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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分 東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「西大井」駅 徒歩14分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
635戸(非分譲住戸142戸含む)その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2024年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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9492
マンション検討中さん
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9493
マンション検討中さん
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9494
検討板ユーザーさん
タワマンがスラム化するっていうなら実例出して欲しいよ。不安煽るだけじゃ根拠不足。いつもの流れで反論材料出されまくって、「でも、疑惑は深まりました」で終わっちゃうでしょ。
団地だと、蕨のUR団地が外国人だらけになってるけど、立地やスペックが違うしね。
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9495
マンション検討中さん
>>9488
この書き込みは嘘ね。
そもそも区分所有法の議決権は、部屋数じゃなくて所有面積割合。
そして、CT大井町は地権者の所有面積が小さい。この事実を無視している。
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9496
検討板ユーザーさん
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9497
マンション検討中さん
この掲示板って、検討者じゃないひと多いですよね。
そもそも興味あるひとは、モデルルームいって、不安なところちゃんと聞きますし。ディスりたいひとや、不満を持っている人の憂さ晴らしの場所に感じます。
マンションっていい点悪い点絶対にあるし、仕方ないんでしょうね。完璧はないですもんね。
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9498
検討板ユーザーさん
しかし、会社が王子に移転し、たまたま、道路でちらしで宣伝してた営業ウーマンさんと話ししたところ、大井町の人気は、凄いらしい。アド街の影響なのか、キャッツシアターの影響、はたまた人工サーフィン場なのか。それでスーモの雑誌に70平米8860万になったのかな!まあ交通便最高だし、新駅にもすぐいけるからかもしれないな。
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9499
匿名さん
営業は誰だって良い事を盛って話すでしょ。
リアルでは全然聞いた事ないw
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9500
匿名さん
>>9497 マンション検討中さん
モデルルームいって、不安なところちゃんと聞くのは検討者なら当たり前ですよ。
昔と違って今の営業はコンプライアンス上嘘は言いませんし重説で明らかな事実を隠したりもしません。
ですが、積極的に都合の悪い話やデメリットを話したりもしません。
この掲示板で問題提起したり質問するのは気づきを得るには良い事だと思いますよ。
本当の検討者ならそう思いますがね。
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9501
検討板ユーザーさん
>>9500 匿名さん
ここの掲示板は契約者と買えなかったネガとの終わりなき戦いなんだよ。本当に検討してる人は見てないよ。ときどき本気の人が質問するときはみんなまじめに答えてるから、安心して。
まあここだけじゃないけどね。どこの掲示板も同じ。
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9505
匿名さん
[No.9502~本レスまで、有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
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9506
検討板ユーザーさん
レスが多いのは人気の証し。中古市場での問い合わせ件数の目安だよ。
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9507
マンション掲示板さん
話戻すけど、タワマンだから自治会が機能しないってのは根拠ないよ。タワマンいろいろあるけど、不正してるところもあるし、資産価値あげてるところもあるし。いろいろ。小さいマンションでも機能してないところなんて多いからね。
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9508
匿名さん
そういう常に何でも前向きに捉えるポジは嫌いじゃないw
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9509
匿名さん
>>9507
自治会と管理組合ごっちゃになってません?
言ってることは間違いじゃないけど、地権者割合が多いことと、管理組合が3つというのは、もし本当ならそれだけで大きなリスク要因ですよ。
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9510
検討板ユーザーさん
ネガ投稿により見落としていたことに気付いたり、むしろポジティブな面に気付くときもあるので、掲示板あるのは助かります。
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9513
マンション掲示板さん
地権者の議決権が20パーセントって高いの?
なんも決議できんじゃん。
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9517
マンション掲示板さん
>>9509 匿名さん
どういうリスクがあるか興味あります。教えてください
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9521
マンション検討中さん
[No.9511~本レスまで、 スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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9522
マンション検討中さん
昨日、マンションブログに各方面の眺望が貼られてました。コメントで、東の眺望もすごいよかったとありますが、東と西で結構価格に差があると思ってます。
ここの掲示板でも以前に東か西か悩んでるというコメントがありましたが、東の価格が低い理由って眺望以外に何かあるのでしょうか?
東か西かでまだ悩んでおりまして、、
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