物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目1977-1(地番) |
交通 |
横浜線 「淵野辺」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
340戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年12月上旬予定 入居可能時期:2014年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ淵野辺口コミ掲示板・評判
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581
匿名さん
売れ残りは多いみたいだよ。
キャンセルが多いから。
値引きしない。っていってる人は定価でつかまされた素直な人でしょ?
値引きの実態をどうしても気持ちの上で納得が出来ないからそうであってほしくない。って気持ちが強くて騒いでるんでしょ?
気持ちはわかるけどね。
不動産売買っていうのはそういうものですから。
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582
購入検討中さん
いつの間にやら駅前のコンビニの上にあった看板がなくなってました。
第1期で140戸、第4期で35戸販売し、第5期で25戸売り出すので
第2期と第3期を合わせて140戸あれば、全部で340となるので
これで終了となりますね。
どなたか第2期と第3期の販売戸数を覚えてらっしゃる方はいませんか?
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583
匿名さん
そんなにホイホイ売れると思ってるの?
郊外の各駅停車しか停まらない駅が最寄りの大型マンションだよ?
売りが暗い公園が近いってだけの。
でも相模原市内で働いてる人には良い物件かもね。
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584
検討中の奥さま
確かに27日からは第五期の販売スタート日だけど、
第五期の25戸は残りどのくらいかな?
27日以後MRに行ってた方はいらっしゃいませんか?
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585
匿名さん
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586
匿名さん
ここでどんなにネガティブな主張をしても売れているのは事実ですよ。
近いうちに完売するでしょう。
淋しくなりますね。
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587
匿名さん
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588
匿名さん
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589
匿名さん
賃貸にはしないですよ。
売り切りますから。
完成から1年以内には売り切りたいですね。
現状からはかなり遠い道のりですけど。
頑張ります。
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590
匿名さん
営業さん。
頑張って売ってください。
空家の多いマンションにはしないでください。
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591
匿名さん
マンション建設に反対してのぼりを立てている近所に住む皆さん。
どうかゴーストマンションにならないように親戚や知人に購入を奨めてください!
今まで反論ばかりしてすいませんでした。
これからはご近所さんとして協力していきましょう!
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592
匿名さん
591さん
これまでの経緯を良く知りもせず、調子のいいこと言わないでください。
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593
匿名さん
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594
契約済みさん
御契約された皆様!
良かった点、悪かった点…色々教えて下さい。
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595
匿名さん
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596
購入検討中さん
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597
匿名さん
新古物件が沢山出来るから焦って今買う必要はないですよ。
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598
物件比較中さん
野村が、そんな何のメリットもない下手くそな売り方しますかね?
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599
匿名さん
プライドがあるから大幅値引きで完成までに全戸完売を目指すだろうね。
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600
匿名さん
598さん
販売することにメリットがないってどういうこと?
まずは売るのが大事なんです。
それこそ売れないのはデメリットばかりですから今営業頑張ってます。
必死に頑張れば必ず結果が出ると信じてます。
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601
匿名さん
600さんは営業の成りすましですよね。
匿名掲示板といっても訴えられたら誰が書き込んでいるのか特定されますよ。
用意周到に個人認証のないマンガ喫茶とかで書き込んでいるのなら話は別ですが。
とりあえず関係機関に連絡しておきました。
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602
購入検討中さん
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603
匿名さん
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604
物件比較中さん
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605
匿名さん
なんで600さんは訴えられるの?
関係機関ってどこ?
警察?(笑)
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606
匿名さん
ここの契約者(と思われる人)はどうしてうるさいんですか?
マンションの売れ行きが悪いことに対して過剰反応してませんか?
営業(?)が頑張ります!って言ってるのに対してどうして怒るのかな?
意味が分かりませんね。
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607
物件比較中さん
そんなことよりも関係機関が何処なのかが気になって気になって契約できません(笑)
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608
匿名さん
関係機関ってどこだろう。
主婦のコミュニティとかを指しているんじゃないですか?
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609
匿名さん
ここ、いつも怖いですね。
今更ですが南西側は前の戸建との間、近すぎじゃないですか?
この間初めて現地を見たのですが斎場も近いのですね。
駐車場確実に欲しいし戸建感覚で南西側の1階いいと思いましたが、南東の方が良さそう。
でも相変わらず鹿沼公園変な人多いんですね。
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610
物件比較中さん
ここの掲示板を見ると周辺住民とうまくいきそうにないから、下層階はどうだろうか~。。
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611
匿名さん
601みたいなのがかえって荒らすことになるんですよね。
周りから叩かれるし、契約者たちからは余計なことかいてって反感かうし、もはや味方なし。
今日まで鹿沼公園でお祭りやってますよ。
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612
匿名さん
そうですね。
601は素直に購入した方なんでしょうが値引きの話を攻撃したりして契約者からも周辺住民からも煙たがれる。
もっと色々な意見を出し合うのがこのサイトの趣旨なのにちょっと誰かが書き込むとパトロールしてるかの如く叩きに行く。
値引き無しでそのまま買っちゃったのがそんなに悔しいんですかね。
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613
匿名さん
まあ安けりゃ安いに越したことはない。早期に買えば希望する間取りの部屋が手に入れやすい。待っていればもしかしたら値引きしてくれるかもしれない。その辺のバランスなんでしょうね。
値引きがあったかどうかに関わらず様々ある条件と金額に折り合いがつく、と判断に至れば購入するっていう結論に至るんでしょうね。
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614
匿名さん
値引きの扱いはスーパーのタイムセールと一緒。売れ残って値引きがあると判断するか、売り切れると判断してその前に手を打つか。各自の判断次第だし、その結果については自己責任。
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615
匿名さん
そうですよね。
購入のタイミングはその時の折り合いですからね。
その値段で妥当だと思うときに買うものですから。
高くても(定価)欲しいと思えば買えば良いんです。
不動産は上がったり下がったりするのはあたりまえなんです。
恐らく初めて購入されたんでしょうね。
人生最大の買い物!って事でかなり意気込んで買われたのでしょう。
そういうビギナーの人の気持ちもわからなくはないですけどね。
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616
購入検討中さん
5期終わったみたいですが、
どうだったんでしょうか?
次が最終なのかなー?
先着順の部屋で検討していた部屋が、
先に売れてしまってどうしようか悩みます。
かなり食い下がってみたけど、
同じタイプは無いみたいでした。
先着順も減っていて、
いよいよ決断しないと希望の部屋は無くなりそう。
悩むなー。
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617
匿名さん
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618
購入検討中さん
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619
匿名さん
いじめられっこはどこに行ってもいじめられます。
お子さんにその気があるのなら担任の先生とよく連絡を取り対応されるのが賢明です。
激しく悩むのなら児童相談所に行かれた方がよりよい対策が立てれると思います。
恥ずかしがることがありません。
悩みを相談されることをおすすめいたします。
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620
匿名さん
618さんのお子さんはなんでいじめにあいそうなんですか?
共和小はそういうのはあまりないみたいですよ。
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621
匿名さん
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622
匿名さん
マンション内でいじめがあるんですか?
まだ完成してないのになぜわかるんですか?
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623
契約済みさん
地元出身ですが、共和小学校はあまり評判は良くありません。昔は荒れてたから、その世代が親になっていることも要因でしょう。
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624
匿名さん
そうだったんですね。
共和小は荒れていたんですね。
618さん。十分先生方と相談されるのが良いと思います。
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625
物件比較中さん
いや、おそらく618さんが懸念しているのは近隣住民との摩擦ではないかと。
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626
匿名さん
625さん
その心配はいらないと思いますよ。
反対している近隣住民はマンションに住む人は恨んでないと思います。
デベロッパーに対して恨んでいるんだと思います(憶測ですが)。
このサイトを覗くと購入予定者の方がかなり挑発的だからビックリしましたが。
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627
物件比較中さん
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628
匿名さん
618さんは激しく悩み中?
なんか日本語が変ですね。
もしかして外国人の方なのかな?
外国人の子供だからといっていじめに遭うような時代じゃないですから安心してください。
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629
匿名さん
淵野辺辺りに住むならやっぱ一戸建てでしょうかね。
このマンションを検討してますが近くの新築戸建ての方が安かったりします。
なんでこのマンションは高いんですか?
仕様がいいの?
ネームバリュー?
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630
購入経験者さん
>629
去年の夏、このマンションの最上階のルーフ付きの購入、少しだけ考えた事が有ります。
鹿沼辺りの駅から10分以内の土地は平均90~100万前後。
土地30坪程度でも安く見て2700万。プラス注文建築で30~35坪
で、設備その他をひっくるめて、それなりの建物を建てようと
思えば坪80万前後30坪で2400万合わせて安く見ても5000万以上はします。
3000万前後で買える家は、安普請の建売で地形も変形、駅からも10分以内はない。
私の家。今年6月に相生地区(駅から13分)で建てて、土地48坪建物39坪で7000万超えましたから。
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