住んでみたい街ランキングPart20

>300
どこが平行線？
客観的に見れば湾岸が安全に決まってるよ。
１００歩譲って「液状化がー」とかあっても、内地の業火ベルト地帯、火災大旋風。
考えるだけでも恐ろしい。阪神大震災の死者で多かったのは火災だからね。こわいこわい。

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埋立地に帰れない、という帰宅難民が大量発生する。
船で帰るしかない。

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「東京マグニチュード8.0」

第一話：お台場、沈む　http://tokyo-m8.com/episode.shtml

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>303
hahaha!
既に豊洲では、つい１年前にM9.0を経験済み。
犠牲者どころか大した被害もありませんでした、とさ。おしまい。チャンチャン♪

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>>305
M9は遙か遠くの三陸沖なんですがね。
マグニチュードは震源での地震の強さだって知らないおバカさん？

埋立民ってまともに学校もでてないのかなあ。

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三陸沖でのM9と東京直下でのM8は地震の東京での強さがまったく違う。
震源までの深さもあるけど。
こんなのは学校でまともに勉強してれば誰でも知ってることだと思うけど。

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数本の橋を渡れないと帰れない
安全上、封鎖されたら終わり

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高台の欠点なんてありませんよ。
高台でも坂のない平たん地もあるし、
延焼の可能性の低い地区もたくさんあるし。
高台そのものの欠点なんて見つかりません。

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低地より評価されるから、値段も高台のほうが高いんですよ。
満足度と価格のどちらをとるかでしょ。

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昨年のマグニチュード９経験しているとかいうのは、デベ関係者がいう話。文系さんは騙されちゃうのかもですね。

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314
完売を続けていながら、いまだに全戸完売はできてない、って面白いね。

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例えばプラウド吉祥寺は5月上旬に１期で全戸完売した。

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完売ってのは全戸売り切ってから言ってほしいもんだ。
細切れに申込みがあった分だけ売り出せば完売するのが当たり前だろ。

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マグニチュード９を経験って言ったって震源に住んでいた人はいないわけだし。
震度かガルで表現しようよ。

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海上⇒埋立⇒重工業地区⇒団地（現在）

これが豊洲の歴史

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すっかり湾岸スレになってるけどここは「住んでみたい街」のスレ
であって特定地域をネガするスレじゃないんだろ？
住んでみたい街をポジすればいいだけなのになぜ湾岸ばかりに
こだわるのか意味不明。

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番町で決まり！

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ランキングの常連である自由が丘も
戦前は沼地で、埋め立てて造成した場所だからね。高台ではない。

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海上⇒埋立⇒重工業地区⇒団地⇒マンション⇒低価タワマン⇒高級タワマン⇒嫉妬の嵐（イマココ）

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坪200万円台の物件は高級とは呼べません。

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そのうち、竜宮城の跡地とか言い出しそうだな(笑)

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既に高止まりしていて将来性のない旧分譲住宅地よりは、埋め立て地の方が将来性があるように思うがどうだろうか？

地震は起ってみないとわからないから何とも言えないが、液状化の方が火災よりは許容されるように思うな。

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同じ言葉を繰り返すようになったらメンタルケアが必要だ。悪いこと言わないから肩の力抜いてパソコンの電源を落としたほうがいいよ。住む場所がすべてではないんだから。

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NHKスペシャルやナショジオがてぐすね引いて待ってます。笑

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>>342
テイゾウの次は嫌煙かよw
夜間中学行けってw

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高台ってどこ。
地名かと思った。

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夢の中で襲ってくる見えない敵の名前です

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高台とは昔から
何とかと煙が上がりたがる場所です。

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いま>353が良いコト言った

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何度考えても「豊洲に住みたい」ってなっちゃうよね。みんなもそうだろうけど。

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マンション業者が埋立地にこだわるのは仕入れ値が格安だから。
容積率あたりで西側高級住宅地の1/5程度。ぼろ儲けできる。

住友不動産　「有明北３－１」容積率1種当たり42万円の安値で取得
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/22th/times/news469.htm

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地価下落率が大きい順。

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豊洲新市場の事業費って4300億円超か。

桁違い過ぎてワロタ。ますます発展してしまうなw

他にこんなに金つぎ込むところあるか？

掲示板でいくらでも騒いでも、覆しようのない事実w

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豊洲住民にとって市場が移転してくるのはグッドニュースなのかい？
魚屋相手の店以外にはデメリットの方が多いんじゃない？
税収だって豊洲に入ってくるんじゃないよね？

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千客万来施設は結局、観光客用だろう。
築地に場外が残り、場内移転後には広げるそうだから、
一般人が買うのは築地場外、観光客が千客万来、の住み分けだな。

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築地市場よりももっと人があつまる重要な設備を跡地に作るために移転するわけで、
豊洲にあった方が人があつまるから移転するわけではない。どっちが大事か、そこが重要。

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市場移転は乗りかかった船だから、今さら引き返せないんだろう。
問題が発生した時には「当時の責任者はもう在籍していません」というお決まりの逃げ。

東日本大震災後に液状化を隠すために張られたブルーシートはそろそろ撤去されたかな？

http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10836148718.html

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4300億円かけても、できあがるのは魚市場でしょ？
魚市場を江東区の洲に移したおかげで、中央区築地に広大な再開発一等地が生まれる。

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青果市場もあるのでは？

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住む近隣に市場なんて嫌。
商ってる人の声も聞いてて心地よくないし、不特定多数の観光客もくる、しかも、におうでしょう。

市場が出来て喜んでる人って、どんなお育ち？

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勝どきは最高です。

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豊洲に市場移転することがキチガイじみていることはもちろんだが。

豊洲に限らず、震度６強予想のうえに液状化と津波被害が予想された湾岸に価値なんぞないわ！

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江東区湾岸は震度７予想の地域が多くなかったですか？

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ここは住みたい街のスレです。住みたくない街について語りたい人は雑談スレでお願いします。

住みたくない街について執拗に語るのはなんなんでしょうか？
自分が偉くなった気分になれるからですか？
勘違い野郎を叩きのめしたいという正義感（？）からですか？

他の土地をを叩いても自分の好きな場所の価値は上がらないと思いますよ。

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事実でない買い煽りは訂正しないと社会正義に反します。

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築地移転後の土地は何ができるのですか？

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移転後の土地に住めるわけじゃないから
どーでもいいんじゃない？

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豊洲ネガは正義の人なんですね。わかりました。

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正義のヒーロー湾岸ネガさん

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腐り切った埋立地を買い叩く、買い叩く、買い叩く

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観光地になると住居としての資産価値が上がるかどうかは押上の惨状を見ればわかるよ。
観光客相手の商売をするのでもなければ観光地化する事は住環境の悪化にしかならない。
しかも豊洲市場は業務用の卸売市場だけだから、メリットはなにもないよ。

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ネガかっこいい！

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キリッ！何のメリットもない

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ポジもかっこいい！

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その千客万来施設は、東京都がハッキリ
『観光拠点』と明記している。
つまり、379が書いている『観光地化』にすぎない。
住民にメリットなし。

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>豊洲市場の千客万来施設は銀座三越より広いですよ。

凄いですね９万㎡もあるそうですね。さすが土地がタダみたいな場所は違いますね。
それでもイオンタウン越谷の２２万㎡には及ばないですが。

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越谷と同レベルですか。

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押上も豊洲もジェントリフィケーションの好例ですな。

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>386
豊洲の地価は越谷ぐらいでしょうね。
鄙び度も同じレベルだし。

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千客万来施設って民間どれくらい絡むの？
反対派に対するエクスキューズ的なハコ物だと悲惨そう

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豊洲は他のスレで
専門家が見ても
今後１５０万が妥当との事です

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>358
土地代2370億か
馬鹿高い買い物だったと思うが
狭い虎ノ門パストラルの価格と変わらないんだな

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役人はバカだから「ハコさえつくればいい」って安易な考えなんだよな。
何も学ぼうとしない。民間ではありえない。

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>民間ではありえない。
民間でも豊洲で有り得たな
汚染埋立地の工業地域にね

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>393
あのバカでかいハコモノ・・・

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正直書いてしまってもいいですか？

東京湾直下型地震が来たら、豊洲は地盤沈下してタワマンのエントランスは水の中になると思うよ。
あと、側方流動が起こってタワマンの杭がへし折れて、タワマン自体が傾くでしょう。
東京湾は流出した瓦礫とタンクから漏れたオイルで火の海になるでしょうね。

原子力発電所の事故も想定外という言葉で簡単に片付けられているけど、タワマンの営業マンも
その時には想定外で逃げちゃうでしょう。

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トリトン見ても思うけど、商業施設って結構難しいよね
有明GCも、どう周辺と差別化していくのか難しい
能天気な住民はオペラハウスなんて言ってたが

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>395
エントランスに住んでるワケじゃねーよｗｗｗ

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ん？エントランスが水没したら家から出れないだろ。
それとも毎日長靴はいて出かけるのか？
そんな思いをする羽目になるのは埋立地だけなんだがね。

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火災でも一緒
縦長タワマンは不利
下階がダメになれば
積み木でもわかるように
上階崩れ落ちて全てダメ

要するに災害におけるタワマンの弱点

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＞反対派に対するエクスキューズ的なハコ物だと悲惨そう
まさに真実を突いてますね。
とりあえず箱だけ用意してあとはテナントがあつまろうがどうなろうが知ったこっちゃないってところでしょう。
築地は鮮魚マーケットにするそうなのでそちらを観光地として強化し、豊洲魚市場の付録として作られた「千客万来施設」はテナントが集まらずシャッター通りとなるだけですよ。

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