ここ2年ほど、亀有物件出すぎな感。
とうとうきましたね。
亀有にもタワーマンション。
街がより発展してくれるとありがたいです。
タワーにしては規模は小さいかと。
亀有にタワーマンション、なんかピンとこないですが19階というほどほどの規模なら良いのかもしれませんね。
超高層ははっきり言って似合わない気がします。
スカイツリーを眺める程度で十分でしょう。
価格や間取りなどなど気になります。
資料を請求するほどではないのですが情報の公開が楽しみです。
他のマンション15階+4階でタワーという名前はちょいと恥ずかしい。
名前もおかしいけど予定価格が爆安じゃないか!?
駅から近いですし、今亀有で出ている物件の中では一番いいかなって思っています。
買い物も相当便利ですね。
19階でタワーってネーミングは確かに気恥ずかしいですが、
そういう所は多いんで、まぁその辺は…ですね。
予定価格をご存じの方が居るようですが、もう資料請求を済ませた方なのかな?私の場合は他の物件でも資料請求って公式HPでの情報が大体出揃ったかな、というタイミングで出す、またはMR見学際一緒にという感じなのですが、このくらいの早い時期でも内容的には同じなんですかね?
未定な部分があったとしてもやっぱり価格帯は早めに知りたいですから。
63㎡で3400万 68㎡で3700万ですよ。
やすいですね~。
坪180~185万 安い!
5年くらい前は、その値段で最上階80㎡が買えたね。
亀有に遊びに行ったけど、あちこちで宣伝しててすごいね。
売主の知名度がイマイチだからか、バーゲン価格で短期に売り切るつもりなのかもね。
(笑)
これでも、随分安いと思いますよ。
下記は、近隣のラヴィアンコート亀有の価格です。
4,610~6,220万円
3LDK/72.06 平米 (307) 4,540 万円 4LDK/87.16 平米 (201) 5,860 万円
>売主の知名度がイマイチ
そりゃ、確かにこのエリアではそうかもしらんが…
そうはいっても、相鉄だよ。横浜の鉄道会社だよ。
まぁ地味さにどこか京成と同じ臭いを感じるが(笑。
売主よりも、施工主の方がイマイチかと(コラ。
確かにmin.の価格帯はおっ!!となるけど、
階ごとの価格差をどう付けているのかが気になります。
最近、床暖ナシ物件がわりと多いですよね…。
せめてオプションで付けられれば良いのですが。
構造のページがまだできていないのようですので直床かどうかは不明ですね。
二重床なら床暖入れても段差ができないのでいいのですが。
出ている間取りだけでは床暖かどうかは判断できないですね。
駅近いですけど電車の音が気になるような立地じゃないかと思われます。
後は判断材料としてはお値段と設備仕様ですよね。
ゴージャスにする必要はないけれど、そこそこでお願いしたいです。
建設地が近隣のマンションに囲まれちゃってますね。
郵便局も銀行も近いし、駅も近い。
時短生活が実現となっていますがその通りですよね。隣にある肉のはなまさへはよく買い物へいきますが
野菜などがすごく安くて我が家では重宝しています。調味料などは大きい業務用が多いので買うのに
勇気がいりますけどね。
うちは床暖房はなくても問題ないですが、直床仕様は厳しいですね。実際の内容を正確に知ってから購入の是非を相談していこうと思います。
立地に関しては言うことなし、今まで他のところを見ると何かしら不満点がありましたけどここほどそれが無いのは正直嬉しいです。全部を望むのは難しいと思いますから、長く住んで困らなそうなら前向きに考えようと思います。直床でも対策は練れますしね。
ブランズ、サングランデ、サンクレイドルで、すでに130戸。
ここは意外と安くでそうなので、他物件を買った人は
ちょっとがっくりしてるかもですね。
私は、三菱の青砥物件/清澄の2物件と平行して検討したいと思います。
あー、早く値段出してくれないかな。
7~8階より下階は日当たりがきついかも。囲まれてる圧迫感も。。。
周りのマンションは相当な築年数ですが、建て替えなどの予定はないのでしょうか?
建設地の東側?南側?のコインパーキングにマンションか何か建つのでしょうか?
亀有市場、肉のハナマサの隣ですね。
3月から12階建ての分譲?賃貸?
が建ちます。
日当たりは厳しいですかね?
上の階は値段も高いのかな?
タワーって言ったもん勝ちなマンションですね
タワーってだけでチョット心踊っちゃう自分が気恥ずかしい
細いタワーだと揺れはどうなのかな〜
今時のマンションですから大丈夫なのでは?
むしろ、都内では火災が怖い!!
立地に関してはほんとに良いですよね。
駅近いのがプライオリティ高かったので自分的には嬉しいですね。
とにかく買い物が便利ですね。
アリオがあると本当に助かります。
アリオ亀有リニューアルで
テナントが一部変わります。
今後も進化するのでしょうか。
アリオリニューアル…。
大好きな沖縄料理屋さんがそれに伴って閉店してしまうみたいです。
ガーン。。。
というかあのレストラン街一帯が閉店になるんですね。
どうリニューアルされるのか楽しみです。
今と昔の入り混じったような街環境はかなり気に入りました。交通アクセスも特に注文をつけるところもなく、現地周辺の利便性も皆さん仰るように快適そうですよね。
なんだか本当にいいマンションとしか言いようがないというのも珍しいなと思いました、どこかしら指摘したいポイントってあるものなんですけどね^^;
アリオのリニューアルはレストラン街がリニューアルされるんですね
引き続きリニューアル後も入るテナントはあるのでしょうかね?
平日の昼でも結構混んでいましたけれど、
更に進化する感じなんでしょうか??
大手町方面通勤ならホント便利。他のメトロよりは空いてるんじゃないかな。
帰りはたま~にある綾瀬行きにあたると精神的に少しだけ凹むのは事実。五分ぐらいしか変わらないんだけどね。
風俗とか近くにあるのかな?
ありますよ。この辺は。
亀有駅前は風俗多いですよ。
機械式駐車場は本当に要らないな~と思う(管理修繕費が上がる)
眺望・日当たりも高層階じゃないと臨めない
常磐線の朝の混雑は異常&電車が一路線しかない
これ以外は本当に良いところだと思う
直床はちょっと嫌だけど、まあしょうがないかな
そうですね、私も直床は我慢できる(仕方ない)と思ってます。
今の賃貸も直床、直天井ですしw
ただ、本当に機械式駐車場はキツいです。管理修繕費だけじゃなく
20年後の機械更新時には、マンションでもめるケースが多いみたいです。
老婆心ながらリンクを共有。
http://condo.blog89.fc2.com/blog-entry-34.html
例えば地震で建物が大丈夫でも、機械式駐車場が壊れたら
修理で1台100万×6台を、91戸で割り算するかと思うと…
平置駐車場のマンションを選ぶほうが安心ちゃ、安心です。
あ、上の話は、このマンションに限る話ではないので、
このマンションが特段悪い、という話ではありません。
一般的に人生をかけて買うマンションについてのお話ですので参考まで。
マイカー所有を希望しているので駐車スペースの形状は気になりますね。
週末のレジャーなど利用頻度が少ないのなら機械式でも我慢できるのですが、家庭の事情で車庫からの出し入れが多くなりそうなので機械式の手間が心配です。
皆さんがおっしゃるように他の部分については良い条件のマンションだと思うだけに、こういう細かい部分が惜しく感じます。