シティテラス南行徳

徒歩10分以上…自転車使えば生活する分には何も困らない。
南行徳駅の無料駐輪場使えばコストもかからないし、実際の距離よりは便利に生活させてもらってますよ。

南行徳駅に無料駐車場があるのですか
屋根付きとかでは無いと思いますがそれは便利だと思います。
だけどこの付近に住んでいる人など利用する
のが多いと思いますから時間によっては置けないとかありそうですね
後は雨天とかの日にはバス利用でいいと思いますがバスの運行が少ないので
今後運行本数が増えるといいですね

屋根と言いますか、電車の高架の下だから自転車濡れませんよ。
自転車の管理のおじさんが何人もいますし、安心です。

そうなんですね
無料駐車場だとどうしても管理する人がいないところが多く盗難とか心配ですが
雨に濡れにくく管理のおじさんが多数いるのならいいですね
物件が駅まで遠いとしても自転車利用なら問題ない距離なので環境は
良いのではないでしょうか

隅田川の花火大会と浦安の花火大会、どっちも微妙に見えてました。

この物件から隅田川の花火大会と浦安の花火大会が微妙に見えるのは凄いですね
それは何階からでしょうか
確かに直接花火を見たいと思うのですが車で行くと帰りは渋滞でぐったりで
電車で行くと帰りなど電車が混み結局ホテルに泊まった事あります。

駅から離れていますが必要なお店など揃っているので環境は悪くはないと
思います。

こちらから隅田川の花火大会がみえるのですか？
浦安はなんとなく見えそうだなぁと思っていましたが。
そちら方向にここから眺望に影響のある建物がないということなのでしょうね。
私も何階から見えるか気になります。
微妙に見えるということは、地平線の方に小さい花火が見えるという感じなのでしょうか？

ディズニーの花火も、最上階とかは見えるんでしょうかね？昼間ディズニーランドホテルは見えましたよ！浦安の花火大会は…方向的に微妙な気もしますが見えるんですね(；´・ω・)

私も浦安花火大会は微妙な方角かと思っていました。
かなり高い階じゃないと見えないとかそういう感じでしょうか？？
なんだか隠れてしまいそうな感じがするんですよね。

ディズニーの花火も高い階なら見えるのではないですか！？
見えたらきっと素敵でしょうねえ。

きれいな景色は見慣れてしまうとあまり価値があるように思えなくなってしまうかもしれないですね。
自分はまだそういう経験がないので、
あまりうまく想像がつかないですけれども。
眺望が良いのはやはりでも大切じゃないかと思います
バルコニーの前を遮るものがないのは、やはりストレスがないかと。

なるほど
実際はそうかも知れませんね
でもマンションに住むんだったら高層階に住みたくなるんだよね

だいたい中古に出るのは低層階で高層階や最上階は滅多に出ないのですぐ売れるそうですよ。
不動産の方が言われてましたが最上階は出たら連絡待ちのお客が多いそうです。

ここ、売れてます？

こないだ行きましたが今のところ半分くらい、１２０戸くらいは売れてて残り１２０戸超くらいですねー
テラスＣは残り２戸だったかな？


私は買いませんでしたが、なかなかよかったですよ。
テラスＢは安いですけどやっぱり目の前のテラスＡがだいぶ気になりました。
何階に住んでも、テラスＡから丸見えです。

あ、あとこれから行く方へ、
モデルルームはＣタイプの４部屋しか用意されていません。
なので他のタイプが見たい場合再度訪れないといけません。

私は、Ｃタイプ以外が見たかったのですが、もう面倒になって行くのやめました。
もし初回で希望のタイプがみたいなら予め連絡した方がいいと思いますよ（＾－＾）

完売まであと１年くらい掛かるんですかね。うーん。

今まで経験した事がない大雨で江戸川が氾濫したら、この場所は約4メートル浸水するそうです。
市川市のハザードマップ見たら南行徳は安心して住める場所ではありません。
首都直下型地震が来たら液状化は避けられないだろうし、江戸川・旧江戸川に架かった橋が崩壊したら行徳は孤立するでしょうね。
東西線沿線なのはいいけど、果たして資産価値はあるんですかね？
ずうっと売れ残るようだと値下げせざろう得ないし、管理費の負担も増えそうだし、機械式駐車場の修繕費等々、いろいろ考えたらあまり良い物件じゃなさそうですね。

違うよ。2〜3mだよ。
液状化するなら3.11の時にしてるよ。

733さんが言っているのは3.11とは揺れ方が異なり、いたるところで液状化となる可能性が高いということ

失礼
733さんではなく732さんの話

732さんのような意見も大切かと。


私は70平米以上の部屋が1戸も無かったので見送りました。
あとは外国人が多くて治安があまり良くない地域と聞いたので。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

売れ残ってるのは、ここくらいのスペックの物件が供給過剰になっちゃったからじゃないの？
誰かが書いてたけど、プランの少なさが客層を狭めてる。
リーマンショック後新築の在庫を少なくしてたのに急に増えたし、ここの場合物件の問題じゃなくて商売の問題かも。

個人的に物件にケチ付けるとしたら、テラスAのエレベーターの位置と、テラスBからだと周りが全部灰色に見えるくらいで、立地や設備は悪くないと思った。