大阪の新築分譲マンション掲示板「ファインフラッツ樟葉 グランデってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 枚方市
  6. 南楠葉
  7. 樟葉駅
  8. ファインフラッツ樟葉 グランデってどうですか?
周辺住民さん [更新日時] 2020-05-14 22:53:51

京阪本線「樟葉」歩11分。
ファインフラッツ樟葉 グランデついて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主:京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:安藤建設株式会社大阪支店
管理会社:京阪カインド株式会社


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ファインフラッツ樟葉 グランデ

[スレ作成日時]2012-01-03 22:39:40

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル鶴見緑地公園
ウエリス島本

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ファインフラッツ樟葉 グランデ口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん 2012/01/03 14:04:09

    樟葉は人気のエリアですね。
    駅まで少々距離はありますが、坂が少ないと聞きます。
    駅まではフラットでしょうか?
    お部屋の広さもファミリータイプから単身タイプまでありますね。

  2. 2 ご近所さん 2012/01/04 02:22:31

    駅までもモールまでも完全にフラットです。
    むしろトップワールドまでの北東から南西への斜め道を通れるから
    意外と近いかも。ザレジデンスと同じくらい?

    ファミリー向けの部屋は少なさそうだけど、シングルが購入するとも思えないから
    八幡や楠葉地区でもバス利用に不便を感じた高齢者 or DINKS向けかな?

    ザレジデンスよりもお得感があるから、こっちも竣工前に完売かな。

    それにしてもD-typeの間取りはもうちょっとなんとかならなかったのかな?と思ってしまいます。

  3. 3 匿名さん 2012/01/04 08:47:31

    周辺に坂の無い環境だとたしかに高齢の夫婦世帯には良いマンション
    ですね。
    高齢じゃなくても、子供が育った世帯の夫婦にも良いマンションです。
    心惹かれます^^
    Dタイプのお部屋は三角の間取りのお部屋使い勝手悪そうですけど
    少し違った間取りを希望されている人などには人気アルカモ?ですね。
    人気のエリアなので早々の完売でしょうか?

  4. 4 匿名さん 2012/01/07 11:17:35

    駅から離れているところは気になります。フラットなところはいいですが。それと、今ひとつコンセプトがよくわかりませんね。マンションよりも、一戸建てに向いているような土地だと思いますが。

  5. 5 匿名さん 2012/01/08 00:14:40

    グランデギャラリー行って来ました。レジデンス同様、割高感はあるように思います。しかし、教育、生活含めた環境面では良いと思うので、駅から11分を少し我慢すれば、この価格帯でも仕方ないかなと思ってます。駅から少し遠い分、レジデンスより上位階も購入検討に入りますし。その中でも、やはり南東向きのA、B、Cタイプが高かったです。特にAタイプは、3階くらいまで予約されてました。よって東向きの部屋を検討してますが、他にギャラリー行かれた方はどうお考えでしょうか?

  6. 6 匿名さん 2012/01/09 08:30:57

    樟葉って人気ありますか?利便性、住環境、住民の質では茨木や高槻、島本に遠く及ばないでしょう。

  7. 7 匿名さん 2012/01/10 14:50:07

    樟葉は街の雰囲気が明るいですね。とっても庶民的で好きです。

  8. 8 匿名さん 2012/01/12 13:13:28

    マンションギャラリー行ってきました。はやくも半分弱要望が入っているとの事でした。レジデンス程の豪華さはないですが、やはり人気が高い物件なんでしょうか?

  9. 9 匿名さん 2012/01/13 13:30:18

    駅までの距離は毎日通勤や通学で駅を使用する人には気になる距離かも
    しれませんが、マンションの周りに生活に必要な施設は整っているので
    駅までの距離はそう気にならないです。
    樟葉はしずかな環境で人気のあるエリアなので気になります。

  10. 10 周辺住民さん 2012/01/14 08:26:11

    このあたりならファミリー向けマンションが妥当なのに、何故って感じですね。小学校と駅の中間地点ですし。それにしても並木にはマンションが建ちませんね

  11. [PR] 周辺の物件
    シエリア京都桂川
    ジオ島本
  12. 11 匿名 2012/01/14 09:51:49

    京都と大阪の丁度中間地点というのが、あるかもしれませんね。結構、単身赴任の方がいることか、その辺りも狙ってるんでしょう。

  13. 13 匿名さん 2012/01/15 12:06:09

    大阪にも京都にも近い立地なので、使い勝手が良い立地だと思います。
    立地は人それぞれの生活形態で変わって来る物ですけど。

  14. 14 匿名さん 2012/01/23 20:00:04

     豪華さという点では,レジデンスよりも劣るのでしょうか?規模が小さいという点はあるかと思いますが,施行会社も同じなので,建物のグレード(豪華さ)は同程度を期待できるのでは?立地に関しては,レジデンンスよりも若干遠いですが,駅からの道のりの景色は,グランデの方が優れているとも言えるのでは。
     京阪は,「樟葉」を京阪沿線のブランドとして売り出していますね。確かに,特急が止まり,大阪,京都がいずれも30分圏内であることや,近年の駅直結モールの再開発を見ていると,「樟葉」が確固たる地位を築き出している感はあります。

  15. 15 匿名さん 2012/01/24 13:58:23

    樟葉が人気のエリアなのでどちらのマンションも人気ですね。
    駅までの距離も多少遠いですけど、11分は歩けない事も無い距離です。
    道もフラットなので自転車を使用するのも便利です。

  16. 16 匿名さん 2012/01/30 05:15:47

    ファインフラッツ樟葉レジデンスに比べて割高かな?・・・と思います。
    駅からの距離は遠く、共有部分の豪華さを比較しても少し高いかも・・・

    但し、小学校に近くなるので 子育て世帯にはいいかもしれませんね。


  17. 17 匿名さん 2012/02/01 04:30:22

    樟葉は人気ありますからね。
    強気な部分もあるのでしょうか?
    駅までも距離も健康のために歩く距離としては
    ちょうど良い距離ですし、若い子育て世代には良い場所だと思います。

  18. 18 物件比較中さん 2012/02/21 07:19:26

    こちらの物件をご覧になられた方、どうでしたか?
    まだお部屋は余ってるのでしょうか?
    見に行く時間がなかなか取れなくて・・・。

  19. 19 匿名さん 2012/02/24 02:20:54

    先日見に行きました。
    モデルルームだけ見て詳しい話は聞かなかったので詳細は分かりませんが
    グレード感もあってなかなか良かったですよ。
    前の物件より少し遠くなるので、そんなに人気ないかな?と思ってましたが
    既に7割くらいうまっているみたいです。

  20. 20 ご近所さん 2012/02/29 00:54:58

    モデルルームのギャラリーの前に「完売御礼」がでていました。
    2月25日のファイナルステージ販売で完売したみたいですね。
    すごい人気でしたね!

  21. 21 匿名さん 2012/03/01 02:34:47

    完売したのは1つめのザ・レジデンス?のほうだと思います。
    完売御礼は去年から掛かってましたよ。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ファインフラッツ樟葉 グランデ]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ千林駅前
    シエリアシティ星田駅前

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ウエリス京都 東山五条通
    ジェイグラン京都西大路
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ラシュレ京都西大路
    スポンサードリンク
    ユニハイム エクシア樟葉

    [PR] 周辺の物件

    ユニハイム エクシア樟葉

    大阪府枚方市南楠葉1丁目

    4998万円~7058万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    63.86m2~83.48m2

    総戸数 51戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4300万円~6870万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~89.91m2

    総戸数 296戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    5540万円・6790万円

    3LDK

    74.35m2・80.47m2

    総戸数 362戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田北6丁目

    4168万円~5988万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4600万円台~5100万円台(予定)

    3LDK

    64.35m2

    総戸数 107戸

    シエリア京都桂川

    京都府京都市南区久世上久世町89番・270番

    未定

    2LDK~4LDK

    57.4m2~100.21m2

    総戸数 83戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    5800万円・6100万円(モデルルーム販売のみ、使用期間:2023年1月~分譲済まで)

    3LDK

    69.79m2・73.99m2

    総戸数 279戸

    プレサンス ロジェ 伏見

    京都府京都市伏見区鑓屋町1064番1ほか

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK(1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

    56.56m2~89.04m2

    総戸数 44戸

    ジェイグラン京都西大路

    京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

    4798万円~5698万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK (2LDK+S(納戸)+WIC~3LDK+2WIC)

    64.9m2~75.9m2

    総戸数 156戸

    ラシュレ京都西大路

    京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番1

    3660万円~6700万円

    1LDK~3LDK

    43.7m2~74.24m2

    総戸数 80戸

    ユニハイム京都西院高辻通

    京都府京都市右京区西院西貝川町98番ほか

    3700万円台~5600万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.29m2~73.66m2

    総戸数 94戸

    ソルティア京都四条堀川

    京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324ほか

    4248万円~5768万円

    1LDK~2LDK (1LDK、2DK、2LDK)

    33.24m2~54.02m2

    総戸数 30戸

    ブランズ京都河原町通

    京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

    4360万円~1億2500万円

    1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

    32.68m2~81.08m2

    総戸数 146戸

    ウエリス京都 東山五条通

    京都府京都市東山区五条橋東4丁目

    6128万円~1億9550万円

    2LDK~3LDK

    63.98m2~126.33m2

    総戸数 65戸

    プレサンス グラン 京都河原町

    京都府京都市下京区麩屋町通仏光寺下る鍋屋町249番

    4390万円~1億3780万円(第1期)

    1LDK~3LDK (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

    38.2m2~82.96m2

    総戸数 16戸

    ジオ彩都いろどりの丘

    大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

    3498万円~5568万円

    3LDK・4LDK

    75m2~104.87m2

    総戸数 372戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3828万円~4958万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.92m2~68.04m2

    総戸数 73戸

    プレサンス ロジェ 京都御所西 桜雅邸

    京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1

    未定

    2LDK+S(納戸)~4LDK (2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

    61.8m2~101.04m2

    総戸数 52戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3698万円~5728万円

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    ザ・ライオンズ千林駅前

    大阪府大阪市旭区清水1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    54.52m2~82.59m2

    総戸数 50戸

    [PR] 大阪府の物件

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    W TOWERS 箕面船場

    大阪府箕面市船場東2丁目

    3650万円〜2億4550万円

    1LDK〜4LDK

    35.92m2〜140.54m2
    (住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2)

    総戸数 728戸

    プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

    大阪府大阪市福島区大開3丁目

    未定

    2LDK~4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

    46.92m2~80.04m2

    総戸数 140戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    5,910万円~1億5,880万円

    1LDK~3LDK

    44.11m²~84.49m²

    総戸数 500戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3698万円

    3LDK

    64.79m2

    総戸数 173戸

    シエリアタワー中之島

    大阪府大阪市福島区福島二丁目

    7,290万円

    2LDK+WIC+SIC

    55.00m²

    総戸数 364戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    60.81m2~161.55m2

    総戸数 712戸

    Umeda 7 Project

    大阪府豊中市三国2丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    58.37m2~77.04m2

    総戸数 335戸

    ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

    大阪府大阪狭山市半田1丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    59.28m2~82.5m2

    総戸数 322戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸