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<title><![CDATA[シティテラス南行徳]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/30303/＜全体概要＞所在地：千葉県市川市南行徳3-24（テラスA）、3-23-3（テラスB）交通：東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩10分総戸数：149戸（テラスA）、89戸（テラスB）間取り：2LDK・3LDK面積：55～67.77平米（テラスA）、55.49～68.85平米（テラスB）．．．]]></description>
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<title><![CDATA[985: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/985/</link>
<dc:date>2023-11-10T10:14:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/984/">
<title><![CDATA[984: テラスＡで１７戸、テラスＢが２戸、テラス．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-09T03:08:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テラスＡで１７戸、テラスＢが２戸、テラスＣが３戸、売りに出てましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/983/">
<title><![CDATA[983: 分譲時に検討をしたことがありますが・4．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/983/</link>
<dc:date>2017-01-20T10:20:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲時に検討をしたことがありますが・4人家族には狭い（5畳の部屋で何ができる?）・ぎりぎり市川市（浦安市希望だった）・スミフ価格（単価が高く感じた）だったので買いませんでした。夫婦だけ、あるいは小さい子供1人までの期間限定賃貸でしたら悪くはないと思います。周りも静かですし、南西向きの日当たりはすごくいいですよ。スーモには14.3万円の2階と16万円の1階が出てますね。14.3万円．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/982/">
<title><![CDATA[982: スーモなら賃貸出てますよ。http:．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/982/</link>
<dc:date>2017-01-16T07:00:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーモなら賃貸出てますよ。http://suumo.jp/library/tf_12/sc_12203/to_0002725657/2012年築なので、まだ5年ほど。3LDKと広いですが14.3万円なのは高いな……。南行徳の駅まで10分でこの価格は安いのか、高いのか。最高額は16万円まであります。妥当なのかわかりませんよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/981/">
<title><![CDATA[981: 賃貸が一件出ていました。写真を見るとと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/981/</link>
<dc:date>2015-12-24T19:02:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸が一件出ていました。写真を見るととても日当たりが良さそうで、部屋の中まで日差しが長く入っています。西向きなのかな？と思ったのですが、西南向きとなっていました。67.69m2で3LDKなので、少し狭いかなとも思うのですが、約16万円という賃料は妥当でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/980/">
<title><![CDATA[980: 南行徳、・レクセルプラッツァ南行徳 ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/980/</link>
<dc:date>2015-12-07T16:48:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南行徳、・レクセルプラッツァ南行徳 2830万円https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_ichikawa/nc_85776904/・ルイシャトレ南行徳ソルヴィエント 3280万円https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_ichikawa/nc_85717585/・ローズガーデン南行徳六番館【当日ご見学可能】 3490万円h．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/979/">
<title><![CDATA[979: 2階ですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/979/</link>
<dc:date>2015-10-23T02:37:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/978/">
<title><![CDATA[978: キャンセルが出たのは、A棟のようです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/978/</link>
<dc:date>2015-10-16T12:09:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセルが出たのは、A棟のようです。スーモの首都圏版の最後の方のページにある一覧表にNewとして、一部屋出ていました。何階かは不明ですがね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/977/">
<title><![CDATA[977: &gt;&gt;976どこから得た情報．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/977/</link>
<dc:date>2015-10-14T11:15:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;976どこから得た情報ですか？A、Bのどちらの何階ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/976/">
<title><![CDATA[976: キャンセル出たみたい]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/976/</link>
<dc:date>2015-10-13T23:53:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル出たみたい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/975/">
<title><![CDATA[975: おめでとうございます。いろんな意味です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/975/</link>
<dc:date>2015-09-25T19:31:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おめでとうございます。いろんな意味ですごいなと思いました。スレが4年も続いていること、竣工してから2年もかかったけど完売したこと。ずいぶん時間がかかったなと思いましたが、それでもスミフなら標準的なのですか。勉強になりました。ホームページにももっと大きく完売と表示したらよいのにと思います。控えめですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/974/">
<title><![CDATA[974: 完売おめでとうございます！このスレがで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/974/</link>
<dc:date>2015-09-11T18:42:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます！このスレができてちょうど4年。竣工してからは2年くらい？スミフなら標準的ですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/973/">
<title><![CDATA[973: 完売したそうです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/973/</link>
<dc:date>2015-09-11T00:35:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/972/">
<title><![CDATA[972: ホームページでは最終１邸となっていました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/972/</link>
<dc:date>2015-09-07T12:47:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページでは最終１邸となっていました。家具付の様ですが、写真でみられる家具になってくるのでしょうか？そうなると、白色系の家具が多いようですが、子供が居る所には向いてなさそう。白色のソファーとかって絶対汚しますよね？ダイニングセットの椅子もそのままでは使え無さそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/971/">
<title><![CDATA[971: 夏の間に動きはなかったのでしょうか。ホ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/971/</link>
<dc:date>2015-08-25T14:40:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夏の間に動きはなかったのでしょうか。ホームページのインフォメーションでは、モデルルーム使用住戸家具付限定1邸と最終3邸先着順受付との記載がありました。結局のところ3邸なのか2邸なのかちょっとわかりにくいですが。価格はどれも同じで、間取りがほんの一部違う程度なので、位置で選ぶ感じかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/970/">
<title><![CDATA[970: ディスカウントありますかね？？チャンス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/970/</link>
<dc:date>2015-08-12T14:46:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスカウントありますかね？？チャンスと言えばチャンスですが、でも住友不動産は絶対に値下げしないっていう話は聞きますし。あまり期待しないで…という風に見ておいた方が良いかもしれません。元々が結構するので、期待したくはなりますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/969/">
<title><![CDATA[969: ご案内できる部屋は残り４部屋という貼り紙．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/969/</link>
<dc:date>2015-07-30T20:42:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご案内できる部屋は残り４部屋という貼り紙が出てたよ。最終駆け込みでの割り引き購入は、今チャンス到来かな！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/968/">
<title><![CDATA[968: おそらくそういう事なんでしょうね。家族で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/968/</link>
<dc:date>2015-07-27T16:09:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おそらくそういう事なんでしょうね。家族で来てもらった方が雰囲気も盛り上がるときは盛り上がるし、即決に繋がってきそう。一度持ち帰って判断すると、気持ちを盛り上げた部分が下がってしまうかもしれないというのもあるかもしれないし。即決と言ってもすぐに契約という訳にはならないから、冷静になれる部分は大いにありますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/967/">
<title><![CDATA[967: 単独で見に行ったとしても、その場で決める．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/967/</link>
<dc:date>2015-07-13T12:15:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単独で見に行ったとしても、その場で決める人はまずいないでしょうから、家族での来店をきぼうしているのではないでしょうか？単独で行って気に入ったとしても、結局後日家族と行ってどうするか決めるっていう流れになるでしょうから、それなら最初から家族で来てもらった方が手間は省けます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/966/">
<title><![CDATA[966: &gt;&gt;963家具つきで384．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/966/</link>
<dc:date>2015-06-29T22:27:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;963家具つきで3840万円]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/965/">
<title><![CDATA[965: >961さんご家族またはご夫婦でご来場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/965/</link>
<dc:date>2015-06-18T09:08:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>961さんご家族またはご夫婦でご来場の方には商品券orクオカードというキャンペーンですね。間取りが少しコンパクトなので小規模な家族かDINKS向けなのでそれらの層の集客に力を入れているのだと思います。コンセプトも家族にしあわせの時を届けるマンションですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/964/">
<title><![CDATA[964: &gt;&gt;963どういう意味？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/964/</link>
<dc:date>2015-06-06T14:03:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;963どういう意味？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/963/">
<title><![CDATA[963: 住友名義の表札になってる住戸増えましたね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/963/</link>
<dc:date>2015-06-06T13:48:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友名義の表札になってる住戸増えましたね。全部モデルルーム仕様で売り抜く気でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/962/">
<title><![CDATA[962: 家族向けに建造された物件でしょうか。価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/962/</link>
<dc:date>2015-06-04T15:02:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家族向けに建造された物件でしょうか。価格に関しては、もう少し下がってくれないと、なかなか買い手が付きにくそうな感じがします。中古や賃貸であれば、人気が出そうな感じがします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/961/">
<title><![CDATA[961: 最終期の販売が現状ですか。先着順だそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/961/</link>
<dc:date>2015-05-18T22:48:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終期の販売が現状ですか。先着順だそうです。公式サイトを見ていて思ったのですが、すごく家族での来場を呼び掛けているなぁと。単独で見に行ったりされる方の方が多いからそういう風にしているのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/960/">
<title><![CDATA[960: 今日は南行徳の駅前がホコ天でしたね。チラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/960/</link>
<dc:date>2015-05-06T15:38:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日は南行徳の駅前がホコ天でしたね。チラシ入りティッシュも配ってました。何か、動きあるかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/959/">
<title><![CDATA[959: 現金一括なら、という話でその価格がでてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/959/</link>
<dc:date>2015-04-24T14:03:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現金一括なら、という話でその価格がでているのでは？？だから大きくアナウンスは特にはされていないんじゃないかと思われます。一括で払えてしまうとさすがにすごいなぁと思うし、なかなかそういう方もいらっしゃらないんじゃないの？なんて感じますけれどもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/958/">
<title><![CDATA[958: まだ販売していますね。築浅の2950万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/958/</link>
<dc:date>2015-04-09T08:01:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ販売していますね。築浅の2950万円はインターネットではないようでしたので、チラシだけの情報でしょうか。まだ新築としても売っているので、2950万円の中古は価値がありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/957/">
<title><![CDATA[957: 値下げなんてするのですか？基本的にしない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/957/</link>
<dc:date>2015-03-20T21:26:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下げなんてするのですか？基本的にしないことかなぁって思っておりましたが。マンションの契約は1期だと住友の場合はお買い得だなんて言っていたりすることもあるみたいですけれども…でもまあ、自分が納得できる価格になっているのならそれが一番大事かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/956/">
<title><![CDATA[956: &gt;&gt;955たしかに、、、売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/956/</link>
<dc:date>2015-03-19T19:51:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;955たしかに、、、売れ残りが目立ちますよね。一部は分譲賃貸になってるみたいだしますます住民の実は悪くなるような、、心配です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/955/">
<title><![CDATA[955: &gt;&gt;953ここはかなり下落．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/955/</link>
<dc:date>2015-03-18T04:21:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;953ここはかなり下落してますよ。住友さんに大幅値引きを言われましたが、築２年でまだかなり売れ残りがあるのでやめました。値上がりなんかしないですよ。下落。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/954/">
<title><![CDATA[954: &gt;&gt;950いやいや、現金一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/954/</link>
<dc:date>2015-03-14T00:21:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;950いやいや、現金一括なら、2750万円でいいといわれましたよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/953/">
<title><![CDATA[953: 最近のマンションでは、少し前に契約された．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/953/</link>
<dc:date>2015-03-12T09:42:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近のマンションでは、少し前に契約された人がお得っていうのはよく聞きますよね。今出てきているマンションはどこも全体的に根が上がっている物ばかりです。仕方が無いのでしょうけどね。安い時期に購入していたのは、本当にうらやましいなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/952/">
<title><![CDATA[952: むしろあげているっていうのがあるのですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/952/</link>
<dc:date>2015-02-28T16:39:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[むしろあげているっていうのがあるのですか。最近のマンションの相場に合わせている？という感じなんですかね、値動きを。元々のお値段がどれくらいだったかはわかりませんが、ここまで上がる前だったりすると、最初の方に契約された方はお得感があったかもしれませんネ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/951/">
<title><![CDATA[951: ほんとだ。2,950万なら築浅だし中古．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/951/</link>
<dc:date>2015-02-27T16:04:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんとだ。2,950万なら築浅だし中古もアリですね。しかし早くも資産価値暴落を露呈してますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/950/">
<title><![CDATA[950: 中古なのかな？住友不動産販売のチラシで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/950/</link>
<dc:date>2015-02-22T16:18:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古なのかな？住友不動産販売のチラシで、1階が2950万で販売されてましたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/949/">
<title><![CDATA[949: 売れてないのは、、、理由があります2年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/949/</link>
<dc:date>2015-02-21T20:10:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れてないのは、、、理由があります2年も売れ残り。販売所に人を置くだけでも金かかるのにね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/948/">
<title><![CDATA[948: むしろ上げるっていってましたよ。住友っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/948/</link>
<dc:date>2015-02-19T18:09:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[むしろ上げるっていってましたよ。住友って独特ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/947/">
<title><![CDATA[947: ここまで来て値下げってありますかね？も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/947/</link>
<dc:date>2015-02-16T12:51:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここまで来て値下げってありますかね？もう竣工してだいぶ経っていて、今までそういう動きがなかったからどうなのかしら、と思いますけれども。さすがにそろそろ何かしらがあっても良い感じ？それとも住友不動産はそれともこのまま売り切る感じなんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/946/">
<title><![CDATA[946: マンションの外観の雰囲気などはいいと思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/946/</link>
<dc:date>2015-02-03T18:53:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの外観の雰囲気などはいいと思いますけど。やはり、ちょっと駅から歩きますよね。販売価格は今も3600万弱くらいですかね。かなり年数も経過していますし、値下がっているかもしれませんね。ファミリーには、いいかもしれない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/945/">
<title><![CDATA[945: 駅まで徒歩10分だから、そんなに遠いって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/945/</link>
<dc:date>2015-01-19T23:02:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで徒歩10分だから、そんなに遠いってホドでもないんですけれどね。純粋に価格なのではないのかなぁと思います。戸数もものすごく多いので、売り切るのも大変？もともと住友不動産ってそういう感じの売り方をするみたいですけれども、住んでいる人的には気になりますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/944/">
<title><![CDATA[944: もう完成して２年が過ぎてしまいましたね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/944/</link>
<dc:date>2015-01-06T12:12:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう完成して２年が過ぎてしまいましたね。確かにこの規模でも未契約物件が割とあるようです。入居している人は早く完売してほしいと思っているでしょうね。せめて、もう少し駅に近ければっ感じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/943/">
<title><![CDATA[943: 欠陥はないでしょうけど、買いたいと思わせ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/943/</link>
<dc:date>2015-01-03T22:37:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[欠陥はないでしょうけど、買いたいと思わせる魅力もないのでしょう。価値観は人それぞれなので、興味がおありなら見に行かれることをお勧めします。私は東西線沿線であれば他所のほうがよいとおもったので検討から外しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/942/">
<title><![CDATA[942: &gt;&gt;941ここは売れ残りが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/942/</link>
<dc:date>2015-01-02T04:53:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;941ここは売れ残りが多いですが、なぜですか？何か欠陥があったんですか？教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/941/">
<title><![CDATA[941: 賃貸って出てるんですか？出ている場合の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/941/</link>
<dc:date>2014-12-29T01:26:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸って出てるんですか？出ている場合の家賃はいくらなんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/940/">
<title><![CDATA[940: >923さん>周辺で中堅規模の不動産会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/940/</link>
<dc:date>2014-12-22T10:16:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>923さん>周辺で中堅規模の不動産会社が３LDK４３００万円とかで売ってるが、見学したら建築費と人件費で価格が上がったと説明をうけましたが、マンション作る人の人件費なんで私が負担しないといけないの？って感じました。 これは仕方がないですよね。マンションの価格は広告宣伝費、人件費、建築費、その他諸々で込み込みの価格が販売価格になるわけで、震災やオリンピック需要で人出が足りなくなっている昨今．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/939/">
<title><![CDATA[939: 4LDKはないよ。テラスCの最上階の一部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/939/</link>
<dc:date>2014-12-12T21:32:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4LDKはないよ。テラスCの最上階の一部屋のことをいってるのかもしれないけど、3LDKだったよ。2フロアの間取りだけど、下が2LDK、上がプラス一部屋だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/938/">
<title><![CDATA[938: じゃあ、４LDKは値下げはしないかもです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/938/</link>
<dc:date>2014-12-10T20:42:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じゃあ、４LDKは値下げはしないかもですね。多分強気でいるんじゃないかな。でも交渉するなら、似たような条件の物件を引き合いに出した方が効果があるかも。まあ、焦らずじっくり検討をした方が良いでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/937/">
<title><![CDATA[937: 多分まだまだ販売価格下がりますよ。70．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/937/</link>
<dc:date>2014-12-08T11:11:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多分まだまだ販売価格下がりますよ。70㎡前後を検討中の方はまだ在庫あるし焦らないほうがよいかと。４ＬＤＫ検討の方はラス１ですしそろそろ買ってもいいかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/934/">
<title><![CDATA[934: ＞921さん未入居分の管理費・修繕積立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185659/res/934/</link>
<dc:date>2014-12-02T09:51:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞921さん未入居分の管理費・修繕積立金は売主が負担するので、入居者（管理組合）にマイナスになるような事はありませんよ。また住友不動産は値引きせず、長い時間をかけてじっくり売る戦略を取りますが体力のある企業なのでその辺は心配ないと思います。]]></content:encoded>
</item>
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