イニシア向ヶ丘遊園駅前

レグノのモデルルーム行けば現地も案内してもらえると思いますよ

ありがとうございます！まだモデルルームに行く勇気がないです。行ったら電話とかきますよね。それが嫌なので、まずは場所や周辺や他のマンションをみていきたくて。こっちに越してきてまだ土地勘もわからないんです。

>>22
向ヶ丘遊園の南口改札を出て右方向に線路沿いにひたすら進むとセブンイレブンがあるのでそこを左折して直進すると右手に現場があります。セブンイレブンを左折せずに直進して道の突き当たりを左折するとライオンズがありますよ。

ご丁寧にありがとうございます！土曜日楽しみに探してきます！

まだ情報が少ないのもあるけど、あまりこの掲示板も盛り上がらないね。
検討者少ないのかなー。

イニシアは広告のポスティングだけでなく、周辺の局番に電話かけまくったりもする。断っても、何度もかかってきてうざかったりする。

>>22

イニシアはそれ程しつこい営業はしないよ。大京とそのOBが立ち上げた会社がすごかったりする。そういうのは掲示板で評判確認すれば分かる。

>>28
「大京とそのOBが立ち上げた会社がすごかったりする」

う～ん。近郊のライバル会社をピンポイントで批判ですか？
まだ立ち上がって間もないのに、早くもこういう書き込みですか。。。

>>22
個人の感覚の差はありますが、営業はどこもしつこいもんですよ。
私なんかは、そういう風に考えることで割り切ってます。
購入検討において、情報不足による決断の後悔だけは私はしたくないですしね。
あまりにも急かされるときは、検討中だからほっておいてくれ！！と、普通にいいますよ。
自分のペースを大事にすることが一番大切ですよね。

こちらに引越しされたのでしたら、ＨＰでチャックして
自転車で行ってみるのもいいのではないでしょうか。
営業の人による案内では決して気付けないことがわかると思います。

住宅ローン控除拡充があるとしたら仮に買っても入居引き延ばしかぁ

>31

そういった制度って引渡日で判断されるよ。実際の入居日ってお役所は確認できない。それに登記とか住宅用の減免を受けるには、引渡しと同時に住民票移さないと適用されないし。

>30

しつこい営業されたくなかったら大手財閥系でしょ。彼らは見込み客でないと相手にしなかったりするし。

ここの近くで20坪位の土地出てるね。
ここの価格によっては戸建と大差無いかも。
遊園の周辺だと戸建とマンションが同じような立地でも同じ位の価格。
建て売りならマンションより安い。
何でこういう相場になるのかわからない。

来週ぐらいからいよいよ説明会の案内くるかな。

ところで113.72m2の部屋が気になるのですが(手は出ないと思いますが)、
こういった部屋は土地の売主さんとかが住んで一般には出ないものですかね？

駅に近くていいですね。　にぎやかな方はこっち側なのかな。交番は反対側のようですが。電車の音とかはそんなに気にならないといいのですがどうでしょうね。

にぎやかなのは交番のある南口側。
現地通って見たけど電車の音はそこそこするね。
将来的には無くなるけど踏切の音が一番気になりそう。

>36

地権者住戸があるのなら物件概要に表示するはずなんだけどね。ただ土地区画整理事業で地権者住戸が無いってのも不思議だけど。

駅が目の前だからアナウンスの声とかもうるさいかも。ところで踏み切りなくなるって計画あるの？

サッシの遮音とかを気にする人は多いけど、音って換気のための吸気口とかレンジフードからもはいってくる。そういったところの防音対策がしてあるかもモデルルームできたら確認しないとね。

地下通路ができるから踏切は無くなるはず。