近所に住んでますけどここの現場にパトカーや救急車が来たことはありませんよ。
それに本当にもみ消したのならどうしてあなたが知ってるの?
近隣住民ですら知らないほど完璧にもみ消したのなら、どうして販売を中止してデベロッパーが数十億円損しなきゃならないの?
ドタキャンされて困ってる人もいるんだから次元の低い嘘や自作自演をして荒らすのは止めなさいって。
某サイトに細かく内容書いて有るぞ練炭の事
141情報戦争に乗り遅れてるぞ
それに近隣住人にバレたら揉み消す意味無いでしょ(^O^)笑
134さんの説が真相でしょうな
良くあることです。
おいおい やっちゃったな139よ
いまごろビクビクしてんだろうな
と言う事は本当なのね?
134説、or、139説は、このマンションが取り壊されず残存したままか、取り壊されてしまうのか、いずれかで真偽が大体占えるでない。
噂と作り話のオンパレード♪
冷やかしは、いいですから本当の理由を
今後、購入するにあたって参考にしたいので
こんなに色々な噂がでてるんだから、いくら安くなっても購入する気にならないですよ。
販売中止です。
事業中止の理由について諸説あるようですが、本来的には売り主に説明責任があるはず。
契約者には説明済みでしょう。
ところで、ここの売主の株価見ましたか?
偽造生コン事件が神奈川で発覚した辺りから、急降下中です。
ヤバイです。 破産しそうな勢いで下がってきています。
業績悪化して、売主撤退して、売主チェンジの為一時解約......
って事はないでしょうか?
充分有り得ます。
県内での在庫の数はスゴイです。
でも、その理由も想像に過ぎない。
結局 何で販売中止になったのでしょうか?
工事は終わったのでしょうか?
単に売れなかったからでしょ
だ〜れも知らない知られちゃいけ〜ない〜♪
152へ
今、中小のデベは総じて株価下げてます。。。
まだ駅に広告ポスターが貼ってありました
アサカサク・・・・むなしいですね。
振り出しに戻りました。
広告ポスター
画像アップしていただけませんか
真相を聞かせて下さい。
他の営業マンの方も、お願いします。あまりにもベールに包まれてると気になります。今後の参考にしたいので
タカラさん! 教えて!!
155さん
外回りも含めて工事は完了したようです。
他社に売って、アウトレットマンションとして再出発決定かな?
首都圏でブームになりつつあると先週ニュースでも特集やってたし。
アウトレットマンションってB級品物件て事?
この状況下で丸ごと買う企業は無いのでは
いや〜、素人考えですが
やはり構造の問題じゃないでしょうか?
売れ行きが悪いという理由で入居の迫った物件を説明なく契約解除するなんて
違法性はないにしろ、社会的にみて問題ないわけじゃない。
結局何戸売れてたのかな?
副都心線開通で
ここらへんは賃貸がブームだそうだから、
賃貸マンションにしてしまう可能性も有りか?
168さん
構造の問題と言うことはないでしょう。
本当に何らかの欠陥があって販売できないのなら工事を継続して完成させた意味がありませんから。
169さん
分譲では無理だから賃貸にすると言うのはあながち無い話ではないかもしれませんね。
まあ真相はいまだ藪の中ですが・・・
昨日朝霞にいって思い出したけど、
南口の駅前不動産の屋上に
アサカレジデンスの広告看板がありましたね。
昨日見たら外されて無くなってた。
どうしても真相を知りたい人はあそこで聞いてみたら。
本当に真相を知りたいならデベロッパーに直接問い合わせてみればいいのに。
そっとしてあげれば。
いま看板はどうなっているのでしょう
検査済みの標識とかは?
どなたか画像をアップしてくださいませんか
結局、元契約者の人達は
解除理由を口外しないように言われたんでしょうか。
書き込みされないとこを見ると。
まあ、契約解除の書類には、ほとんどの場合「理由その他を公言しない」旨の一文が入ってるからね。特に売主都合の場合は絶対だから理由なんてでてこないよ。
売れ行きが悪いから一棟売りに変更したなんてことも出てるけど、それも多分ないよ。
販売開始後に契約中止するってことは、販売計画の失敗であることから、相当銀行の印象悪くするし、今後の融資にかなり影響でるからね。
やっぱり販売中止の原因は建物にあるんじゃないかな。
鎌倉の物件も、それで販売中止になってるしね。
工事が中止できなかったのは、完成させざるおえなかったとこまで進捗してたからでしょ。
まあどっちにしろ、販売中止の理由を公表しないのは、上場企業としてどうなのかなって感じだね。
不安要素をほったらかしにしてるから、株価が激下がりするんだろうね。
建物の問題だとしたら、近隣住民にも説明はされたのでしょうか?
当然されるべきですよね。
建物の構造的欠陥なら末は解体な筈ですが
販売中止になってからも工事続いてましたよ
本当にどういう事?
工事はいつ完了ですか?
近隣への説明義務は、余程建物に危険性がない限りしないだろうね。
多分、今は行政と話し合いを継続してるんじゃないかな。
どれくらいの補強すればいいかって・・
建物に問題があっても、即取り壊しとは限らないからね。
ただ、一度ケチのついた物件をまた販売するなんてことはできないだろうから、
補強工事が認められたら、いずれ賃貸にでもするんじゃないの。
まあ、あくまで予想だけど。
この沿線
供給過剰ではないでしょうか
そう言えば去年、テレビ東京の夜の経済ニュースで
線路反対側のマンションまで取材にきて、
郊外マンションが売れ残ってるってレポートしてましたね。
建物に問題あるのに、完成せざるをえないなんて事、
あるわけないじゃん
> No.184
そこに微妙な駆け引きがあるんだよ。
もっと君も社会経験つめば、わかる時がくるかもね。
>186
ただ無駄に生きて歳とってる=経験豊富・・って勘違いしてる奴多いんだよな。
特に頭の固い老人に多いけど、あんたもその分類にはいるんだろうね。
実際、官民の間には微妙な駆け引きが多いんだよ。
特に不動産業界は動く金が大きいからね。
ふっ
偉そうに
裏を知ってるのと、経験豊富を履き違えてる奴も多いよな
どうでもいいですよ
先日 向かいの空き地に売り看板が出ました
ここもマンションが建つ予定だったのでは???
どこが持っていたかは知らないですけど
マンション建てても売れないからでは?
建設代金が支払えずに差し押さえられただけでは?
登記簿閉鎖中なんで何とも言えないですけど。
192さん、そうなんですか。
私たち素人には分かったような分からないような。話ですけど。
登記簿閉鎖中ってどんな時に起こるの?
ここは、いつも注目されてるね。
物件自体の不良じゃなかったら、今なら完売するんじゃ?
浅香光代・・
マンションバブルの時ですら売れ残った物件が、マンション不況の中売れるとは思えない。
駅から近いわけでなく(公称9分、実際は+5分?)、車でのアクセスも細い路地を通らないとたどり着けず、工業地域にあるので住環境はお世辞にも良くない。
そして南側にはよそのマンション、鉄塔や高圧線が視界に入り、南側の空き地と西側の駐車場にはいつ大きなマンションが建つか分からない。
こうした悪条件にも関わらず、なぜか強気の価格設定をしちゃったもんだから、殆ど売れずに販売中止になってしまったわけで、もし売り切りたいなら1000万円近い値引きをして相場に合わせなきゃ無理だろうね。
75平米南向きでおいくら位だったんですか?
参考までに。
あさかゆい
アサカササカス
ご苦労様です。
>>126
>神奈川の販売中止物件は、六会コンクリートが出火した溶融スラグ入りのJIS規格違反の
>コンクリート使用による販売中止と契約解除です。
大量発覚!偽装コンクリート 〜広がるマンション被害〜
http://www.nhk.or.jp/shutoken/tokuho/
7月、神奈川県のコンクリート会社が廃棄物の焼却灰から作られた溶融スラグを混ぜた違法コンクリートを出荷していたことが明らかになった。このコンクリートを使ったマンションでは、混入が原因と見られるコンクリートがはがれ落ちる現象が次々に起こっている。一度固まってしまえば、不正が見抜きにくいといわれるコンクリート。偽装事件の背景や波紋を取材し、コンクリートに今何が起きているのか探る。
神奈川の生コンを埼玉まで持ってこれない。
六会生コン問題とは別物。
結局、誰も知らない謎だらけの廃○マンションなんですね
しかし、完成させて丸ごと買う所 有るんですかね?
完成したのですか?
7月中に完成させてますよ植樹やらの周辺細部までね
じゃあ買い手が決まってるんですね
きっと
完了検査が済んでいないのではないかな
なぜだろう
NHKで、神奈川県で多発している偽装コンクリートマンションを知りました。
ほんとうに恐ろしいです。
これを読んでも、そういうのって見破ることができないのですか?
マンションの購入に際しては、一生になんどもないことだけに、
いろいろと不安や疑問は多くて当然。
だから本を読んだり、PCにしがみついてネット〜ネットへ……。
マンション購入予定のみなさん。
どんな本を読んでいますか。
何千万円もの買い物をするのだから慎重にーーーと、
数え切れない量の関係本を読んできました。
自分と同じ傾向の人も少なくないでしょう。
そんな人たちに朗報。
「ああ、買う前にこんな本があったらーーー」
と心から思わずにはいられない本を見つけてしまったのでお報せします。
マンションの購入を考えたとたんに、手抜きは?偽装は?施工ミスは?ETC?
不安は一気にふくらみます。
次々と生じてくる不安の数々から、解き放してくれる一冊です。
素人でも十分に理解できる”マンション工事の本格的入門書”ということで、今までにあるようでなかった内容のものです。
『マンション建設の教科書』
まず、アマゾンなどで、調べてみることをオススメします。
『マンション建設の教科書』
http://www.amazon.co.jp/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%...
ふと気付いたのですが、このマンションって完成してから一度も人が出入りしていないらしく、換気すらしていないようです。
いくら新築とはいえ、締め切ったまま放置しておいたらどんどん劣化が進みそうな気がするのですが、実際のところどうなっているのか気になります。
でももっと気になることがあります。
よく見ると1カ所だけ、お風呂かトイレのものと思しき小さな窓が半分開けたままになっています。
8月の初旬に見たときから開いていたので、まるまる1ヶ月に渡り風雨に晒されていることになりますが、室内はどうなっているのか人事ながら心配です。
たまに、一戸一戸見て回ってるおじさんを見掛けますよ。
>よく見ると1カ所だけ、お風呂かトイレのものと思しき小さな窓が半分開けたままになっています。
何階の部屋ですか?
何階だったかな?
西向きの窓で建物の真ん中より上だったのは確かです。
建築計画の標識とかどうなっているのでしょう
アレって?
何・・・・・?
ああ、いつぞやのガセネタ君が今度は自分自身がネタにされてるわけかw
完全に販売中止です。
今後・・・・
再販ありえるのかな?
まだMRの建物自体は、大通りに残ってるんだね。
だれか教えてくれ〜。
気になって毎日このスレ見ちゃう。
何でこうなったの?。
7月末の完成以降もある程度は人の出入りがあるようで、駐車場の入り口が開いていることがある。
それと駐車場やエントランス前の照明は点いているので受電はしているみたい。
さらにもう1つ変わったことは、8月以降無くなっていた週間工事予定表が復活した。
やはり近いうちに再分譲があるのかもしれない。
今日夕方、スーツを着た人が数名とカメラマン他10名くらいでマンション撮影をしてたのでもうすぐ販売するのでは??前の広告を見ながら撮影してたような・・・・
今頃になって、地元民に販売中止理由の話が広まってますけど?
噂の状態なので、ここには書けませんが。
本当に再分譲なんてあるんですか?
ここは坪単価150万円がいいとこだろ
MRも取り壊さないし、看板の灯りも点いてるので、単なる販売延期か売り主交代かな しかし、販売戦略間違えたのは否めない。
マンションに、灯り点いてるね。
最新情報あればup願います。
動きないね・・・・
レーベンもこの失敗は痛いね・・・
でも実際の販売中止の理由ってなんでしょうね?
理由を明かさないでいる中では
誰も買いませんよ!
販売中止理由は、地元のお年寄りたちが言ってましたよ。
噂好きのお年寄りが多いから。
この現場やりました。でも偽装とか自殺とか無いですよ!
有る時期1ヶ月工事が止まりました。梁が納まらないので構造変更届けをしたら許可が1ヶ月かかりました。そのくらい真面目にやった現場です。
販売をしない本当の理由は施主しか知りませんが、今売っても30,40%引きでしかうれないですよね!
そうするととんでもない赤字になります。つ〜事は価格が戻ってから販売しかないでしょう。
転売もありえるかも・・・総工費50億の現場が、300億(土地付き)で売れた実績もあるから・・・