今、注目の！グローリオ蘆花公園についての情報交換スレッドです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都世田谷区南烏山3丁目1075番1（地番）、東京都世田谷区南烏山3丁目12番1（住居表示）
交通：
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩8分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：70.17㎡～172.04㎡
売主：セコムホームライフ
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162172/
施工会社：前田建設工業
管理会社：ホームライフ管理
[スレ作成日時]2012-05-22 07:59:04
409さん
そうですね。これだけ値下げ値下げと言われて、ちょっと複雑かもしれませんが、残り物ではなく
自分で納得して買ったお部屋だからあまりそこまで住民の人は思わないのではないかな。
元の値段もかなり高かったし生活ぎりぎりで買っている人より余裕がある人が買ってそうな気もしますし。
マンション周辺を歩きましたが本当いい環境ですね。
ここは外とは別環境の敷地空間を演出してる感じですね。
植栽など利用してうまく雰囲気を作っているみたいだし自分としてはセンスを感じさせる物件です。
敷地は気に入りましたしあとは間取り次第。
見たことろ最上階メゾネットがなんと空いているようで、遅い検討者ですがラッキーです。
既に値下げ対応された間取りばかりなので他も迷いますね、9000万が7000台まで下がるともう予算圏内、これだけ安く買えれば後悔はしなさそうです。
「これだけ安く買えれば後悔はしなさそうです。 」
こういう言い回しってどういう立場の人がわざわざこの掲示板に書くのかな？
ほんとにラッキーと思っていれば、わざわざこんなところに書かないですよね。他の人に取られてしまうリスクがあるのだから。
不自然さは否めない
電車内の値引き広告最近見ませんね
ほぼ完売みたいです
メールに「最終」ってなってますね。しかも家具付！最後はドーンと値引きあるんでしょうか？
中古マンション販売のサイトに売りに出されています。
８８㎡で６１８０万。どうだろう？妥当な価格か？
この価格ではさすがに成約しないでしょ。
新築未入居で5800万、入居済みで4900万
前後が妥当ですかね。入居済みならまだ
未入居も販売してるのでかなり値引きは
可能なので最大限成約価格下げたいね。
430さん
ありがとうございます。
やはり高いのですね。庭付きなので少々高いけれど候補に入れてみたのです。
確かに他の新規物件でもこのあたり６０００万だせば新築が買えますね。
ここは烏山地区だろ
同じ区民なら避けたい
中古をサイトに公開されている価格で買う人はいないよ。
値引き前提が当たり前。
烏山地区だとなにかあるんですか？
サイトで6180万なら現実5000万～5400万で成約かな。
手数料考えたらそれでも5500万と結構いっちゃうけど。
買える人には買い得ですね 6000万円払えたら買いたい物件です
人件費も年間数千万かかるだろうし、いっそ半額にして早く売り切ったほうがいいと思う。
売れない間取りを値引きするだけのことなんだから他の住民は文句言う資格なし。
確かに金利など考えたらそうですね。
それにイメージもありますよね。いつまでも売り出しているのって価値が下がる一方でしょうから。
５０００万円台の部屋があるなら購入したいな・・・。
６０００万円の壁は越えられない・・・。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7090万円～8280万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
