物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目1977-1(地番) |
交通 |
横浜線 「淵野辺」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
340戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年12月上旬予定 入居可能時期:2014年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ淵野辺口コミ掲示板・評判
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101
匿名
それじゃプラウドさんは、沼地である事実をふせて販売しようとしてるってことでしょうか?!・・・・
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102
購入検討中さん
地名で分かるだろ言わせんなwって事ではないでしょうか
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103
購入検討中さん
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104
匿名さん
安くは無い買い物だから、地歴やハザードマップぐらいは自分で調べようね。売主に説明義務は無いし。
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105
匿名
マンションよりもヤオコーオープンが先なんですね。どんなスーパーだろう。楽しみです。
直結というのはかなり便利ですね。
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106
匿名
スーパー直結って、そんなにいいかな?
歩いて数分くらいが適度な気がする。
不特定多数が出入りするし…。
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107
匿名さん
>105
実家のそばにヤオコーあるけど、安くは無いよ。あと、106さんもコメントしてるとおり大規模商業施設って住環境に対してはデメリットにもなり得る。近くにあるのはいいけど、隣だとデメリットのほうが多いかも。
あと、マンションの敷地までカートを持ちこめるれるのもトラブルを起したりする。某物件では棟内にまで持ち込む人が出てきたりして、販売時にそれを宣伝してたけど止めたなんてこともあった。
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108
匿名
便利に決まってるじゃん。交通渋滞がまきおこるイオンじゃないんだから。
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109
匿名さん
スーパーができることによって、マンション周辺が明るくなっていいですよね。
帰り道にお買いものして寄っていけるし、営業時間もすこし遅くまでやってくれるようなので、助かります。
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110
購入検討中さん
あの周辺にはまったくスーパーがないから車乗れない自分にとっては嬉しい。いつも隣駅のフードワンか線路渡って反対側のフードワンだったからね。マンション反対してる知人もスーパーは便利って言ってた。
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111
匿名
スーパーが近いと便利なのはわかるけど、直結っていうのが、どうもひっかかる。
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112
匿名さん
スーパーの搬入って朝早くから始まる。迷惑施設でもある。
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113
匿名さん
>107
同じ横浜線沿線の物件だったよね。デベって学習機能が無いみたい。
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114
近隣住民
近くにスーパーはもちろんパン屋が皆無だからヤオコーの中にパン屋ができるといいな!美味しいといいな!
沼地だから、商業施設としてだけは期待大!
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115
賃貸住まいさん
高層建築反対の会(近隣住民)の人も気の毒ですね。隣に15階建のマンションできたらそれは圧迫感あるでしょうね。でも、スーパーが近くにできたら積極的に利用するんでしょうね。
反対するビラには、小学校が遠いだの、出典や根拠を示してないなど、仮に昔、沼地なのが事実であっても信憑性を感じない内容なんですね。おまけに誤字や脱字も多くて・・・
鹿沼公園で、突然猫が飛び出してきてハトの首根っこを噛んで消えていったとか・・・わけのわからない地元を自ら貶めようとする内容ばかり、反対する人も元沼地の上に住んでるんじゃないのかな?
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116
匿名
頭の関係で第二期での申し込みにしようか悩んで担当者の方に相談をしているのですが、第一期で買うこと勧められます
第二期での購入はよくないのでしょうか...
何も分からず,教えて下さい
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117
匿名さん
>116
売る側の都合としては、先送りされてその間に他物件を見に行ってそちらと契約されるなんてことになったら困るから、早く契約に持ち込みたいというのが本音だろうね。あと、野村の場合は即日完売至上主義ってのもあって、とにかく登録をさせたがる。ただ、契約しちゃうとあとでしまったと思っても、解約は自己都合となって手付金(通常物件価格の1割)放棄になる。どこかのCMじゃないけど契約は慎重にが鉄則。
ちなみに1期を勧める口実としては、いい部屋は急がないとすぐになくなるってせかすパターンかなって思うんだけど、いい部屋から販売すると、最後に売りにくい部屋が残っちゃうから、2期以降にも目玉の部屋を残してうまく調整するのが通常。そのへんは、部屋に対するこだわりがどれくらいかってのも含めて判断でしょう。
何も分からずってかいてあるけど、はじめての検討かな。アドバイスとしては、少なくともいくつかの物件見て、自分で判断できるようになってからのほうがいいかなと思う。お見合いの法則では、最初の3人は無条件で断って、4人目以降で今までで一番という人が現れたら決めるってのが、統計的な根拠も含めてベストらしい。ただ、住宅の場合は、入居のタイミングと、物件供給のタイミングってのがあるから理屈どおりに事を進めるのは難しいかしいけど。
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118
匿名さん
反対運動のある物件は要注意。反対住民vs.デベの争いが入居までに収束せず、反対住民の怒りの矛先
が入居者に移って、反対住民vs.入居者で裁判沙汰なんて事例もある。営業の楽観的な言葉信じると痛い
目にあうかも。不動産売買では、判断に重要な情報は書面で確認が鉄則。
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119
匿名
近隣住民イコール反対派って決めつけちゃうあたり近隣住民という響きにナーバスになりすぎっていうか敵対心もちすぎ。入居前からそんなんじゃ上の人も仰るようにうまくなんかいかないよ。そもそも反対派の住民たちはスーパーができることには反対してないんでしょ?スーパーを利用するのと高層マンションに反対するのとは関係なくない?
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120
匿名さん
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121
物件比較中さん
見学してきました。駅から近く設備が良いのは◎でしたが、申し込みするべきか迷っております。営業マンのレベルの問題ですかね?先日、北海道で鉄塔が倒れたので、ここは元沼地なのででリスクを聞いても地盤の件を聞いても曖昧な答えでしたし、登録ばかりせかされる営業でかなり引いてしまいました。
今思えば、標準装備が少なくてキャンセルしてしまったブリージアテラスにかなり未練が残っています。電話で問い合わせてみましたが、狙っていたお部屋は売却済とのことでした。ブリージアは構造に費用をかけているようで、モデルルームでマンションの断面など表示されていてわかりやすかったです。(プラウドはお粗末な説明でした)営業の人も「プラウドさんも素晴らしいので是非比較して下さい」と話していてとても好感がもてました。売れているマンションは余裕があるのですかね。
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122
匿名さん
どちらを選ぶのも自由です。
売れるマンションが自分にとって正解かどうかなんてわかりません。
後悔のない選択をして下さい。
ただプラウドと言うブランドには違いないので、間違いなく売れるでしょう。
これだけ大型物件が並ぶと、供給過多ではある気がしますが。
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123
匿名さん
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124
匿名
かなり大型で一つの街になりますね
スーパーとも直結だし共有スペースも充実で売れ行きはどうでしょうか
小ぶりのマンションかなやみます
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125
匿名さん
>124
明日が登録の最終日だから、倍率確認すればわかるよ。まあ、一期の販売戸数が総戸数の半分にも満たないから、全戸埋まってたとしても人気物件とはいいがたいけど。
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126
匿名さん
>122
売れる物件が自分にとって正解ではないというのは確かに正しいけど、不人気で売れない物件を契約しちゃうと入居後にデメリットがあるのは事実。その辺の見極めは慎重にね。
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127
匿名さん
>123
すみふ鶴間の呼び込みかな。
物件名称は鶴間じゃなく南林間でしょ。鶴間にはネームバリューすら無いってことをデベ自ら証明しちゃってる。
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128
購入検討中さん
モデルルーム行きましたが、ほとんど申込みが入ってました。抽選みたいなので、最後はご縁なんですね。
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129
匿名さん
売る側としてはキャンセルリスクがあるから、数倍の倍率がついてキャンセルがあったら落選者に連絡するって事ができるよう、販売戸数を調整している。なので抽選になるのが普通。
抽選にならずに当選ってのは喜ぶべきか微妙。他に誰も欲しいと思わなかった部屋ってこと。
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130
申込予定さん
121さんは本当に現地のモデルルームに行きました?
地盤調査をした結果が貼ってありますよ。
地質に自信があるのに、営業マンが曖昧なことなんて言いますかね?
また、地元の反対派は「あのあたりは沼だ」と、自分の家の資産価値を下げるようなことを言っていますが。
橋本の大きな図書館に行けば江戸や明治の古地図が見られます。
旦那が調べてきたところ、確認できるいちばん古い地図でも、あのあたりは荒れ地や桑畑とのこと。
ちょっと自分の足を使えば、簡単に真偽を調べられますよ。
公園の池の「ダイダラボッチ伝説」とやらのほうが、後付けなのかもしれませんね。
129さん
「抽選になるのが普通」ということは
「100戸の募集にたいして、200件以上の応募があるのが普通」
ということですよね?
あるいは、個人個人で「家に求めるもの・優先順位・家族構成」が違うというのに、特定の数戸にだけ、希望者が殺到するとでも?
……そんな馬鹿なwww
自分の住み処を買うのに、「他人にとっての人気」を最優先させるなんて、そんな主体性もポリシーも無いことでいいのでしょうか?
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131
検討中の奥さま
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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132
匿名さん
現地を見て来ました。予定地を一周したところ、裏側(駐車場予定地)は建設反対の旗がたくさんありました。営業の方は入居までに解決するので信じて欲しいと言っ低ますが、この場合、どのような解決手段があるのでしょうか。申し込み予定ですが、心配になってきました。
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133
物件比較中さん
131さんって入居後に、いろいろメンドクサイタイプの人間ですね。
文章の書き方がとげとげしくて更年期障害のおばさん?
子供の足音がうるさいとかマナーが悪いとか真っ先にクレームつけそうですね。今住んでいるマンションにもこういう人がいますからね。
ちなみに図書館へ行き古地図で説明されましたが、131さんとは違う回答でしたよ。
もしかして131さんは不動産屋ですかね?
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134
匿名さん
よほど超人気物件じゃない限り、一度に全ての戸を販売することなんて無いよ。
要望書を出させて、要望のあった部屋を中心に第一期の販売をかけて「完売」とするのが一般的な方法。
ここは価格も安いしそれなりの需要はあるんじゃないかな。
都心へのアクセスの悪いことが最大のネックだとは思うけど。
JR町田駅から小田急線の駅までは結構歩くし、長津田までだと横浜線でそこそこの時間がかかる。
そこからさらに都心への路線へ乗り換えることを考えると、個人的には精神的に苦痛。
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135
匿名さん
131さんここで他社の悪口言うのは問題ですよ。
あなたの様な人がマンションの質を落とすのを肝に命じて下さい。
私もここの物件を検討した1人として、
物件は非常に魅力的だと思いました。
沼地云々に関して、建設地が元々沼地かどうかは分かりませんが、
鹿沼公園自体は沼地を埋め立てて出来た旨は上の方が言う様に、
1969年の写真が相模原市のホームページにも出てますね。
液状化云々等に関して、万が一の事が起きたら、
野村さんも面倒見るでしょうし、面倒見る企業体力の有る会社だと思います。
そこは安心してもいいのかなと思います。
私は他社の物件を選びましたが、
こちらも凄く素敵な物件で住む方を羨ましく思います。
淵野辺をより住みやすく、より魅力有る街に変えられるといいですね!
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136
匿名さん
>>135
野村は液状化したりしても面倒なんか見ませんよ。
プラウド新浦安が今でもどうなっているのかご存知ですか?
売ったらはい終わりの見本みたいな会社でしょう。
さすがにパームコートは新築ほやほやだったから
面倒見たらしいけど。
家を買うっていうのはそういうことですよ。
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137
匿名さん
133さん
図書館でどんな回答をされたのか気になります。
もしよろしければ教えていただけませんか?
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138
匿名さん
自然災害による被害に関しては建物に瑕疵がない限り売主に責任は無い。災害リスクは自分で調べないと。
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139
匿名さん
液状化リスクの予見性と対策義務の要否は、三井が裁判中だからその結果を待つしかないね。
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140
匿名
先日現地を見てきました。建設予定地の南側に建設反対の旗が建てられていました。偶然地元の方にお話を聞く事が出来大変参考になりました。やはり沼地というのは噂ではなく事実でした。長年住み続けている地元の方の話なので事実だと思います。基礎工事のときは南側の公園寄りの角地は地下から水が湧き出て水たまりができていたそうです。今はどうなのかな?建設予定地の近隣にある市立の図書館が昨年の3.11の大震災の影響を受け建物内部が液状化による甚大な被害を受けた事実もわかりました。
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141
匿名さん
南西向きのビルを購入考えですが、近くある高い鉄塔が気になる。小さい子供がいるので、電磁波の影響ないかな。
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142
匿名
NO141さん。鉄塔も健康上は気にはなるけど、むしろ、更に沼の上に建築されてるマンションだといううことも大変危惧するところですね。購入後に震災でも起きて建物が被害を受けてしまったら。。。。
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143
賃貸住まいさん
都心へのアクセスが齷齪なら
淵野辺物件の掲示板なんかご覧にならないで
都心の一等地及び周辺物件の掲示板をお勧めいたします
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144
匿名さん
ここって121さんみたいな長谷工の回し者っぽい人の投稿とか、沼地アピールを必死にしているマンション建設反対派の方っぽい人による自虐的投稿が多いですね。真偽は自分の目でしっかりと確認しなくてはいけないって事ですね。
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145
検討中
名前の通り沼地でした。
鉄塔もあります。
地元民です。
反対もされてるし皆さん自分の足で見ろといいますが、今見てもわからなくないですか。
公園は暗いです。
広いし小さな頃はよくゴーカートに乗りにいきましたが…
夜は近づきません。
部屋のなかも凸凹で5畳の下駄箱側の部屋は狭すぎませんか?
キッチンなど中身はトイレ以外は素敵ですが。
一階の駐車場付きの部屋は魅力ですが南西の一階だと日当たりが心配。
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146
匿名さん
>145
モデルルームはオプション満載。建物の造りは、ALCに二重壁なんて安普請。化粧をとってスッピンになったら・・・。
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147
匿名さん
145さん日々の活動ご苦労様です。
反対派の方達は何を考えてるんですかね?自分達が住んでいる所を沼地だってアピールして自己資産の価値を下げて何がしたいんでしょう?そもそも新築マンションが傾く様な大地震が発生したとして自分達の戸建が平然と建っているとでも思ってるんでしょうか?
むしろ戸建の方が傾いてきてマンションに迷惑を掛ける可能性の方が高いと思います。
その時は、意地悪をせずにマンション居住者の方は、戸建住民に釜戸ベンチを貸してあげて下さいね。あまりに不敏だと思うので、よろしくお願いします。
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148
匿名さん
反対運動のある物件は要注意。竣工までに解決しないと、怒りの矛先が入居者に向いてなんて事が過去にあった。そこは裁判沙汰になっちゃったし。契約すると被告席の特典付。なんちゃって。
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149
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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150
匿名
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151
匿名さん
1月4日の某新聞に液状化問題について掲載されてたが、このプラウドシティ淵野辺が立地する場所は以前は沼地なんだよねえ。販売主のN不動産は購入を検討してる人たちにこの事実を知らせてるんですかねえ。
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152
匿名さん
営業さんは沼地ではないっていってたけどね。信じるしかないですね。
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153
匿名さん
No152さん 営業さんの言葉を信じるも信じないも勝手ですが、虚偽の宣伝で購入後に事実がわかれば(調べればすぐにわかります)販売者は告知義務がありますので、その辺をしっかり確認した方がいいですよ。規約等しっかり読み今後の裁判の勉強もしておいた方が。。。購入後に騒いでも後の祭り。安い買い物ではないですしねえ
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154
物件比較中さん
>150 淵野辺駅です、橋本駅のちょっと下のあたりですね。都内で言うと最西のほうの町なわけですが時間をあまり気にしなければ東京都心と神奈川県への移動はルートはシンプルだと思います。中には山梨方面に通われる方もここならいらっしゃるのではないでしょうか。自分は最初甲府から都内へ通うことも考えたぐらいですがさすがに厳しいかと思い、ちょうど淵野辺に建設されるこの物件が目に入りました。
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155
匿名さん
ヤオコーオープンはいつでしょうかね。楽しみですね。
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156
主婦さん
>>155
うちはまだ住むかどうか確定ではないのですけど何事も早めの準備をと思って求人を見ていたら↓
「ヤオコー相模原鹿沼台店」
ありましたよ、できるのは確実みたいですね。
ここの立地と同じ鹿沼台2丁目です、相当便利になりますよね。
パートで入れたら往復も楽だし購入するかを早く決めたいです。
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157
匿名さん
プラウドシティ淵野辺のHPを久しぶりにのぞいたら、リニューアルしてました。
前よりいろいろと詳しく載っていてわかりやすくなりましたね。
第2期の様子はどうなんでしょうかね。
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158
匿名さん
>156
情報ありがとうございます^^
ヤオコーがオープンしたら早速行ってみたいと思います。
周辺も明るくなって活気がでるし、なによりほんと便利になりますよねぇ。
お仕事が決まって、マンション購入のお話進むといいですね。
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159
物件比較中さん
私は検討を見送りました。
最初は乗り気でしたけどね、近隣の方々の反対運動を見ていて、もともと沼地であったという事を一番よく知っているのは地元の人達ですもんね。
営業の方は沼地ではなく、窪地ですと言っていましたが、その証拠写真だったりを見せて下さいと詰問したら、結局は担当が変わってしまいました。
以前、町田の他物件を見学した時に新浦安の液状化に対する野村不動産の契約者対応の酷さを教えてもらいました。
まさかそんなことはないだろうと思い、色々調べたら想像を絶する有り様だったようで。
その二の舞は踏みたくないと思いましたね。
長くなりましたが、心配なら営業の方任せではなく、ご自身で調べられてみては。
マンション購入は自己責任だと思いますので。
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160
物件比較中さん
横浜線のメリットは淵野辺駅あたりのポジションだと享受できるとは思ってるんですよねー。
日々違う方面へ行く人はそうそういないとは思いますけど条件として八王子からJR、橋本から京王、横浜に行けば神奈川を網羅する多路線へ乗り換え可能。こういうのを踏まえると今後も価値は安定?と期待も持ってしまいます。淵野辺自体がもうちょっと商業的に盛り上がってくれるとなお嬉しいかなー。
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161
匿名さん
淵野辺が商業的に盛り上がるのは、まず無理でしょう。隣の古淵、又その隣の町田が栄えてますから。淵野辺というポジションは、地元を知る人にとってはすごく中途半端なイメージです。
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162
匿名さん
私も検討を見送りました。はじめは立地条件も良く駅にも近いし検討していましたが、沼地物件は怖いですよねえ。営業担当は沼地ではなく窪地なんて表現を言い変えてましたが、虚偽の宣伝っていいんですかねえ?
事実を言わない会社とは契約はしたくないです。
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163
匿名さん
窪地って・・・;;地盤が不安な場所は絶対にやめたほうがいいです。震災時にニュース等見て、皆さん学ばれたはずです。まあ、あとは個人の判断でしょうけれど、買った後に後悔しても結局何とかしなければならないのは自分になりますから・・・。
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164
購入検討中さん
ヤオコーが大分出来上がってきましたね。もう間もなくでオープンみたいです。
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165
匿名
ヤオコーのオープン、楽しみですね~♪
沼地問題はありますが、駅近の公園viewはなんとも魅力的です。
住むことを想像すると、ついワクワクしてしまう、
そんな物件を選びたいものです。
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166
匿名さん
浦安のように話題になってないけど、同じ横浜線沿線の小机のあたりでも液状化が発生していた。そこもとは沼地だったけど、造成されて以前そうだったと知ってる人は少なくかった。ちゃんと調べないとね。安い買い物で無いんだから。
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167
匿名
そんな近くでも液状化してるのですね。
本当安い買い物ではないし、決めてしまえばなかなか買いかえられません。
淵野辺は結局どうなのか調べてもよくわかりませんが、ほぼ怪しい感じですね。
淵野辺は本当に微妙なのにマンションがいくつも建って驚きです。
そういう自分も淵野辺に決めましたが。
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168
賃貸住まいさん
皆さんが仰られていうように沼地である可能性は高いと思いますが、沼地であったとしてもマンション自体倒壊はしないのでは・・・?
倒壊の心配はむしろ、たとえ台地の上にあったとしても戸建ての方がよっぽど怖いと思いますよ?!
私はそれよりも、この物件はファミリー向けなのに駐車場が少なすぎる!のと、小学校の学区が非常に遠いのが引っ掛かりました。
共和小学校、子供の足で徒歩何分かかるんですか?!低学年なら30分くらいかかるのでは?!
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169
匿名
マンションのすぐそばに榎町という交差点があり、そこを超えると学区がかわります。
つまりここのマンションは共和小学校の学区の一番はしっこを意味します。
なお、榎町を超えた矢部の学区では学校選択制となっていて行きたい小学校中学校を選べますのでここもそうだったら良かったですね。
淵野辺一帯がどこも遠くにしか学校がないなら諦めもつきますが道一本挟んだだけでこんなにも子供への待遇?が違うとなると、親としてはちょっとね。。。
それから地震が起きて液状化したら、マンションは平気でも水道やガスの復旧が遅そうなのと、隣のスーパーがひどそう。
電気とまって、鮮魚とか腐ったらどうなっちゃうんですかね。なんか、凄そう。
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170
申込予定さん
あらら、駅近といっても矢部近の北口長谷工さんのネガティブキャンペーンが激しいなあ
169さん
小学校が遠い?人生のうちのたった数年間~
それとも169さんの記憶の中では小学生時代の記憶がほぼ占めてるのですかね?
淋しい人生ですね~駅まで近い歩道の整備された人生のほうがはるかに長いし~ww魚が腐った時の心配まで
まったくご苦労さんです
北口はパチンコ、居酒屋、親がケアできる年を過ぎた中学生からが心配ですな~羨ましい悩みかも
沼のほうも、図書館が液状化したと言われているけれど、神奈川新聞等の報道でも「液状化」なんていう言葉は一切出てきてないし~あそこは単なる老朽化!その証拠にあの建物だけ!
近所の不動産屋70歳代の話では、子供のころ沼でよくザリガニとっていたらしいが、沼だったのは少し今の池よりエリアが広く駐車場やテニスコートの手前の通路くらいまでだったらしい
完成ちかく仲間集めに必死な北口の長谷工さん
ゴルフボールがネットの隙間から飛んで来て子供の頭にあたらないといいですね
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171
物件比較中さん
どちらにしても自己責任ですが、ここの書き込みは誹謗中傷が多いですね。
N170の方のように、他のマンションの事を悪く書いてもプラウドの価値が下がるのでは?しかも申し込み予定なんですよね?
個人的には、プラウドもブリージアもブランズも一長一短ありますが、どれも良いマンションだと思います。
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174
169
170さん
169です。
長谷工さんのまわしものではないです。
真剣に本物件を検討していた者です。
きちんと調べるまで鹿沼が富士見小学校の選択可能学区だと思い、ここを希望していました。富士見小は市内の中でも教育方針に工夫が凝らしてある学校なため(教室と教室の間の壁がとりはらわれているつくりだったり)、富士見小を選べる立地ならって思ってました。結果的に富士見小も遠すぎましたが。ですので噂の長谷工さんはもちろん東急さんも立地の時点で検討してません。
野村の営業さんにも「人生のたった6年だ」と、まったく同じこといわれましたが(あの時の営業さんが170さんの担当かな)、果たして本当にそうでしょうか…どうしても私はそう思えません。そう思えるのは何事もなく大人になった本人だけがのちのちいえることではないでしょうか。
お子さんがいらっしゃらないと理解してもらえないかもしれませんが、大人の通勤や利便性よりも子供を最優先に考えて居住地を決める家庭もあります。学区のことは、私自身衝撃でしたので…情報を提供させていただいたつもりです。
真剣にお返事するのもどうかと思いましたが。
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175
匿名
>>170さんはプラウド営業の方ですか?
学校の事や、北口の悪口 全く同じ内容を言われました。 もし、本当の申し込み予定さんでしたら文章の内容からいって一緒に住みたくないタイプの人ですね。
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176
匿名さん
NO170さん。あなたは野村不動産の営業マンですね。私は淵野辺周辺マンションを購入検討中のものですが同業他社を非難するって醜いですねえ。それに図書館の液状化による震災の被害、これは事実ですよ。検討中ですので真剣に周辺環境を調べました。あなたは何を根拠にそう言ってるんですか。写真もありましたよ。主役はあなたたちではないんですよ。私たち購入検討者が今一番心配なのは子供に関わる環境そして液状化による建物の不安。。。事実を伝えて納得すれば当人の責任です。うその宣伝で売り抜けるとでも思ってるんですか?さいわいにもこの地元に古くから居住している親類がいますので事実をわかってます。
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177
40年以上相模原市民
>>176さん
相模原市立図書館の震災被害は、旧耐震基準の老朽施設が原因ではなく、液状化が原因だったんですか?
当時の神奈川新聞には、液状化に関しては何も触れられていなかったので?
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178
比較検討中だけど…
170さんと全く同じことを野村の独身営業男性に言われました。
子供がいないと、この感覚はわからないでしょう。
子供がいなくても、売れさえすれば、他人の子供のことなんて、どうでもいいでしょうしね。
それにしても下品な書き込みですね。
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179
匿名さん
お子さんが心配なのは分かりますが、そんなに気になるなら、淵野辺以外のマンションを買われたらどうですか?
この土地に固執したい理由があるんですか?うちはあっさりやめましたよ。
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180
匿名さん
169さん
そうなんですね。たったそれだけの距離で違ってきてしまうなんて。共和小学校までは12分とはなって
いるけど、子供の足では15分はかかるでしょうね。確かに低学年のうちはかわいそうな気もするけど、
仕方がないかな。結構校舎も古い感じですね。生徒数は5年生は3クラス、その他は各4クラスずつで
割と規模が大きい小学校ですね。
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183
匿名さん
プラウドや長谷工の営業さんがわざわざ書き込みなんてするのかな?!
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184
匿名さん
無料の宣伝の場としてさくらとネガ投稿しまくり。どちらもモラル無い会社だからね。
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185
匿名
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186
匿名さん
子供の頃、鹿沼に住み、共和小へ通っていました。
登校班で30分で着きます
1年生から決まった道を歩けば当然当たり前という感覚になります
子供の頃、この道を苦に思ったことありませんよ
子供は遊びながらとかおしゃべりしながら帰るのでもっと長くても良かったくらい
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187
匿名
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188
購入検討中さん
184さん
逆にモラルのある会社はどこなんでしょうか?そういう会社のマンションを買いたいと思います…差し支えなければ、お教えください…
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189
購入検討中さん
ラブホの存在が気になります。
公園のそばに1軒、16号の交差点に1軒。
夜、ヤオコーの横を通ったら道路の低さからでもラブホの
看板が見えました。茶色い看板です。
高層階になれば、16号のホテルのネオンも見えるのではと思いました。
実際の建物が建って、そのモデルルームからどんな光景が
見えるか確認したいです。
ベランダに出るたびにラブホの看板が視界に入るのは抵抗があります。
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190
匿名
6年間、特に低学年のうちは大変ですね…16号も渡るし自分の子どもには通わせたくないですね。
雨の日も大変だし、夏の暑い日は熱中症とかもなくはないですし…
たった6年間!?
大事な時期ですよね。
万が一1人で帰ってきたりと思うと不安ですね。
小学校のことでうちもやめました。
たしかにラブホが見えたり近くにあるのも嫌ですね。
そこまで考えていませんでした。
看板もあるのですね。
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191
16号沿い住人
16号の交差点のラブホ、残念ながら2軒。並んでます。16号側の部屋からはおそらく3軒のラブホがみえますよ。他にネオンらしいものがないので、ある意味夜景の主役。
北口の批判されてた方がいましたけどこちらがわにだって居酒屋もパチンコ(16号沿いですので通学路かも)もあるし、なんなら風俗っぽいお店だってこちらにはあります。
小さい駅なんだからそんな北口だの南口だので世界がかわるわけないと思うんですがね。
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192
購入検討中さん
淵野辺に住んで30年。
北口と南口とまったく違います。交流もありませんよ。
沼地や高圧線等いろいろ言われていますが、
南口にて生まれ育ったので購入を検討中です。
駐車場が全戸にないのがなぁ。悩みどころ。。
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193
購入検討中さん
駐車場100%じゃないのは気になりますよね。
営業の方はどこのプラウド物件も全部埋まることなんてない!って言っていました。
ほんとなのかな?
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194
匿名
第一期の駐車場の申し込みは80%台と営業さんが言ってたので、おそらく抽選になるでしょうね。しかも4LDKに優先権があるみいです。
プラウド東林間で86%くらいだって言ってました。向こうは駅から3、4分でしたね。
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195
匿名
淵野辺だと車所持者多いだろうし抽選ですかね。
4LDKに優先権なんてひどいですね。
普通のことですか?
結局は高い部屋の方優先なんですね。
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196
匿名さん
駐車上の抽選で契約した部屋によって優先権ってのは普通無い。そうしないと大きな部屋が売れないのかな。売る側の都合でやってることなら、入居後に再抽選なんて言い出す人がでてくるかも。
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197
匿名さん
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検討中
やっぱり沼地がネックですねぇ。今一契約に踏み入れない。
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ご近所さん
小学校我が家は選択できたから16号こえない小学校にしました。それでも学校近くはないから仕事していると色々とありました。沼地はやめたほうがよいと思います。地盤調査して我が家は建てたけどそれでもあの地震の時は心配しました。
隣接しているスーパーもけして安くありません。我が家から近いけどいつものスーパーへ買い物に行ってます。
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匿名さん
スーパー直結、そんなに魅力的でしょうか。
確かに雨や雪の日は便利ですが、マンション住人の同じ生活サイクルの人とは
いつも売り場で会って、仲の良い人ならいいですが、
さほど仲良くない人にいつも何を買っているか筒抜けになるのは少し嫌です。
古淵に住んでしますが、イオンやヨーカドーはあまりに知っている人に会うので、
最近は車でわざわざ、町田街道付近のスーパーまで行っています。
近すぎるというのも、考え物だと思います。
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