埼玉の新築分譲マンション掲示板「サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part3)」についてご紹介しています。
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とょんだ [更新日時] 2009-10-06 19:16:47

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27112/

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27127/

後出しじゃんけんが優位か?それとも早い者勝ちか?

所在地:埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他(地番)
交通:京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
   高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
   東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サクラディア



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-04-24 04:55:00

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  1. 499 物件比較中さん

    検討者ならばデメリットの部分も知りたいと思います
    そういう部分も納得して購入するのかは重要なポイントですから
    都合の悪いところは目を瞑ってここで必死でアピールするから気持ち悪がられるのでしょう

  2. 500 匿名さん

    自分たちの置かれている状況を直視したくないので妄言を繰り返しているだけだよ。
    客観的に見て資産価値維持が難しい駅遠、大量売れ残り物件を積極的に検討する理由が良く理解できん。

    残されたセールスポイントは大幅値引きしかないのにね〜

  3. 501 匿名はん

    >自分たちの置かれている状況を直視したくないので妄言を繰り返しているだけだよ。
    客観的に見て資産価値維持が難しい駅遠、大量売れ残り物件を積極的に検討する理由が良く理解できん

    買わないのなら見なければ良いんじゃないの?
    買わない所見て批判・意見しても意味無いじゃん?

    もしかして榊の一味?

  4. 502 近所をよく知る人

    検討する人が全て「買う」と結論を出してから掲示板を見るの?笑
    買おうかどうしようか迷うから情報収集してるんだと思いますけど。
    自分の気に入らない書き込みに悪態ついたり被害妄想の書き込を繰り返すのって
    見苦しいですね。

  5. 503 物件比較中さん

    ↑そうじゃないけど、明らかに中小批判で、ほんとに検討しているとは思えない
    コメントも多いのでは?情報はいろいろあっていいので、読み取る側が性差
    するしかないですけどね・・・

  6. 504 入居予定さん

    いや〜円○弥物件よりこっちの方がレベル上だから、こっちにして大正解!

  7. 505 マンコミュファンさん

    あきらかに購入者の妄想書き込みにはあきれる
    そんな妄想ごっこは住民板でやってくれ

  8. 506 株主

    暫く静かだなと思っていたら、また賑やかだな。
    火付け役や煽り役もいるようだが、気になる物件であることには違いない。
    ここは過去の経験に照らすと、廃れた郊外団地になる危険性を伴うが、リゾートのような雰囲気で顧客の心を掴むことが出来るか?実験台としては興味をそそるのだろう。

  9. 507 マンコミュファンさん

    サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)より
    妄想人による笑える書き込み

    No.27 by 地元不動産業者さん 2007/11/10(土) 16:26

    ですから売れ残らないですって!
    竣工時に600戸売れていたとしましょう。
    残り200戸ですよ?
    普通にいけば半年で売れてしまいますよ。

    2007年
    10月末時点  300戸
    11月末    360戸
    12月末    400戸
    2008年
    1月末     440戸
    2月末     500戸
    3月末     550戸
    4月末     600戸
    5月末     640戸
    6月末     680戸
    7月末     720戸
    8月末     750戸
    9月末     780戸
    10月末    800戸
    11月末    完売。

    こんな予測です!!場合によってはもっと早いかもしれません!

  10. 508 匿名さん

    現状は4ケ月遅れですね!まあやっと500戸数が視界に入ってきた感じですかね。まだ500ととるか、このマンション不況の中500売れたと考えるか?

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  12. 509 匿名さん

    メガマンションであるがゆえ、めだちますなぁ!ただ200戸数規模マンションが二つ強売れたとすれば、このニーズはあるってことかな?

  13. 510 ビギナーさん

    500戸も売れたのですか?

    思っていたよりは順調に売れている気がします。

    売り出しの頃、1年経ってやっと500戸いくか、いかないかって思っていたので・・・。

  14. 511 匿名さん

    ものは悪くありませんから〜!

  15. 512 サラリーマンさん

    分譲開始2006年09月、もう少しで2年ですよ

    東洋経済には酷評されたマンションとして名指しで載りました

    郊外型大規模開発案件は埼玉や千葉でも苦戦している。たとえば、さいたま市桜区に今年2月に竣工した「サクラディア」も812戸という大型物件。JR京浜東北線の浦和駅からバス便で14分もあるため、価格政策いかんでは、販売期間の長期化が予想される。

     もっとも、立地や価格の点で魅力が乏しい場合、販売を先延ばしたとしても売れる見込みは薄い。購買層のほうも買い急いでいるわけではない。銀行が完成在庫の有無を融資の条件にしていることもあり、「オフィス賃貸で稼げる大手不動産以外のマンション業者は金融機関と顧客の”板挟み”にあっている状態だ」

    「販売を先延ばしたとしても売れる見込みは薄い」「販売を先延ばしたとしても売れる見込みは薄い」

  16. 513 マンコミュファンさん

    もう争いはやめましょう!
    じわじわ売れているのは事実なわけだし、おとなしく見守りましょうよ。

    住民の方も、営業の方も、荒らしの方もケンカはやめましょう。

  17. 514 匿名さん

    >>507

    ご懇切なレビューありがとうございます。
    物件ポテンシャルを過信しすぎた妄言がいかにデタラメかを裏付ける貴重な資料です。

    現在の妄想語録も早晩デタラメと立証されてしまうのが目に浮かびますな。

  18. 515 匿名さん

    504は笑える。
    キララとのガチンコ勝負に完敗しておきながら、この期に及んでも負 け 犬の遠吠えをしてんの?
    これってかなりみっともないから〜。

  19. 516 買いたいけど買えない人

    共和国ってなんですか

  20. 517 匿名はん

    やっぱり榊の一味だな!!

    それと、デべは自転車操業なんて書くから他のデべさん怒らしちゃったのかも・・・w

  21. 518 匿名さん

    時間がかかっても、売れて来ているのだから、サクラを評価している人たちもいるということも事実。外野はおとなしく見守りませんか!

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