ザ・パークハウス 市ヶ尾ってどうですか？part3

↑マルチスタジオじゃなくてシアタールーム。

排ガスは、その程度の距離で飛んでこないなんて信じられないな。

大動脈の東名と246に挟まれて環境が良いとは思えない。
夏の南風＆冬の北風でいつも排ガスを吸い続けたら影響ありそう…

高速からは離れているけど、２４６の影響はどう考えてもあるでしょ。

周りのマンションの外壁は 皆真っ黒ですよね。

おとといそろそろかなと思い、WESTを契約してきました。
WESTは一切値引き無いですが、毎週良い部屋から徐々に売れているみたいです。
EASTも残りの部屋は微妙なのしか残ってないし、値引きがあっても端数程度ですし…
中小と違って余裕があるのか、なかなか強気な姿勢は崩さないですね。

ローンを組むならEASTで即入居が絶好の時期ですね。

大した排ガスじゃないよ。
横浜市の大気汚染データで検索したら
青葉区役所あたりでの数値出てくるよ。

心配なら夜にエントランスに確認しにおいで、
やたらと空気良くて閑静だから。
(本当に検討者なら既に確認していると思いますが)
逆に静か過ぎて夜に子供の声の大きさを
注意するぐらいですから。

確かに、子供達の元気な声が響き渡っています。
246の影響は皆無ですよ。

高台にあるためか、マンション周辺の空気はきれいだと思います。駅前や、島忠あたりまで下ると空気の悪さを感じることはありますが、都内のもっと空気の悪いところへ通勤しているので、あまり気にしていません。

駅前、島忠とここの空気が変わるとは思えないけど。空気の汚れはみえませんからね。

このマンションを検討している人で排ガスや音をそこまで気にしてる人、嫌だと思った人は少ないんじゃないですかね。そんなにひどい環境だとは思わなかったです。私が気になるのは値段と資産価値との釣り合いです。

人によって感じかたが違いますから、現地に来て、ご自分の五感を使って判断してみるのが一番です。現地モデルルームもあることですから。ちなみに自分は東側に入居してますが、音も排気ガスも全く気にならないレベルです。南側は眺望も日当たりも抜群ですが、お値段的に手が出ませんでした(笑)

イースト棟の部屋をいくつか見せてもらいましたが、東棟からは鷺沼あたりまで、南棟からは長津田まで246と高速に沿って街が広がっている様子がよくわかりました。
と同時にここが駅近く緩やかな丘な割に高台の優れた立地にあることを実感しました。
ここが空気悪いと思う方は田園都市線駅近くでのマンション探しは難しいのではないですか？
予算制限がなければ可能なのかもしれませんが…我が家の限られた予算では最高の立地と思えるので駐車場抽選前に思い切るか、広さをとるか眺望をとるか等いろいろ悩むところです。

結局外れのないマンションかなと思います。
仕様、デベ、価格…等。

私もイースト東棟の高層階ですが、バルコニーからは東京タワー、スカイツリー、玄関側は大きな富士山が見えて、こんなに駅近で眺望は最高です。
まぁ、駅力は仕方ないですね。。。

通勤、通学が地獄なことと、駅前で一番目立ってるのがパチンコ屋ってのがネックですね。
それを除けば良いマンションだと思います。

南棟は、富士山も東京タワー、スカイツリーもみえないですよね。

スカイツリーや東京タワーをはっきり見たい方は都内に住む方がいいかな〜。
ウエストの西棟に住めば富士山は見えるのでは？

イースト南棟のベランダからは富士山が見えましたよ。

失礼。ベランダではなく、バルコニーでした。