レーベン北千住スカイブレスタワーってどうですか？

参考価格発表会に出席された方いらっしゃいますか？
自分は週末は仕事で出られなかったです。
70㎡超で3300万円からは相当リーズナブルかと。
一番高くてどれくらいなんでしょう？

物件情報見ると結局3538万円～なんですか？

６３さん
私は物件が気になる場合、昼間と夜両方見に行っていますよ。昼間はそんなに
気にならなかった事が、夜だと気になってしまい検討外になった事もあります。
子供がいるので、今色々な事件のニュースをみてしまうと余計周辺の環境が
気になってしまいます。

朝晩見学しておくのはいいと思いますよ。

やる人は徹底的で通勤ラッシュ時の電車にも乗ってみたりするそうです、すごいなあって思った。

夜は帰宅道中の街灯や人通り、お店の種類など、
調べることは盛りだくさんですね。

ここはほとんど線路沿いをまっすぐだと思うので明るさはありそうかな。

線路沿いはホテルがあるのがちょっと通りづらいですね。あと線路沿いの公園みたいなところの砂利道、雨の日とかどんな感じなんでしょう。

総戸数が４８戸（管理室１戸含む）で販売戸数が３６戸とのことですが
残りは地権者さんなどがいらっしゃるのでしょうか？
こちらはもともと何があった場所なのですか？

私もこの連休、現地に行く予定です。
何か新しいことがわかりましたら書き込みますね。

第一期の販売戸数なんじゃないでしょうか？

第1期が36戸販売となっていました。
完成予想CGだと
スカイツリーがきれいに見える部屋もあるみたいですね。
北千住駅徒歩圏内でこれだけ広々としているのはいいなと思います。

縦長のリビングは住み心地どんなですかね。次に住むマンションは和室にも光がしっかり入る間取りがいいと思ってたんで一応希望どおりの間取りがここにはあります。

ただその分リビング幅は狭くなって奥に広がる形に。

キッチンは昼間に立っていても照明が必要になるのかな･･･南向きだから十分な光が奥まで伸びてきそうなイメージもあるけど･･･。

冬なら結構奥まで日が入りそうですけど、
夏は入らないかもしれないですね＞縦長リビング

それはそれで理にかなっているように感じますけれど

日照のシミュレーションってないんですっけ？

トピ主さんもかかれていますけれど
駅からこちらまでの最短ルートが道が狭いですね。
朝自転車で行くのは気が引けるかな・・・。
朝の時間帯に一度行ってみて、どの程度かは確かめないといけないようですね。

自転車の人もいますが、この辺りからだと駐輪場に置くのが面倒で
歩いて行く人の方が割合としては多いと思います。
帰りに買い物して帰ってくる予定なら
荷物を持つのもなぁという感じなので自転車アリでしょうけれども。

>>76

そうなんだ、じゃあうちもほとんど歩きになるかな。

買い物はいつもエコバッグに入れて帰っています、袋より断然持ちやすい肩掛け仕様、自転車のかごに積むより楽かもしれないですよ、あんまり量が多いとどっちでもキツいと思いますが･･･。

バスもありますよね。都合によって使い分けた生活を送ろうと思います。どの往復の仕方でも近いですから楽。

ここからバスだと返って不便かなと思ったのですが、
区のバスとか何か駅から近くを通るルートがあるのでしょうか？
全然バスは詳しくなくって…。
ご存知の方、よろしくお願いします。

コミュニティバスだと北千住駅までは大幅に遠回りになっちゃうと思います。
日光街道まで出て、道を渡って都バス？
でも駅のロータリーまでは入っていかないので
結局徒歩OR自転車がラクだと思いますよ！

今週末からいよいよ第2期。
どれくらい部屋数出てくるでしょうか
こちらはやはり上から人気が出るでしょうね

駅までは一度ご自分で実際に歩かれるのがいいと思いますよ。

ここの検討する人は、他もちゃんと見に行った方がいえですよ
他を見に行ったら、ここの営業が言ってたことは、ほとんどデタラメでした。

>>81さん
>ほとんどデタラメでした。
たとえばどんなことでしょう。
差支えない程度で教えて頂けませんか？

79さん
そうですね。バスだとどうしても時間が読めないし、バスを待っている間に
歩いてしまった方が早いかもしれませんね。
おっしゃっている方がいる様に、自転車を駐輪場から出して、また駐輪場へ入れてしまう
時間を考えたら歩いていくのが一番健康でいいかもしれませんね。

第2期の案内会に行かれた方はいらっしゃいますか？
1期でどれくらい出たのか気になるのですが
ご存知の方はいらっしゃるんでしょうか？

全タイプ70平米超ってすごいですよね。
立地とマンションそのものを天秤にかける感じでしょうか！？