パークシティ南浦和ってどうですか？

もうさ同じ話題で嫌がらせやめてくれないかな。
野村さんも大変なのはわかるけどさ笑

さいたま市なのは確実。重要事項にも記載はある。
住民税も払ってないのに、川口市の学校になるわけがない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

野村の人じゃないでしょ。
買う気ないのにあちこちのスレで
ネガするのが趣味の人多いからね。

沼地ネタに杭ネタ。学区ネタ。
どこのスレでも同じ。

特にアンチ三井は仲町スレでも
同じネタ使ってるから
すぐわかるよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

もっと言えば、別にどの業者が嫌いというのではなくて、
善良な検討者の方々に、悪意をもって自分の影響力を行使したいという
黒い欲望を持った人がいますね。

この手合いは掲示板の他人の発言を参考にしつつ、
その場その場で不安をあおるような書き込みを繰り返しますよ。

所詮素人ですから、独自の情報を持っているわけでは無いので、
よく読んでいくと同じことを繰り返したり、想像の範囲でしか発言していなかったりで
だいたいの見当はつきます。

書き込んだ個人を憎んでもしょうがありません。
影響力を持ちたいという欲求は誰しも持っているものですから、
肩をすくめてやり過ごすしかないですね。

他に楽しみがない、かわいそうな人だと
哀れんであげて下さい。

ここは仲町と違って規模があるから
ディスポーザーあるし
施工会社は大林だし。

ネガはペラボーと団地の真ん中
くらいしかない。

沼地ネタも川口ネタも暴露てるから
次のネタで頑張って下さい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここはキッチンに全部パントリーがついてるんですね！
色んなマンションを見てなんで無いんだろうと思ってたところだったので、まだ買うと決めた訳ではないのですがつい喜んでしまいました。
食料収納って食器棚ともまた違うしスペース確保が必要な割に場所に迷ってしまうので最初からあると助かります。
今は非常時のためのストックをする傾向も強まってますし食料庫は大事だと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

学校の話で言えば、川口市とさいたま市じゃ色々違ってくるみたいですね。
政令指定都市の学校は県教委と違って市教委が独自の権限を持つから人事とかシステムからして変わっていると聞きました。
自分はたまたま他の自治体の教員の方からさいたま市は違うからやりづらいという愚痴のような形で聞いたのですが、教育を受ける側のメリットとしてはどんなものがあるんでしょうね？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

↑ここのスレの主旨を理解してますか？
他スレでやって下さい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

購入された方は、これからオプションやオーナースタイリングに進みと思いますがどのような設備を入れて行きますか？

食器棚は欲しい。
手摺下地も後からできないから
やっておこうかと。
調光は迷うところ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>350

オプションにないものばかりで大変だww
引き渡し後に付けるのかな？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

イーストレジデンスを検討している方いますか？
川口市の土地計画が気になっているのですが。。。

>>351さん

350さんの書いたことは全て用意されていると思いますよ。

ダウンライトと手摺下地は設備のオプションだから、建築工程が進んでしまう前に申し込みが必要です。
契約する部屋の階によっては、もう間に合わないかもしれません。
（サウスタワーの下層階から順次申し込み〆切日が設定されていましたね。）

姿見鏡とか壁面収納、カウンター下収納はインテリアなのでオーナーズスタイリング相談会で対応と伺っています。
相談会は８月くらいに開催予定と営業さんから聞きました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

手摺下地は建築工事。
ダウンライトは設備工事。

壁面収納は普通、建築工事。
壁を塞ぐ前に収納を入れて
同面で一体に仕上げるから。

インテリアオプションという事は
置き家具って事かな？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

この物件を契約した者です。。。

以前この掲示板に一瞬記載があった記憶があるのですが、今日改めて周辺を歩いていますと、船山公園に隣接する真東側（この物件から見て北側）に「パークホームズ南浦和セントラルパーク（？？？）」（←名称は記憶ベースであいまいです。すみません（汗））なるマンションが完成間近をむかえていました（エントランスに明かりがついてました）。

確かに最近工事をしていたのは記憶しているのですが、その割には販売チラシが新聞の折り込みに入っていた記憶もなければ、物件情報もネットで見つからない。。。単に私の注意が至らなかっただけですが、これって賃貸物件なんですかね？？

近隣の住宅環境としてどんな方が住まわれるのか今更ながら、少々気になります。
何かご存じの方がいらっしゃれば情報下さい。

３５５さん

営業の方からお聞きました３月時点の情報です。
三井不動産の分譲用の物件であることは間違いないです。

ただし建屋自体はほぼ完成しているものの、三井さんは扱いにお悩みのようで
・分譲マンションとして売り出す（ただしパークシティに比べ品質が格段に劣ると
　おっしゃっておりました）
・マンション丸ごと一棟を他デベロッパーに売る
かどうしようか、検討中ですとのことでした。

あくまで３月時点の情報なので、一体どうなるのか実は我が家も注目しています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

私もそのように営業さんから聞きました

355です。
356さん、357さん、情報有り難うございました。

建物完成してもどうするか悩んでいるなんて(笑)
なんだか大変なんですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

イーストの案内も始まりますね。

日当たり等を考慮して検討からは外しましたが
4LDKが4100万円台からって…

他の棟の4LDKは5000万前後が主流でしたよね。

ここまで価格差があるとは思わなかったのでショックです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

イーストの広い部屋は北側だからね。
安いなりに、だ。

やっぱりタワーかサウスだよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

北向きでも上層は十分明るいとは思いますがやはり日光が当たらないと洗濯の乾きが今ひとつだったりは我慢しないといけないですね。
広くてゆったり生活できて、夏は涼しいという利点に重きを置く人にとってはお買い得物件だと思います。北向きだと眺めもいいんですよね、日光や赤城の連山などが見えて。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

イーストで始まったことではないですが
プラウドシティと完全に競合している物件ですから、
今の南浦和は買い手市場の買い得感ありでいいですね。

それぞれ始まる第二期の販売価格も、
お互いにお互いを牽制して低めの設定を期待しています！

ちなみに営業さんから聞きましたが、MRオープン前に
お互いのMRを見せ合いっこしたらしいですよ。
正々堂々と勝負って感じでいいですよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

反対運動はしてないですか？

もともと周囲が団地だからでしょうか、
反対運動らしきものは見られませんね。

パークシティすぐ裏の
パークホームズは
お手頃そうですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

よいマンションだったので何度かモデルルーム行きましたが、駐車場が少なすぎてやめました。このあたりは少し歩かないと月極駐車場ありません。契約した人は気にならなかったのでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

＞３６７さん

駐車場が少ない点は確かに気にしています。
加えて駐車場代も近辺のUR団地の駐車場の相場の倍近くしますし。。

現時点では、購入者の車所有率と駐車場設置率はトントン（６０％）らしいです。

既にご存知の方も多いと思いますが、
両マンションの外部サイトネタです。参考まで。

住宅ブランドの実際　
・「環境と防災」の取り組み～パークシティ南浦和～
http://www.mh3.co.jp/?tag=%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%82%B7%E3%83%8...

「本当に暮らしやすいマンション選び」
・いまどきの「エコマンション」、その具体的な中身
http://www.ienojikan.com/house/mansion/20120307.html

新築マンションレポート
・浦和で、2つのシティがデビュー。その共通点は？
http://allabout.co.jp/gm/gc/391336/

ランドスケープデザインが秀　
野村不動産「プラウドシティ浦和」
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/24th/times/news10.htm

都市緑化機構、「プラウドシティ浦和」を
「緑地環境貢献」に認定
http://www.home-plaza-blog.jp/news/2011/12/post-140e.html

そこで大林組の地盤改良デスヨ

プラウド、パークシティ両方見てきました。立地はパークシティの方がいいと思いました。価格的にはこの立地でお買い得なのでしょうか？

＞　373さん

私は悪くない価格設定だと判断しますが、物件価格は立地だけで決まるものでもないので総合的な判断も必要かと。
同じような立地でしたら、パークホームズ南浦和セントラルフォレスト、サーパス南浦和のほうが割安感があるでしょうね。
ただ、規模や設備などを考えればこちらの方が価格相応の価値があると思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

適正価格については本当に判断しづらいですよね…。
ただどなたかも書いていましたが、
パークシティの第２期の価格に関して、
第１期から検討してきた私には、少し驚きでした。

売れ行きが悪くて価格を低めに設定してきたのではなく、
プラウドの価格を意識して価格競争で下落しているということは、
消費者にとってはお買い得といえる物件だと思っています。
そういった意味では、プラウドの第２期の価格も気になりますが…

南向き　と　東向き（西向き）ではどこでもかなり価格差つけるよ！
一期は南向き
二期は東向き

価格差出るのは自然でしょう。
向きが気にならない方ならいいかもね！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

同じ建物の中で選ぶなら、やっぱり上の階で、向きも気にするんじゃない？
東と西で向きがどちらがいいって好みはあると思うけど、できれば南向きがいいよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

地震の後は低層階も人気と聞きます。こちらは低層階でも陽が当たるところがいいですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅までもフラットだし、学校まで少し遠いけど、全て広い歩道があるから安心です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

向きが価格差に反映するのは当然として、好みはまた別の話なので自分の好みにあった向きがたまたまいくらか安ければラッキー程度じゃないでしょうか。
向きを一番気にするのは家事を担う女性だと思いますが、自分はよっぽど暗い、日が差さないとかでなければあまり気にはしません。人によっては日焼けしたくないからと東向きを選ぶ場合もあると聞きました。洗濯物を午後から干すライフスタイルにはあんまり向かないですが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

パークシティ南浦和の住民専用板を立てましたので宜しくお願いします！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232891/

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

このマンションは、認定低炭素住宅に入るのでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

確かに向きが価格差に反映するのことはそれはそれとして、自分の好みとかにあった向きがちょっと安ければラッキーじゃないでしょうか。
向きを気にするのは一般的に結構女性かと思いますが、自分は暗い、うるさいとかしか気にはしません。日焼けとかしたくない人は安くてラッキーでしょうし。洗濯物とかを室内に干すライフスタイルも結構一般的になるでしょうし。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

もう南向きは残ってないですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まだ少しありますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

先週末の時点では、タワーの最上階中住居などは次期販売となっていました。

イーストの方も徐々に要望書の花が増えてきましたね。

この2週間くらいですが、浦和周辺でマンション購入を考えて活動しています。
活動開始したところ、いきなり来週申し込み期限！！みたいな感じで、、、いきなり決められず
結局保留にしました。
一番の理由は4LDKがよかったのですが、すでに完売だったからです。
周辺の環境もよく、装備もそれなりで、機械式の駐車場以外は気に入ったので残念です。
3LDKに下げて購入するか、また新しい物件が出てくるまで活動するか、、、悩みます。

これぐらいの大型物件って浦和周辺で頻繁に出てくるものでしょうか？

>389さん
「浦和周辺」をどの範囲で考えるかによるのではないでしょうか。
「南浦和の周辺の大型物件」では、このパークシティと野村のプラウドシティが竣工したあとは、しばらく出ないと思います。
旧浦和市の範囲で良ければ、武蔵浦和の再開発物件がありますね。
こちらはこれから販売予定ですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>390さん

389です。

やっぱりしばらく出ないですか。残念です。
武蔵浦和再開発物件ちょっと期待していますが、
埼京線ってラッシュすごいって聞きます。
ちょっと警戒入りますね。

再開発物件の立地ですが、
もしかするとロッテ工場の北側でしょうか？
あそこしかないですね。
工場の隣って少し不安です。

でも清水建設物件なんで、
そこは魅力かと思っています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>391さん

390さんとは違いますが、コメントさせて頂きます。
（全くの他人が色々と申し訳ございません。）

武蔵浦和は開発地域ですからタワーマンションの建設ラッシュですごいですね。
南浦和とはかなり環境が変わります。「（南浦和の）周辺環境が良い」と
お感じであれば、住生活という面で慎重にご検討された方がいいと思います。

また住戸タイプ（４LDK）がマンション洗濯の優先順位として高いので
あるなら、妥協して3LDKを購入するというのも後で後悔しそうなので
あまりお勧め致しません。

391さんのおっしゃる通り優先順位で間取りが上なのか環境が上なのかというところじゃないですかね？
個人的には環境って変えられませんから、環境をとった方が後悔しないような気がします。
生意気言ってすいませんm(__)m

393です。
↑392さんの間違いでした。
すいませんm(__)m

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

389 さん
390です。
武蔵浦和の件は仰るとおり、ラムザとロッテの間の敷地の再開発のことです。
それともう１件、プラウドタワーの西側にもタワーマンションが建つ計画があるはずです。
ご存じのとおり、武蔵浦和周辺は高層マンションが多く、さらに再開発が進むと今よりも人口が密集するエリアになりつつあります。
その点で392さんのコメントは的を得ていると思います。

もし389さんが小さいお子さんをお持ち（or将来その予定があり）なら、公園環境、道路事情、幼稚（保育）園・学校環境なども比べてみて、納得して選ぶのがよろしいかと思います。

389さんへ

390です。連投ですみません。

4LDKは完売だったと書かれていますが、これから発売のイーストレジデンスの80Qタイプ、80Rタイプはいずれも4LDKですよね。
イーストレジデンスは検討対象外でしょうか？

389です。

390さん。

そうですね。イーストにあるのは知っています。
ただ妻の要望が南向きなんです。

すべてがそろうことはないので、
どっかで線を引くようにするしかないです。

武蔵浦和物件の資料来ました。
4LDKはC区画で2014年9月入居のようです。
C区画以外は2014年4月上旬となっていました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

キャンセルがあるかもしれないから、営業に相談してみたら？紹介してもらうコツは、希望の部屋がキャンセルになったら必ず購入しますってアピールすること。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

389です。

そうですね。
一応営業の方に言っておきます。

アドバイスありがとうございました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

電気料金割引のマンション新築続々
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120529-00000003-fsi-bus_all

三井不動産レジデンシャルも～今後完成する物件も含めた４物件、
計５３３戸に一括電力購入サービスの導入を決定済み。
→って、ここがその４物件の一つか。電気代が抑えられるのはいいね。

売れ行きはどぉなんですかね？

電気料金引き下げなのはとてもいいですが、まだ５％～１０％程度しか安くならないみたいですね。
大体月１万円電気代だとしたら、５００円程度しか安くならないんですね。

でも、太陽光無いよりはあった方がいいですよね。何か災害が有った時の為にも。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

太陽光発電

最初の購入費用
定期的なメンテナンス契約料
トラブル時修繕費用
機器の寿命による定期更新

これらと住むであろう期間を冷静に判断する方がいいと思います。
MR行った後は気分的に高揚していて冷静ではないことが多い。
また、購入意思ドーピングによりあばたもえくぼ（古い！）でポジティブな面をよーく見て
ネガティブな面は過小評価したいという気持ちが前面に出ます。

まあ、ある方がカッコイイし今風ですけど。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

403さんの指摘は正論だけど、そこまで分析して
太陽パネルの是非を結論付けるのは、なかなか素人には難しい。。かな

業務用電力の契約って、家庭向けよりも簡単に
東電に上げられちゃうんじゃなかったけ？
数年後には実は、家庭向けの方が安いなんてことには
ならないのかな。

この前行ったら価格が書いてある住戸は全て花が付いてましたよ。
今週のスーモから先着順ってなってましたね。
結構売れてるんですかね。

花、ねぇ、、

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

405さんが書かれているとおり、今週のスーモでは２部屋だけの先着販売となっていましたね。
ということは、第○期というように期を区切ってたくさんの部屋を売るほどの在庫がないのかもしれません。
本当のところはどうなんでしょうね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

団地の治安が大変悪いらしいので迷ってます

団地住人です。
別に治安は悪くないですよ。
悪いとおっしゃる情報ソースは？

私も団地の住民ですけど、治安が悪いというのは初耳ですね。
同じ棟の方とすれ違うときはお互いに挨拶もしますし良いところですよ。

私も団地の住民ですが、治安が悪いって初めて聞きました。

治安がいいの間違えじゃないの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

チラシ情報ですが南向きの４LDKでキャンセルが出たのでしょうね、
コートの１住戸が先着住戸になっていました。

今日午後行きましたが先着の部屋が、決まってました。まあ、買えない値段だったし，安い方で考えてます，もう決めないと選べないかも

×間違え
○間違い

特段治安が悪いって話やソース元が出ないということなら、治安はいいって事で問題ないのかな？

団地の治安が悪い、っていうのも意味がわからないけど・・・。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

公式サイトでは、第２期第3次（５戸）の販売告知がでています。
まだしばらく第2期第○次というのが続くのでしょうか。

先着順で販売していたのは、どうやらキャンセル住戸だったみたいですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

キャンセル住戸が、先着順で販売されていました。タワー、サウスで各一戸、イーストで二戸のようです。

コートの日陰にかかる部分は、まったく人気がないのでしょうか。縦に一列、すべて売れ残っているようです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ただイメージで団地の治安が悪いと言うのは良くないよ？
何か根拠があるの？
珍走団とかいたかな？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

コートの日陰に係る部分っていうのはやはり日当たりが悪いのでしょうか
日中でも日陰になってしまうんですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

自己日陰があったらそれもだけど
他棟から専有部分を見られてしまう住戸位置は避けた方がいいかと
共用廊下・個室vsLD　　ならLDの負け

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

419さん

コートに日陰の部分があるのは初耳でしたが、

棟間の日照については、季節ごとの日当たり時間も含めて

商談スペースのＣＧで確認できたはずですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

夜はわからないですが、土日の日中帯は治安の良さそうな場所でしたよ。

売れ行きも好調みたいで残りも50戸ぐらいでした。
意外に完成までに売り切れたりして。。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

営業の人は周辺に競合物件も多いので1年半くらいかけて売切りたいと言っていましたが、それよりは早く完売しそうですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

南浦和も新築物件が途切れないところですから、これから買おうと思う人はもう他を考えるかもしれませんがまだあるんですよね？

場所はけっこう気に入ってるんですが今からここを見るとなると日照やプライバシーに問題のある部屋しか残ってないんでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>428

この前の週末時点では、日照の良さそうなところも空いていましたよ。
数多く、っていうほどではなかったですが。

>428
今週のスーモを見ると、南向きの部屋がいくつか先着順で出ていますね。
検討するのでしたら、早めがいいと思いますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

なんだか治安の話が結構出ているけれど、治安が悪いって話はあまり聞かないのですが実際どうなのでしょうか？

単純に「治安が良いと思う」という意見の方が多いので、気にする事はないと思ってはいるのですが・・・・。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

自分で調べたら？ちょっとさんw

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

埼玉県警察の「事件事故発生マップ」
https://webmap.police.pref.saitama.lg.jp/machikado/webmap/infopage.htm...

もういっちょ「埼玉県警察」より
http://www.police.pref.saitama.lg.jp/jyouhoukan/img/hanzairituitiran.p...'%E7%8A%AF%E7%BD%AA%E7%8E%87*%E5%8D%97%E6%B5%A6%E5%92%8C'

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

データもさることながら、実際に足を運んで感じる雰囲気も大事な気がします。
①歩きたばこをしている人が少ない。
②自転車、歩行者を含めて交通マナーがいい。
③ヤンキーが少ない。
これだけでも十分治安の良さは想像できました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

南浦和住みですが、禁煙区域が無いので駅周辺は歩きたばこ結構います。
川口とか大宮にくらべヤンキーや外国人が少なく治安はいいですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

「さいたま市路上喫煙及び空き缶等のポイ捨ての防止に関する条例」
というのがあり、南浦和駅周辺でも環境美化重点区域、路上喫煙禁止区域
が定められているみたいですよ。
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1322466889466/files/minamiuraw...

禁止区域で歩行喫煙者を見つけたら、睨んであげましょう。

あと何戸くらい残っているのだろうか？
よい物件だけど、まだあるのだろうか？
南浦和って住みやすくてよい場所なので、今度モデルルーム見に行こうかな？

>438さん

本気なら早くしないと、条件のいい部屋から売れてしまうと思いますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

昨日、モデルルームに行きました。もうさすがにだいぶ売れていますね。ただ比較的良い部屋もあったので検討してみます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。