清掃工場の目の前だけど
ここはそれ程近くはないよ。

>ここはそれ程近くはないよ。

悲しい自己弁護

>148
>150
2020年東京オリンピック招致構想では晴海埠頭が選手村になる。清掃工場のすぐそばだけど、国際オリンピック委員会に反対意見書を提出しないとね。

150

駅は遠くて、清掃工場は近い？大きい数と小さい数って、どっちが大きいのかわかるかなー？

銀座は近いが、魚市場予定地は遠い
って書くどこかの街みたい。

晴海から清掃工場までおよそ１キロ。
さあ、２３区の清掃工場から半径１キロの円を書いてみようか。

>>155　晴海タワーズから清掃工場まで１キロだな。

風はもういいの？

23区では人気住宅地に清掃工場って、置かれてるね。杉並、世田谷、練馬、目黒、中央。。。豊島区は繁華街のど真ん中だね。

渋谷区だって代官山と渋谷駅の間にある。

ネガです。杉並のオレんちの近くにも清掃工場があるんで、標的をもう１回風か照り返しに戻してくれませんか？

＞１５５
千代田区・文京区

水上バイクに話戻しましょうか？

清掃工場の排気・・・というかほとんど水蒸気でしょ。
車の排ガスのほうがよっぽど有毒。
喫煙者が原発放射能や豊洲ベンゼンの発がん性に目くじら立てるのと同じくらい、滑稽。

ついでに言うと、ここの竣工後には程なく環状2号もできるので、清掃車の大半はあっちに移ります。