パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その13

値下がりリスクが無いところが最大の売りだと思う。

真面目な話。

では今月の成績をどうぞ、がんばってますが、下落ですね～
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

補足、中央区はがんばってます。全体的に下落ですね～

計画停電をもう忘れた？
都心３区は対象外です。

100年に一回といいつつ、今年も計画停電があるかも知れんよ。
100年に一回といいつつ、高層マンションの高層階にいて計画停電にあったら外出するのに厳しいしな。

>63
東大発表の「首都直下地震4年以内に70％」に東大内から異論
http://www.news-postseven.com/archives/20120229_90388.html

＞６３　地震について一部の学者が売名行為を行っているが、根拠がない。しかし、備えることは結果的によいので批判できない部分もある。天災はどこにいても同じようなリスクがあるんじゃない？
どちらにしても会社が近いことのほうが便利。都心はいいよ。

八王子辺りでやっと揺れが若干弱くなる程度。
都心近くで安全なところなんて無い。

つまり、建物のグレードが大事。団地型が一番最初に崩れるよ。

何でもリスクを大げさに言えば、コメンテーターや評論家ってのは金儲けになるから。
その域を超えない研究でしょ、不安を煽るだけ。

地盤が大事なのは、素人でも理解していることでは？
コメンテーターや評論家云々ではなく、公的研究での発表をもとにして、それらの人達がマスメディアで発表されているのでは？

マンションに関係ない地震話しは、そのスレに行ってやってくれ！
近所の評判で噂話しするおばさんと変わらないなー

週末から要望受け付けるんだよなー
この前の東雲とはえらい違いだな、、、
閑散としている

ここはね。ＭＲは大賑わい。

モデルルーム新しいのが出来たと聞き月曜に2度目の訪問しました。

平日とはいえ夕方なのにお客さんの姿はほとんど見えず静かなモデルルームでした。

駅遠でショッピングもない再開発地なので安価ではないかという期待だったからか
予定価格発表後は評判は今一つですね

それでも低層階や高層の安い住戸は希望者いるみたいですが・・・

もう1年たってからインセン使って買った方が良さそうですね

CM効果で週末は結構来てるみたいですよ
ただこれから２度、３度の来場は具体的検討者しか来ないでしょう
三負地所さんもバカじゃないから軌道修正するんじゃないですか
今の予定価格では半分も厳しいでしょうね

週末賑わっているのは参考見学者ばかり
なんてったって「中央区タワー」「石川遼君」「三菱ブランド」
安けりゃ売れるでしょけど

地盤にすむわけ？建物が満足度に一番重要だよ！強固な杭が証明した。

う～。少し高すぎたかなぁ・・
でもこんなはずじゃない。
三菱の底力をみせよう。がんばれクロノ！

コメンテーター、評論家、果ては専門で研究してる奴らもノストラダムスの二番煎じ踏もうとしてる可能性は高いよな
大きい事言えば注目されるとな

三菱のブランドにすがるのも大崎の件で危うい
ルイヴィトン made in china
みたいなもんかも知れんと

>71
今週末で要望書受付締め切りでは？

1989年、ソニーがコロンビア映画を買収し、三菱地所がロックフェラーグループを買収し、トヨタが初代セルシオを発売し、日経平均株価が史上最高値の38,915円87銭を記録しました。

>79
帰宅困難者問題の影響で人気がどの程度上がったかが分かりますね。

この値段で高いなら江東区物件にするしか無いんじゃ無い？（笑）

若しくは耐震タワーとか（笑）免震諦めたら？

あきらめた人用の物件があるのは手回しがいいけれど、
「大盛況」というのも、なかなか厳しい時代ですな。

初月度契約率が70%以上であれば業界では好調と見るらしいです。

世間ではその江東区物件に人気が集まってるらしいですよ。
あっちの６０００～７０００万する角部屋はもうほとんど売れてしまったらしいです。
ここが欲しかった層ですね。

日経平均も上がり続けてますから、どうなりますか。

安く買える時期もあと残り僅か（笑）

1989年、ここの土地を仕入れました。

こんな安い値段で売って良いのかしら

日経平均上がって給料が上がるなら言うことないけどあり得ないな

可哀想（笑）

中小企業は大変だね。

随分な集中レスだな。
自作自演か？

低層階は激安で売れるだろうね。

どの方角の低層階ですか？

来場者数と一期販売数だけが気になる。
晴海の「実力」が証明される。

半分売り出すみたいよ

住民としては、ゆっくり定価で売り続けて欲しいな。住友不動産みたいに。

会社が違うからね
在庫処分なんてよくある話

>101 どこの住民？やっぱり豊洲？

晴海です。
資産価値上げるには、このくらいグレードが高いマンションできてくれないとね。

今の所は湾岸で最高グレードだし。

でも、価格は激安。
江東区タワマンと同じ価格で売り出すのは好感が持てます。

グレードと人気とは全く相関しない

一期でも半分しか販売できない、つまり人気がない現実に直面している

はたして営業現場ではどうなっているかな

意味不明。

グレード高い建物が多いほうが、資産価値上がるってはなしなのに。

根拠をどうぞ

食洗機が付いてないここが、湾岸の最高グレード？

食洗機でグレード分かるんだっけ？10万円くらいだよね？

グレードは最近10年の物件でも最高レベルでしょ。

立地は最近10年の物件でも最高レベルでしょ。

どうやらスレが伸びだし、人気回復基調にあるようだ。

え？半分販売なのでは？
昨夜の書き込みはデマ？

食洗機は個別に後付けすればいいので、ディスポーザがあるかどうかのほうが、標準設備としては大事かな。

ディスポーザーなんか、今時のタワマンでは付いてて当然。
同じく食洗機も今時付いてて当然。

立地が最高レベル？
ここがMR始めてから人気急落した原因が立地のせいだろ
意味不明なポジはやめてくれ、あからさまなガセ流して何か特あるの？
駅遠、付近の商業店舗が微妙、ゴミ集積所近、海沿いまたは高層階以外の部屋は将来的に眺望絶望的確定
これが現実
建物のグレードは高い
部屋のグレードも高いが部屋のグレードは数年使用すれば資産価値はなくなる

＞晴レジ前に女川町のガレキ３６トン運び込まれたってね。

これ本当ですか？！
東京湾の沖に浮いてる島じゃないんですか？

嘘でしょ。
人気エリアはこんなもんだよ

本当に四月には販売してくれるのかなぁ

人気落とそうと必死だね

倍率下げ工作始まりましたね。

東雲も抽選前は凄いよ。

東雲は工作の結果
あんな低倍率だったんですか？

あれ？

完売したのを知らない人かな？（笑）
東雲は2期連続で即日完売ダヨー。

>倍率下げ工作始まりましたね。

そのセリフの流行りって3、4前のスレだろ
流行りに乗り遅れすぎ

東雲でも良く見かけたな〜

>>132
要望書にあわせて販売していれば
そりゃ完売するでしょう

最高倍率3倍、平均倍率1.12倍の物件で
倍率下げ工作なんか必要ないでしょ（笑）

ちなみに2期は
2倍住戸13戸、3倍2戸、5倍1戸、6倍1戸で、平均倍率は1.23倍とのことですね

一見平均値が上がったようですが
一戸しかない5倍と6倍の物件が平均押し上げただけですね

被災者が苦しんでいる瓦礫の処理を近くで出来るという事は、近隣住民として誇らしい事ですよね。

4月上旬に申込開始で下旬に抽選、2ヶ月も先で長くないですか？
申込はしますが、テンションが下がってきますな。

１４４

フジテレビのインタビューで日本全体で受け入れるのはいいことだと言ったら採用されなかったよ
不安を煽りたいみたいだね、マスコミも

おいおい、またごっそりか
暫くの時間、画面フリーズ

何はともあれ、激安の大人気物件ともなると何かと大変だ

被災者とか恩知らずのことなんか知るか
被災地のゴミが近くにためられれば物件の価値が下がるという現実があるだけ

中央清掃工場だけじゃなく都内全域の清掃工場で焼却、湾岸に埋め立て予定ですよ。

その話題、消されるだけだぞ