プラウド船橋ってどうですか？part13（3街区）

570
3街区のエントランス吹き抜けぽくてなかなか良いんじゃないでしょうか！
どの辺がチープですか？
駐車場も1,2と違い車寄せがあるのが良いです。
1なんか駐車場出入口が渋滞するとこですよ。

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管理費ならスクールバスのほうが大きい。

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前払いのバス費用だけでもペイオフ対象の金額になる。速攻で対策しないと。

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物価変動リスクを管理組合で負うことになるんだよね。

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577
毎回そのループですよね。嫌なら購入やめろって言ってもキレてくるし。

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管理人とコンシェルジュの違いが分からないんですけど。

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別に24時間も有人じゃなくていいので、管理人で十分です。

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コンシェルジュの替わりを最新のアイパッド付宅配BOXが努める最新のマンションでもありますけどね。

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みんなカツカツですよ。
収入少ない人がほとんどですから。

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3街区の図面て資料請求しないとわかりませんか？

>592
検討を考えてるなら、なぜ資料請求しないのですか？

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検討を考えてるではなく、検討するならの間違いです。すみません。

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図面見てないけど、エントランスは質素でいいと思う。
普段素通りするだけだし。机やソファがあっても、せいぜい子供の遊び場になって荒れるのがオチ。
ベンチがあれば十分だよ。
コンシェルジュとか誰得？どう考えても不要だろ。

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コンシェルジュっている？？何に使うんだろう。

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マンション生活の羅針盤て？
まぁいた方が高級感はあるけど、お金は掛かってるからね。

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同じプラウドでも、新浦安や市川大門通り、市川一丁目プラウドのスレでは、管理費がああだこうだは、あまり無かった。
物件価格が倍半分違うと、こうも違うもんかね。住民レベルは、ユトリとかなり近いんだね。

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ここ、高級とは縁遠いファミリーマンションなんだけどね・・。

コンシェルジュの話題は的外れ。

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で、シートフローリングに変更なんですか？

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気になるなら、資料請求するなり営業に聞けばいいじゃん。

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｢マンション生活に必要な羅針盤｣
コンシェルジュ
住民専用屋内プール
住民専用バー
住民専用カフェ
住民専用ジム
住民専用ジャグジー、温泉
住民専用ミニコンビニ
住民専用テニスコート
住民専用ヘリポート
住民専用核シェルター

こんなところか。確かに必要だよな。

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>585

管理人はマンションの維持管理業務がお仕事、コンシェルジュはフロントサービスがお仕事。全く違うよ。

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同じコンセプトの戸建の販売で二つの住戸みたけど、突板とシートフローリングの違いが殆ど分からなかった。
違いと言えば、シートのがブロックが太くて高級感があったくらい。
シートで十分だと思いますよ。

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突板とシートの違いは質感だから、違いの分からない人には突板は猫に小判ってところ。本物の木だと時の経過とともに味が出てくるってのもあるけどね。

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>611

これくらいの規模だと、清掃は管理人とは別の人がやるよ。

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>>611
郊外の格安マンションを購入しようってのに、何を勘違いしてるのやら？

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販売価格は格安だけど、管理費は格安ってわけじゃないからそれくらいのサービスがあってもいいでしょ。

野村負担といわれてるバス代にぼったくられてる説もあるけど。

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だからぁ、野村は高いの、高級なの。納得してョ。
今回、たまたま建物だけ激安で叩き売っただけだから。
ランニングコストまではディスカウントできません。
むしろ、管理費で建物のディスカウント分を回収させて頂きます。

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プラウドシティ稲毛海岸住民スレが酷い。
掲示板に仲介業者参入。

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コンセルジュって鼻息を荒くしている人は、いるマンションを買えばいいし
管理費が高いと言う人は、それ相応のマンション検討なさればいいのでは
毎月10万前後～12万程度のローンなんでしょ
いま住んでいるマンションより安いわ…

スペックダウンでオハナに近づいてきたからね。プラウドなんて恥ずかしくて自慢もできなかったりして。

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>>618
まだプラウドという名にこだわってるのかな？

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契約者ですが、コンシェルジュなんて必要ないと思います。

なんだか、まだ名前に執着してる人がたまにでてきますね。

1500戸といっても、街区ごとにエントランスもあるし独立していて、他のマンションとたいしてかわらないと思いますが。

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道路状況どうですか？

イオン側から夏見方面へかなりの近道になりますよね？
塚田、行田、競馬場から船橋にも抜けれますよね？
街区と街区の間は病院とイオンタウンもできてかなりの交通量となりそうで騒音が心配です。

値段が高くなって仕様が落ちるの？うーん、確実に売れ残るね！立地も悪くなるし。早く他にいいところ探そう。抽選外れたし。

>618
残念ながら、建物のお値段相当で住人レベルが決まるし、管理費の拠出限度額も決まる。なのでコンシェル
ジュなんて到底ムリ。必要性すら理解不能。

プラウドブランドも随分落ちぶれたね。

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突板が良かった・・・

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ホテルライクって何ですか。他マンションのキャッチコピー？意味不明。

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ホテルのようなという意味だと。
618はわざとプラウドにこだわり、レスを煽ってるようにしか思えない。

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ここはプラウドですよ。団地っぽいですが。

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奏とか最近の地所のコンシェルジュって、共用棟にいてエントランスにはいないでしょ？
来客者達には何のメリットもないかと。駅前だけどタクシーでも呼ぶ？
コンシェルジュに何してもらいたいの？

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奏ってエントランスから隔ててフロントだよね。エントランス付近に人の目があるっては防犯にも効果があると思うんだけど、なんであんなことしちゃうんだろう。

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とかいってモデルルームとか出来たらチェック行っちゃうんでしょ(笑)
んで要望書出しちゃうんでしょ(笑)

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要望書、野村は今回、どんな問題起こしてくれるかな。

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フローリング変わるのにモデルルーム作り直さないのかな。突板のモデルルーム見せて販売したら詐欺じゃない。

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皆さん倍率下げようと必死過ぎです。
落ち着きましょう。

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即日完売といっても１・２街区の倍率は低かったからね。

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モデルルームは３街区用に改築するみたいですよ。
９月中頃にできるみたいです。楽しみですよね。

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ここ数年のマンションの中では誰がみても倍率高いでしょ。即日完売自体が少ない時代だし。

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>>634
施工会社が変わるので、それ用に作り直しているよ
9月の上旬に休みを取るのはそれ
15日から見れるらしいので、床についてとか諸々質問しようかなｗ

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即日完売は珍しくないよ。営業の演出だからね。

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即日完売を演出するために半年以上も時間をかけた。次は１年待たされるかも。

>640

二転三転してどたばたしたし、最後は野村が決めたルールを反故でしょ。

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倍率優遇もおきて破り。すでに問題ありでしょ。

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それは言えるな。はじめから希望者にサクサク売っていけば、みんなが満足する住まいになった。希望が抽選になって外れても、次を選ぶのに躊躇しなかっただろうし。何ヵ月も引っ張って、だめで
消費税アップにでもひっかかったら最悪

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入ってもらいたい、のは
誰の立場から見て？

部屋ごとの抽選だったから、恣意的に当選者を選択することもできた。

ただ、収入があることが社会的常識を備えるというわけじゃないけどね。そもそも常識を欠いた野村が選ぶわけだから。

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スルーするのが一番

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>>652
まあまあ落ち着いてよ、指摘されたからってキレるのはお子さんによくないよ
暑いしね、カッカするのも分かるけどさ
ここのマンションはそれでもいいよって覚悟を決めた人が買うだろうから
中が気に入らない仕様なら、他のマンションも検討なされては？
たぶんこの先1年内に他でも建設されるだろうから、そのほうが嫌な思いをしなくても済むと思う

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>>655
私も、人に対して「クズ」とか言われる方とはちょっと遠慮したいです
いくら匿名性のある場所でも、言動には気をつけたいですね

>>657
公務員や名の知れた大手会社の社員でも、＊＊気質とかクレーマーとか多いですもんねぇ
表向きは人当たりのよい人でも、裏じゃ・・・な人もいるから、こればかりは避けようが無い・・・
前の方にあった、ベランダでタバコの話も実際にその人にあたらないと分からないですよね

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初めてコメントしますが、なんか、すごい人ばっか。どのくらいの年代の方々なんでしょうか？
そんな人が、お隣さんとかになったらやだなー。。。
私たちは1.2街区外れましたけど、ちゃんとその現実を受け止めて。3街区以降へと気持ちを切り替えていますよ。

抽選外れて、クレームって・・。そんな方々いたんですね。。。

要望書の扱いが普通じゃなかったからね。あれで外れたらクレームもつけたくなるでしょ。

要望書の扱いでいろいろケチがついたから、第一期落選者は、
倍率５倍じゃなくて３街区無条件最優先くらいにしてもよかったね。

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>667

倍率優先も問題だから、さらにケチつける事になる。

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