物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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164
匿名さん
>>161
どう考えてもここの環境のほうが劣るのは事実です。
今後よくなるように願おう。
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165
匿名さん
あくまで個人的な意見ですが東門前より港町の方が川崎から近い分魅力を感じてしまうのは私だけですかね。将来的な資産価値もこちらの方が高くなると勝手に思い込んでます。川崎から近い、駅から近い、そこだけですが大きいですね。
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166
物件比較中さん
> 162
私も162さんと同意です。これ以上この話を続けても意味がないと思うし、
このスレッドであえて取り上げて話す内容ではないと思います。
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167
購入検討中さん
ここを検討し始めた頃、東門前の中古マンションを見てきました。
フォレシアム、ザクス、リヴィエマーレを見ました。
正直な感想を申しますと
リヴァリエと比べるに値するのはフォレシアムのみで、
フォレシアム以外はかなり格下の物件だと思いました。
内装や設備や間取りはそこまで良いとは言えないのですが
共用部やマンション全体の雰囲気がすごく良かったです。
住人もいい意味で庶民的な若いご夫婦が多く、
島忠のすぐ裏という立地も便利でトータルでみて良いって思いました。
東門前もいいと思いましたが“物による”と感じました。
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168
匿名さん
環境考えるとファミリーには東門前、独身or子供無しには港町って感じだね。
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169
周辺住民さん
いいマンションがいっぱい建って大師線が活性化してくれると嬉しいです。
これから住まれる皆様のお力添えに期待致します。
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170
匿名さん
本当にファミリーには向かない物件だな。
子連れにはいろいろと厳しい環境。教育、医療・・・
けれどディンクス、独身、老後、には最高じゃないか。
川崎至近だし、駅近辺には娯楽施設たくさん。
子ども無しなら、確実に購入だな。
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171
匿名
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172
匿名さん
客層違えど、ライバルネガりまくりの醜い奪いあい。みんなハッピーエンドを考えられるほどの需要が見込める一帯でもなく景気でもなく。
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173
周辺住民さん
双方、ご自身が気に入ったり、満足、納得出来ていればそれで良いのでは?と見ていて思います。
ここに限らずの話ですよね。
執拗にネガりあう事はないと思いますよ。
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174
購入検討中さん
環境の良し悪しは、それぞれの主観も有るでしょう。
私は、環境の改善に期待してます!w
先日のリーフの試乗会に参加された方がおりましたら是非感想を教えてください!
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175
匿名さん
170さん、本当にファミリー向け物件じゃないのでしょうか?
ファミリー向けの間取りが多いように思いますが。
お子さんが病気か何かで都会生活無理なのでしょうか?
貴方がごく普通のファミリーであれば、もう一度良く考えることをオススメします。
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176
匿名
間取りなんてどこもかわんないだろ。
いろいろな環境を言っているんだよ。
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177
匿名
>174
契約者スレに試乗会のこと書いてる方いましたよ。
大師線沿線の狭いところでお互い悪く言い合っても何も特することないです。
誰かも書いてましたけど、そんなことより大師線を盛り上げる話題をした方が有意義だと思います。
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178
匿名さん
ネガと取って欲しくない単純に箇条書き
このマンションの。
(長所)
・駅に近い
・ビックステーション川崎駅も近い
・羽田空港も近い
・川崎市の再開発事業とのタイアップ
・タワー3棟のビックプロジェクト
・川の前で眺望が良い
・自然も多い
・DFS制振構造
・施行が大林組
・共用施設が充実
(短所)
・競馬場・競輪場が近い
(通学校は小学校が競馬場の前、中学は競輪場の隣である)
・川崎駅との間にソープ街(堀之内)がある
・最寄駅が引き込み線の大師線である
・工場跡地である
・羽田空港が近い(事故・騒音?)
・海沿いには工場が多い
・計画の不透明性(3棟建設に関して)
→共用施設の費用負担等の問題
・災害時スーパー堤防の機能
・今まで人が生活していた場所ではない為、生活に必要な店等は
全て線路の向こう側にある。
その他あります?
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179
匿名さん
客観的にはそんな感じじゃないですかね。
子育てに向く/向かないは、学区の小学校・中学校について
よく調べて判断したらいいと思います。
>176さんが書いているように、
「3LDKや4LDKがあるからファミリー物件」ではないです。
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180
匿名
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181
匿名さん
長所
物件価格はタワーの割りには安価
短所
物件価格の割りには管理、維持修繕、駐車が高価(高額なタワーのそれと同等)
よって安いのか高いのかわからない
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182
匿名さん
私は旭町小学校、富士見中学校卒業ですが競馬場、競輪場があったことにより苦と思ったことは一度もありません。
旭町小学校の裏あたりには昔からある駄菓子屋さん「大森商店」がまだ健在してます。
久しぶりにこないだ行ってみたら昔みたいに100円でたくさんお菓子が買えました。
近くの旭町公園で友達とブランコに乗って靴飛ばしやどろじゅん泥警?などして遊んでました。
自転車に乗って港町公園や多摩川に遊びに行ったりもしてました。
この町で生まれて育って良かったと思っています。(女)
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183
匿名さん
↑何年前の話か分からないが、過去と現在の教育環境を比べるのがナンセンス。
>>175
病気か何かって・・?都会生活無理って・・・話しが飛躍的過ぎて怖い。
ファミリーむけの間取りかもしれないが、ただ単にそうせざるを得なかっただけの話。
BC棟はディンクス向けのタイプが増えるんじゃない?
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