ザ・パークハウス上野浅草通り

上野駅徒歩3分とは。
また注目の物件が登場しましたね。
公園側より住みやすいでしょうか？
浅草に近いほうが良い気もしますがどうでしょう。

所有している車が大きいので、駐車場が心配です。

区役所のすぐご近所ですか！
かなり駅が近くて良いですね。
借地権付きとのことですが、
価格に反映されるとよいなと思います。

借地権は30年ごと更新とありますが、確実に更新されるのでしょうか？
30年というともしかしたら建て替えもあり得るかもしれないですね。

現地付近はマルエツもあるし買い物は便利だと思います。
なによりも駅が近いですね。

借地権ということで価格に反映されると本当に申し分ないですね。
駅からも距離も程よくよろしいかと。
借地権については自分もまだ不勉強な部分もありますので、
専門家に意見をうかがいつつ決めていこうかと考えております。

私も借地権についての知識はほとんど無いようなものですが、もし30年目に更新が無かった場合はどうなるのでしょう？
立ち退きの可能性もあるのでしょうか？
そうなるとマンションのローンなどはどうなるのでしょう？
疑問符ばかりですみません。

すぐご近所に消防署があるから夜中だと厳しいです。
消火した後も鐘を鳴らしながら戻ってきます。
区役所が近いので生活保護の受給者が定期的に集まります。
台東区は受給者が多い区なのでかなりの人数です。
駅はかなり近く地下鉄もＪRも信号を一つ渡るだけです。

駅に近い所なので間取りは狭く詰め込んで作っているかと思ったのですが
意外にもそうではなかったですね。
割とゆったりと作られているように感じました。
まだまだ詳細がでないですけれど、
お値段を含めてどうなるでしょうか？

消防署や警察、病院が近くにあると毎日ではないですが、
騒音は避けられませんよね。
それに、消防車の音ってすごい大きくて敏感な方は目が覚めてしまうかもしれませんね。

＞2

9台なので平置きですかな、それなら車両サイズの心配は無いと思いますゾ。

それよりも48戸という少ない戸数といえど9台分のみというのは車所有の方は早めの確保が必要なのでは。
我家はもともと車を持っていない家庭ナリ。
こちら選択の理由も、電車とバスの利用環境が非常に優れている点を買っております。

ドライブするご家庭は丸の内等も近いこともあって車の楽しみのある立地と見ております。

価格が出ましたね。

立地と三菱ブランドを鑑みると割安感がありますね。借地権を前向きにとらえられるならお買い得かと思います。

これはいいですね。定期ではなく普通借地権で、「満了後は30年ごとに更新」と明記されているので確実に更新されるということでしょう。
地代が高くなければ検討に値しますね。

浅草口から徒歩４分ですか。これは実質的に相当近いといっていい。
ターミナル駅の場合、どの出口からの距離なのかが重要ですからね。

浅草口の場合、地下鉄銀座線や日比谷線にも近いですから、交通の便は都内屈指ですね。
立地と価格とブランドは申し分ないので、あとは浅草通りの騒音と排ガス、日当たりをどこまで妥協できるかですね。

借地権だからかもしれないですが、
68平米台で4600万円台～は相当リーズナブルですね。
立地的には駅からも区役所からも近い場所で
とても良いなと思います。
買物も吉池もそう遠くないですしね。

収納が多い間取りですね。
バルコニーが、どのタイプも小さいので、
洗濯物を干したりは出来なそうなのが残念です。

この立地でこの価格の理由は借地権と環境でしょうね。
都心では便利さと騒音は比例するのはある程度仕方ないですが、消防が近いのは人によっては厳しいかと思います。
親戚の住む公務員宿舎が地域医療の救急センターのすぐ隣でかなり大変そうでした。一月で慣れた～とは言っていましたが。
その親戚曰く、頻度は消防の方が出動少ないはずだからまだいいんじゃない？とのことでした。

68平米台で4600万円台～ですか。この立地の良さでしたら、かなり割安かと。
消防署や警察署って近いと気になるものですか？あまり消防署や警察署の近くに
住んだことがないので、イメージがつかめないです。
サイレンの音って窓を閉めてても聞こえてくるものなのでしょうか。

１８さん
実家が消防署の前ですが、窓を閉めていても多少が聞こえます。ただもう家族は
慣れてしまっています。音の気になり方は人それぞれですからね。反対に消防署や
警察署が近くにあるのは治安が守られていていいなと思っています。
駅からこの近さで結構値段もそこそこなので魅力です。

慣れってありますよね。線路沿いに住んでいて朝晩音が聞こえるけど、慣れてしまって的な話はよく聞きますね。サイレンの音も警察署は頻度が少ないらしいですが、消防署は、出動する時はもちろんですが、それ以外でも定期的にサイレンがなることがあると聞きました。本当に目と鼻の先の距離なので、慣れるまでは大変そうですね。