物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1160-5(イースト)、1160-1(ウエスト)(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
288戸(142戸(イースト)、146戸(ウエスト)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階 地上7階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 市ヶ尾口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
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122
匿名さん
いくら駅近とはいえ、市ヶ尾でこれほどの大規模では・・・
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123
匿名
1月行った時はまだ半分残ってたからイースト値引きでまずまず健闘?
でも駅に近いウェストはもっと売れるかと思ったけど各駅で大型はやはり苦戦?
各駅駅近か急行バス便か…ウェスト早く値引き始めないかな~。
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124
匿名さん
大規模で残り4割は普通レベルじゃない?
イースト棟も大幅値引きって程じゃないし。
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125
匿名
週末行ったけど、ウエストが3割、イーストが1割残ってるぐらい。
今月竣工の同じ沿線マンション他2件も行ったけど、同じく1割は残ってる感じ。
越す時期&間取り・方角を気にしないなら、どこも竣工後に実物を見て買うのがいいかな。
ここは実物見れたけど、全体的に近隣新築マンションより良かった。
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126
匿名
近隣の新築マンションのモデルルームをたくさん回りましたが、ここは特別目立つ特徴はないけど、デメリットがかなり少ない感じがしました。
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127
匿名さん
最寄りが市が尾ということを除けば文句なしでしょう。
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128
契約済みさん
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130
購入検討中さん
イーストの建物内を見学しましたが、出来はかなり良かったです。
ただ、もう少し安ければいいんですが。。。
値引きの話は出ませんでしたが、交渉の余地はあるんでしょうか?
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131
匿名
値引きは可能ですよ。
ただし、当然条件があり、今の時期であれば、今月末までに引き渡しできる事。
年度末、どこも成約の追い込みですから。
でも、今からとなるとキャッシュ以外の人は成約間に合うか微妙でしょうね。
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132
購入検討中さん
130です。
131さん、返答ありがとうございます。
条件厳しいですね。。。
ちなみに、どのくらい値引いてくれるのでしょうか??
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133
匿名
消費税分でも厳しいでしょう。
まだ引渡しが終わっていませんからね。
1割以上の値引きを期待するのであれば、
夏ごろまで空いている部屋を狙うのがよいと思いますよ。
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135
入居予定さん
まぁ、ウェスト引渡し頃に残っていればの話ですよね。実物が良いので、実際見てからの成約は多いみたいですし、どうでしょうね。
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136
購入検討中さん
130です。
皆さん、返答ありがとうございました。やはりまだこの時期での大幅値引きは厳しそうですね。営業の方もそういう話を積極的にしてきませんでした。イーストは残りも少なくなってきたので、真剣に検討してみます。
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137
購入検討中さん
フラット35など固定金利で借りる人は、長期金利の動向も気がかりですね。
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138
匿名さん
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139
匿名
青葉区で徒歩5分以内でこんないい立地はあともう五年は出ないんじゃない?
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140
匿名さん
市が尾は急行駅に比べて地味だけど、確かに駅前には全部揃ってるし、区役所や青葉スポーツセンターもあるし、マンション近くには病院も揃ってるから日常生活は過ごしやすいとは思う。夜道も怖くない場所だし。
たまプラドレッセも駅近だけど、高くて定借なのが残念。
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