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ワテラス　タワーレジデンスってどうですか?part4

匿名さん [更新日時] 2011-09-27 13:18:34
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ワテラス　タワーレジデンスについての情報を希望しています。
地上41階建、総戸数333戸のタワーマンション。
有意義な意見交換をしましょう。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170011/

所在地：東京都千代田区神田淡路町2丁目101番、103番、105番（地番）
交通：
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.43平米～100.65平米
売主・事業主：安田不動産
売主・事業主：東急不動産
売主・事業主：東京建物
販売代理：東急リバブル
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル

施工会社：安田不動産・東急不動産・東京建物
管理会社：　　


[スムログ 関連記事]
【淡路町×小川町×新御茶ノ水界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/7891/



こちらは過去スレです。
ワテラス　タワーレジデンスの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2011-08-07 17:35:14

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ワテラス　タワーレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 698 693

    オフィス部分の天井高が同程度でも、住居部分は明らかにオフィス部分よりも
    低いので、単純比較は難しいと思いますが、スタートから違います。
    ワテラスの3階がソラシティの1階な訳ですから。
    32,3階ぐらいまでは普通に目の前かと。

    ちなみに北角は、3415を残すのみ。悩ましいラインです。

  2. 699 匿名

    695さんみたいな勘違いしてる人は稀でしょう。　検討者、言うまでもなく契約者に自分の選んだ部屋の高さと眺望に関する情報知らない方いないでしょうし。

  3. 700 匿名さん

    695で正解じゃないかな。
    そうじゃないと、33階以上では、１階あたり６ｍにもなっちゃうよ？？
    天井高５ｍの部屋ならそれはそれでスゴイけどね。

  4. 701 匿名さん

    「２３階相当」を「３３階相当」と聞き間違え

  5. 702 匿名さん

    最高部約164.80m
    とあるけど。

    >>697
    123mってsuumoのCGのこと？

  6. 703 匿名さん

    ＭＲの眺望ｼﾐﾚｰｼｮﾝを見ればわかるんじゃないの。
    見た限り、隣接しているけれど視界を遮るものでは
    無かったと思いましたよ。

  7. 704 匿名さん

    豊洲のタワマンも良かったかな、なんて思いますね。

  8. 705 匿名さん

    ソラシティは屋上に変な壁みたいなのがあるんだよ。ＨＰ見ればよくわかる。
    このせいで、眺望シュミをみたが、33階だと確かかぶってた。

    知らずに買った人がいたとしたら、お気の毒さま。

  9. 706 匿名さん

    ＞＞705
    壁がどうの知らんが、695の通りソラシティは100ｍちょいの建造物に変わりあるまい。
    間違いは早く訂正せよ。

  10. 707 匿名さん

    110メートルの建物の上に、周囲を取り囲む変な塀みたいな余計なのが乗っかってるんだよ。
    よく、ソラシティのＨＰ見てみろ。

    しかも、ソラシティはこの物件より、1階部分が10メートル程度も高い。
    結局、この物件の130メートル程度までかぶるんだよ。

  12. 708 匿名さん

    埋立地からのやっかみ攻撃なので、気にしなくて大丈夫でしょう。

  13. 709 匿名さん

    ＞707さん
    建物高（最高高さ）＝109.99ｍ（建築基準法上の高さ）というのは、飾りや空調設備や水槽なども含めての最後部のことなんです。

  14. 710 匿名さん

    >>709
    そうなるとＭＲにある眺望シュミや模型が間違ってるという結論になってしまうが、それでいいの？

  15. 711 匿名さん

    そもそも「公式ではワテラスの高さは123ｍ」なんですよね？
    模型以前に、その高さで正解なんですか？？

  16. 712 匿名さん

    suumo には

    http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz166702662...

    掲載のCGは現地上空約123m（41階相当）の高さから撮影（2010年１月）って記載があります。

    yahoo不動産には

    http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00071441/?sc_out=mikl...

    本物件の上空約154m（41階相当）　という記載があります。

    普通に考えるとsuumoが記載ミスでしょうね。それでも41階より上に構造物が１０mあるってこと。

    41階が１５４mだとすると公式HPにある階高3.3mとして（３９から上は更に高い）と考えると
    30階が120mぐらいですよね、お隣も上に冠が10mつくと120mだから30階ぐらいまでかぶるでしょ、やはり。

  17. 713 匿名さん

    北西・北東の部屋でも、駿河台のせいで見えなくなる方向は赤羽方面。
    どうせ何もない方向なんだからどーでもいい。

  18. 714 匿名さん
  19. 715 匿名さん

    両隣の隣さんからの反射の光ってまぶしくないんですかね？

    ソーラーパネルでさえあちこちで問題になってる様ですし。

  20. 716 匿名さん

    ソラシティはワテラス33F前後までくると聞きました。
    ソラシティ側を検討していた人には営業さんが何度もそのことを
    説明、確認されていたので(自分自身と友人の話です)、
    ソラシティ側を購入される人が説明を受けていないということは
    ありえないと思います。

    ワテラス33Fまでいくのはもともとの立地が坂になっているので
    単純にビルだけの背比べではなく、ソラシティが坂上に建つので
    ワテラス33F相当になるのです。

  21. 717 匿名さん

    いつ頃キャンセル出ますかね？

スムログに「ワテラスタワーレジデンス」の記事があります

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