主婦さん
[更新日時] 2019-09-12 07:20:38
レーベン川口リアージュ(BRICK RESIDENCE project)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県川口市川口1丁目72-1(地番)
交通:京浜東北線 「川口」駅 徒歩7分
間取:2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:62.95平米~86.54平米
売主:タカラレーベン
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
[スレ作成日時]2012-07-20 15:27:45
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市川口1丁目72-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩7分 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
91戸(管理事務室1戸集会室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上16階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月24日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン川口リアージュ(BRICK RESIDENCE project)口コミ掲示板・評判
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182
匿名さん
電話で営業の人と少し話しましたが、残り20戸程度で次の期で10戸程度売りに出すのではないかというような事を話してました。
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183
匿名さん
ここは公式でも間取りの位置が把握しやすくなっているので便利ですね。
自分の選択する間取りがどの階にいくつあるのかが分かるとMRに行く前に色々考えやすいです。
Fタイプは角部屋だけど北東向きというのが気になりますが、それが価格に反映されていれば考えてもよいかと思っています。
やはり南向きのA~Cの方が割高になるとは思うのですが、
午前中しか日が差さない状況がどうデメリットになるのかちょっとピンときません。
意外となんとかなるかなとは自分では楽観していますが、家族の意見はどうか聞かないといけませんよね・・・・
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184
契約済みさん
>183様
実際に現場を見に行くといいと思いますよ。
東側には善光寺通り公園があり、東側の全容を観ることができます。ここで陽の当たり具合が分かると思います。普段洗濯干しをする時間帯を狙って行ってみるといいと思います。
共働きで洗濯は室内で、とか、乾燥機を使って…というのであれば陽当たりはさほど気にならないかもしれませんが、特に洗濯物干しに影響がありますので、まずは奥様(もしかして主夫?)の意向を伺うのがよいのではないでしょうか。なお、東側は開けており、日差しを遮るものはありませんので、あとは陽の当たり具合次第ですね。
いずれにしても、MRはCタイプのオプションだらけなので、陽当たりは参考にならないと思います。建設現場を見るのが一番ではないかなと思います。
南側は完成時の眺望シミュレーションがありましたが、東側もあるかもしれないのでMRで確認してはいかがでしょうか。
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185
ご近所さん
どう考えても電車がうるさくて生活満足度低いよ。。。
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186
契約済みさん
>186様
線路脇の物件ということがこの物件を選ぶ大きな基準になると思います。
幹線道路沿いの物件もあれば、工場脇の物件もあり。これをどこまで騒音と考えるかによると思います。
鳥のさえずりを聞きながらバルコニーでゆっくり…という物件ではないのは確かですよね。
既に契約した身としては、気になってしょうがないほどの騒音とならないのを祈っているところですね。
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187
匿名さん
ここは二重サッシだよ。ペアガラスと違って防音はバッチリ。
もちろん窓を開けたらものすごい騒音だけど、普通に暮らすなら問題ない。
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188
契約済みさん
防音がどれだけ効果的かはやや不安はありますが、ここに住む方は多少の物音には寛容であればストレスはないのでは?
隣のタワーミドリノの一階で食事をしましたがあまり騒々しい雰囲気は感じられませんでした。
音の問題は気になる方は悩ましいところだと思います。青田買いし宿命ですかね。
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189
ご近所さん
何千万の買い物を、
しかも線路沿いのマンションを、
未完成前に買うのは危険ですよ!
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190
契約済みさん
>189さま
線路沿いの物件を買って後悔されたのでしょうか?もしそうであれば是非体験談を教えていただけますと有り難いです。契約している身ですので予め知っておくに越したことはありませんので…。
180で書き込んだ者ですが、騒音以外に何か線路沿いの問題があれば教えてください。恥ずかしながら幹線道路よりましだという判断しかしていませんでした。
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191
いつか買いたいさん
幹線道路よりマシって・・・なぜそんなに低いレベルでお考えになるのですか?
静かさ、ってお住まいには絶対に譲れないのでは?
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192
契約済みさん
>191さま
静さは重要ですが我が家は駅近と陽当たり、間取りで選びました。
騒音といっても、程度問題であり、線路脇は許容範囲と判断しました。
191さまは線路沿いと幹線道路沿いのマンションは初めから対象外で探されているのですか?
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193
いつか買いたいさん
私が言いたいのは、完成して実際に中で音を確認してから買った方がいいですよ
っていうことです。
一生に1回?2回の買い物を線路沿いのマンションを完成前にっていうのが怖くないですか?
っていうことです。
完成してからでないと、私の友人のように後悔することもあるのでは?
という心配から述べました。
以上です。
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194
匿名さん
最近めっきり話題にならなくなったけど、ここは売れてるんですか?
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195
匿名さん
今、他の駅ですが、駅から徒歩5分で1本中に入った静かな環境のマンションに住んでいます。
川口が好きなのでここの物件が気になるのですが、やはり懸念事項は線路脇。
間取りなども好きなのですが、ダブルサッシュってことは相当の音が入るから採用しているんですよね。
線路脇は鉄粉が飛ぶのであまり良くないとも聞きます。
24時間換気の吸気口は24時間開けっ放しですから、音は相当入りますよね。
うちは今は静かな環境だけに複層Eガラスなのですが、吸気口から道路を歩く人の話し声が聞こえて来ます(寝室)
JRは夜中に貨物も通れば線路や電気の工事も多いので、本当に悩むところです。
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196
匿名さん
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197
匿名さん
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198
サラリーマンさん
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199
匿名さん
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200
匿名さん
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201
周辺住民さん
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