広告を掲載
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分
東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「西大井」駅 徒歩14分
横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
635戸（非分譲住戸142戸含む）その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2024年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
|
| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
-
9451
マンション検討中さん
>>9448
税金上は明らかに、銀行から金借りて不動産を買うように誘導されてるよね
不動産業界の政治力？
-
9453
マンション掲示板さん
>>9451 マンション検討中さん
政治的にどうであれ、自分にプラスなら利用すればいい
割り切ることも生き方
-
9454
マンション検討中さん
[No.9435～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･他の利用者様に対する暴言や中傷
･削除されたレスへの返信
-
9455
検討板ユーザーさん
西に面した一本橋通りから。
-
-
9456
検討板ユーザーさん
南に面した光学通りから。駅前の阪急ガーデンから向かう車の少ない快適な道。
-
-
9457
検討板ユーザーさん
東に面した道から。メインエントランスとフォレストパークが出来る側。写っていない写真奥の光学通りに出て駅に向かう。
-
-
9458
検討板ユーザーさん
-
9459
匿名さん
>>9458 検討板ユーザーさん
結構近いね。
坪単価は安い？
-
9460
名無しさん
-
9461
検討板ユーザーさん
https://manmani.net/?p=7142
第３期の価格のままだと思いますが、マンマニさんからの引用です：
～2018年11月18日追記～
1R 29.20㎡ 北向き
14階 4090万円 坪単価463万円
1LDK 41.37㎡ 北向き
14階 5990万円 坪単価478万円
1LDK 52.93㎡ 北向き
22階 7590万円 坪単価474万円
3LDK 71.04㎡ 西向き
10階 9490万円 坪単価441万円
16階 9690万円 坪単価450万円
23階 9890万円 坪単価460万円
3LDK 84.17㎡ 南・西角
6階 12190万円 坪単価478万円
16階 12990万円 坪単価510万円
3LDK 71.04㎡ 東向き
17階 9290万円 坪単価432万円
2LDK 56.00㎡ 東向き
19階 8290万円 坪単価489万円
-
-
9462
匿名さん
8月ではなかった
低中層階出てますね
そして
低層階が中層階と同じ価格、
中層階が高層階と同じ価格になってますね
実質的に値上がり
-
9463
匿名さん
>>9461 検討板ユーザーさん
東の3LDKは2期から2百万円くらい値上がりしている感じか。他のマンション価格が上昇している割にはマイルドな値上げ。
-
9464
名無しさん
>>9461 検討板ユーザーさん
思ったより値上がりして無いね。坪単価が安かった3ldkが他の部屋と同じ単価に集約されつつあるね。
-
9465
通りがかりさん
>>9458 検討板ユーザーさん
高層建築物でこの隣棟間隔はないわー。設計者はこんな配置書きたくない、けどスミフがコスト重視で書かせたのか。5年前ならこんな余裕のない建物配置にしなかっただろうに。
-
9466
匿名さん
-
9467
＿＿＿＿＿
https://www.sumu-log.com/archives/8012/
地権者住戸が多いけどマンコミュのこの記事参考になるなぁ
検討の際にはよく管理規約を確認した方がいいねー
再開発＆すみふ案件だけあって長寿スレだから全部読むのかったるかったけど、スレの頭に「レス検索」「スレッド内のレスを検索」っていうのがあるのを見つけた
いまさらだけどこれまじ便利だわぁ
気になる言葉で検索するだけで色んなどうでもいい書き込みに邪魔されず欲しい情報がピックアップできる
例えば「地権者」で検索すると今後のマンション管理の参考になる
なんでもっと早く知らなったのか、ちくしょぅ
-
9468
検討板ユーザーさん
>>9465 通りがかりさん
5年前なら戸数を減らすか、階層を増やして、距離をもっと作ってた感じでしょうか？
-
9469
検討板ユーザーさん
北との距離は意外とあるかもしれません。５～１７ｍですね。
-
-
9470
匿名さん
>>9469 検討板ユーザーさん
タワマンでこの距離感はヤバイでしょ。北側の中住戸なんて、一日中カーテン閉めて生活する人じゃないと無理。
-
9471
匿名
だから北西角は割安で（それでも高いけど）
北はほぼワンルーム1Kなんでしょうね
どちらにせよ個人的に北は論外
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
