物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区南烏山3丁目1075番1(地番)、東京都世田谷区南烏山3丁目12番1(住居表示) |
交通 |
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩8分 京王線 「芦花公園」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸(住戸)(他に管理事務所等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]セコムホームライフ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グローリオ蘆花公園口コミ掲示板・評判
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385
匿名さん
定価で購入した人に心から同情する。
昔見学に行ったけど耐震2級など構造等しっかりしており中身は悪くないと思った。
相次ぐ値下げによるイメージダウンが大きいのだろうな。
始めから価格設定を下げておけば人気物件になっていた可能性もあるのに。
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386
匿名さん
>377
環八まで行くと賃貸は厳しいよ。
永住前提で買わないと・・
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387
匿名
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389
匿名
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390
匿名さん
芦花公園周辺は以前 暴落した地域だから
また暴落するかもよ
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391
購入検討中さん
事前にネットで情報収集してから実際に物件を見に行きましたが、めちゃくちゃ良かったです。
ネットで悪口が多かったので、疑いの眼差しで物件を見てしまいましたが、どういう角度から見ても悪い部分が見当たりませんでしたね。
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393
匿名
僻みでしょうね こないだ見学しましたがマンションの中でコンサートや出店をだしたイベントをしていました。住んだ後の方が良さがわかるマンションだと感じました。 また値下げしてるという情報はどこでしてるか根拠を示してコメント願います もう残り20位しかありませんし
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395
匿名さん
週末ごとのチラシが悲しすぎます。。。なりふりかまわん感じよね。
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396
匿名
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397
匿名さん
久々にチラシ来た。懐かしかった。
値段はそれなりになってきたけど管理費が高い物件だからな。
まあ竣工3年だから値段はそれなり以下にならないと検討できないけど。
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404
匿名さん
393
地域差でしょうか。世田谷区は以前大幅値下げのチラシが入ります。
日経です。
数千万の値下げだったので衝撃的でした。
Webにも値下げが載ってますが、それでも値下げを否定する人は何を根拠に?
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406
匿名さん
この会社が「特別価格」とか言っても、もう何も信じられない。
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407
匿名さん
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408
匿名さん
>405
あれは衝撃だった
夕刊フジ【最新マンション値引きベスト10~首都圏~】2010/6/24
物 件 名 所 在 地 旧価格 新価格 値引率
①アデニウム真鶴 神奈川県湯河原町 4210万→2960万(↓29.69%)
②グローリオ蘆花公園 東京都世田谷区 7550万→5330万(↓29.40%)
③エム・ブランド亀有 東京都葛飾区 3780万→2980万(↓21.16%)
④グランドメゾン千歳烏山 東京都世田谷区 5490万→4398万(↓19.89%)
⑤ラ・ヴァンス藤沢善行 神奈川県藤沢市 3180万→2550万(↓19.81%)
⑥パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス 茨城県つくば市 3650万→2950万(↓19.18%)
⑦グローリオ石神井公園 東京都練馬区 5610万→4550万(↓18.89%)
⑧サングランデ市川八幡 千葉県市川市 6590万→5490万(↓16.69%)
⑨浦和パークハウス さいたま市浦和区 5580万→4890万(↓12.37%)
⑩クオス川崎大師 川崎市川崎区 2480万→2180万(↓12.10%)
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409
匿名さん
投げ売り状態でも未だ完売できず、賃貸だってここは厳しいだろう。
地味な京王線のこれまた地味な各停駅の芦花公園の名はこのマンションによって
マイナスイメージが広まったように思う。
電車内にも長期間恥ずかしい大幅値下げ広告バーンと打ってたし。
住人の人たちも当然同じ電車を使うわけで、どんな思いであの広告見てたのかね。
たまに入るまたまた大幅値下げ、みたいなチラシは当のマンションにも一律に入るのかな。
自分だったらたまらんなー。
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410
匿名さん
406さんの特別価格は元々の価格からディスカウントされて6700万9500万でしたよね。
それから更に割引きして現価格とは元々の価格の四割引き以上でも売れないって住民が気の毒としかいえない。
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411
匿名さん
環八周辺は大変なことになって来たね。
適正価格が見えなくなって来た。
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414
匿名さん
>>406
中古だし、その値段じゃ割安感ないなあ。
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415
匿名さん
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416
物件比較中さん
なやんで一年。来年こそはと思い、踏み込めない。ここの雰囲気は他にない魅力でした。
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