パート3を作りました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
その1＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142336/
その2＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171379/
所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1160-5（イースト）、1160-1（ウエスト）（地番）
交通：東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩5分 （改札口）
間取：2LDK～4LDK
面積：59.31平米～88.06平米
売主：三菱地所レジデンス
[スレ作成日時]2012-01-27 23:17:47
モデルルーム跡地に新しい商業施設たってほしいですね。
１００均が良いな
餃子の王将かなか卵の方が良い
駅前の歩道橋渡った所に、来月１００円ローソンができるので、
１００均はできないかもしれませんよ。
すき家でも良い
駅ビルみたいのは市ヶ尾には永遠に出来ないの？
市が尾に駅ビル欲しい人なんているの？いらないよ。
各駅停車駅だから利用者も少ないし駅ビルは無理だよ
駅ビルかモデルルーム跡地の商業施設、小さくてもいいから欲しいです。
パークが出来て、若い家庭も増えたし、もっとお洒落なお店が市ヶ尾に来てくれたらと思います。
市ヶ尾の発展に貢献したいのに魅力的なお店がないので、
二子玉やたまプラに仕方なくお金を落としてます。
幸楽苑が出来て欲しい
市が尾バス便のサンクタス予定価格が強気の3500～5000万なことを思うとここの北棟低層階買っておけばよかった。当時駐車場ビューを気にし過ぎた。
こうなったら広告に載ってた思いっきり眺望良い部屋にするかな。まだありますか？
幸楽苑は246の江田にありますよ。
我が家も震災後で、決断ができなかった。
今思うと、北向き低層階を買えば良かったです。
中古より安かったでしたね。
我が家も同じです。
フラット35Sの優遇も大きかったですね。
市が尾は、諦めて、次を探しています。
駅前のプラザビル（マンション）は定借で期限はあと10年ちょっと。
その後は市が尾も駅前再開発するんじゃないかな。
プラザは、普通借地権だと思います。
定期借地権は、まだできて、20年なので、
プラザは、築40年なので、違うと思います。
従って、駅前開発はまだまだないでしょう。
それにしても市が尾駅周辺は古いマンションが多いね。立て直しとかどうするんだろうね。
古いマンションが多いとこのマンションに何か悪い影響はありますか？
南棟で購入検討中ですが些細なことだけどプラザビルが今の位置にある方がバルコニーから富士山が見えるのでいいです。駅前開発でタワマンとかになって隠れてしまったら残念。
他にも周辺の眺望が売りの部屋見たけどここかなりよかった。
周辺で大規模な建て替えがあると、ここの資産価値が下がったり、環境が変わったりで中古で売る時苦労しそう。そういう危険性があるから、古いマンションが多い地域は注意が必要なわけですよ。
プラザビル定借期限14年とチラシにあったけど延期もあるのかな。
市が尾で大規模な土地っていうとこことＮＴＴ社宅くらい。あとは小規模の狭土地ばかりだからリセールに影響は出ないと思うけどどうなんだろ。
ニュータウンなんかもっと大規模で古いマンション団地ばかりだけど。
市が尾は戸建も多いから将来は住み替えも狙えていいんじゃないかな。
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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5000万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市中2丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S~3LDK |
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65.01㎡～73.49㎡ |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～6298万円 |
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3LDK |
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70.2m2～78.09m2 |
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総戸数 158戸 |
