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匿名さん
[更新日時] 2012-02-24 08:46:25
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番36(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 バス15分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分 総武線 「錦糸町」駅 バス30分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上44階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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836
匿名
二階のトイレ、先に誰か入って居るのかが分からん。
青、赤の目印必要!
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837
住民
やはり新しいコミュニティサイトに誰も投稿しないなあ。
部屋番号わかるなら、確かにやだよね
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841
匿名
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842
マンション住民さん
2階のトイレ、何が問題なの?先に誰が入ってるか知る必要ある?普通にドアロックとかあるはずだったし。
あとSUISUI回線使ってないんだけど、回線使わなくても掲示板に登録できるようになったん?
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843
マンション住民さん
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844
マンション住民さん
管理組合に対する意見はどこで通せます?
さっき、防災センターに「家の玄関ドアに掛けてあるクリスマスリースを取るように」と命じられました。
ドアの上の方に飾ってある全く害のないクリスマスリースすら置けないのは全くもっとバカバカしいと思います。
リースが駄目なら、なんで名札は許されるんですか?
同じ共用部分であるし、規約に「名札はOK」って書いてあります?
規約守るのは当然ですが、牢獄にいるようなこの融通の効かなさには程がある。
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845
マンション住民さん
844みたいな人がいるから、管理組合って大変ですね。
名札は何でOKかって、いちいちそんな事答えてられないでしょ。
ダメな物はダメ。家の中に飾れば良いじゃないですか。
バカバカしいと思うなら、引越した方が早いと思います(笑)
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846
マンション住民さん
「規約を守るのは当然」と書いていながら、矛盾のある方ですね笑。
自分の都合ばかりふりかざしてないで、規約は守りましょう。
表札とリースを同じ土俵で考えていらっしゃるのも、ちょっと非常識。
リースに名前でも書いて、「名札」ですと言い逃れれば?
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847
匿名
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848
マンション住民さん
この人意見書に、何でこのマンションにワークスペース?読書する場所がないんだ!と書いた人かもね(笑)
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849
匿名
ドアの廊下部分は共用部分です。
マンション管理士の勉強しなさい
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850
住民
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851
匿名さん
私も個人的にはキレイなクリスマスリースくらいいいんじゃないかなぁと思うのですが、これだけ沢山の人たちがいるマンションなので、考え方も様々なんですよね。
一応決まりだから付けてません。
その分お部屋をキレイに飾り付けて楽しみましょうよ。
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852
マンション住民さん
クリスマスリースならOK!!
てな感じで例外をつくると規約内容がかなり細かくなり、文章だらけの分厚い辞書になりそうですね。
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854
住民
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855
マンション住民さん
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856
マンション住民さん
>844さん
先日配られた理事会ダイジェストや、コミニュティサイトに
アップされている12/7の管理組合からの通知を熟読したら
どうでしょうか。
12/7の通知は小学生でもわかるくらいに、明確に細則を
説明してくれていますよ。
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857
住民さんA
中古時価を調べたら70㎡で7,700円だった。
買った時より高いから売ってしまおうかと真剣に検討中……。
査定価格より10%高く売ってくれる仲介会社を紹介してるサイトがあるので、問い合わせ中。
もともと新築のときより高いのに、更に高くなるってよくないかな?
http://www.sumai-surfin.com/
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858
匿名さん
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859
匿名
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860
マンション住民さん
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861
匿名さん
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862
マンション住民さん
芝浦工大で撮影やってますけれど何の撮影でしょうね。出てる人によってはおりて見に行こうかな。
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863
マンション住民さん
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864
マンション住民さん
坪単価が安いのは北<東<西<南です(除・角部屋)。
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865
マンション住民
昨日の芝浦工大での撮影は、嵐の大野君とガッキーでした。お正月のスペシャルドラマの撮影ですよ!
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866
住民さんA
>863
東と西は同じくらいだけど
価格表みたら西の方が少し安かった。
今は西の方が高く販売してるの?
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867
マンション住民さん
低層か高層かにもよるんじゃ?西なら高層のほうがいいと思うし。
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868
入居済みさん
今朝、5時半ころ家を出たのですが、二階のソファーで眠りこけている若い女性がいました。たまにいますよね?‥住民の方ならいいのですが、酔っ払いがエントランスで住民と一緒に入り込んでるのではないかと心配しているのは私だけでしょうか?!?
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869
マンション住民さん
いや~しかし南西角から見るお台場の花火は絶景ですな!!!
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870
匿名
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871
マンション住民さん
31日ディズニーのカウントダウン花火も楽しみですね!
初日の出も楽しみです。
この季節、東京湾に映る朝陽はとてもきれいです。
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875
マンション住民さん
ゴミの増える時期ですが、大きな段ボールを壊さずそのまま捨てるのは、やめていただきたいです。置き場いっぱいになってしまいますし、少しの気遣いを…と思います。
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879
匿名
872、なぜだめなのか意味わかってないでしょ。 ドアの内側→専有 ドアの外側→共有 ドアの外側にクリスマスリ−スをかけるのは、2階のロビーに私物を置いているのと同じです。
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882
マンション住民
↑同意見 そんなに規約を守るのがいやなら地方にでも引越されたらどうですか。 都心部に行けば行くほど、住民の意識は高くなるし、管理組合もうるさくなります。
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883
マンション住民さん
>2階のロビーに私物を置いているのと同じです
じつに正鵠を得た表現ですね。そもそも、そういう規約がある以上は、ルールに撤廃されるまでしたがうのがよいかと。
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884
マンション住民さん
(誤)
ルールに撤廃されるまで
(正)
ルールが撤廃されるまで
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885
匿名
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886
匿名
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887
住民さんA
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888
匿名さん
スカイツリー、きれいでしたね。
まだ4割程度のライトアップなんだそうです。
来年5月のオープンが楽しみですね。
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889
匿名
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891
匿名さん
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892
匿名さん
な、なに??いきなり…。勝手に劣等感抱いてるって感じしますよ。大丈夫?
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893
匿名さん
>890さん
騒音に関して何かあったのであればきちんとした形で異議申し立てされたらいかがですか。双方の話し合いとなると思いますが、どちらか一方が我慢してる事は無いですしね。 因みに階層だけで人格の決めつけはどうかと思いますが…
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894
マンション住民さん
段ボールは畳んで捨てて下さい。
ゴミ袋は縛って捨てて下さい。
ゴミの種類からして、スカイラウンジの利用者ですかね・・・
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896
匿名さん
「高層階はプライドが高い」「子供のことを考えたら低層階を選ぶはず」「子供のしつけに頭が回らない」
「自分達の都合と見栄で高層階に住んでいる」「高層階に住もうと思えば住めた」
こんな風な考えをお持ちだから、劣等感をお持ちなのかな?と疑われて仕方ないのでは?
高層階の方だって、高層階が良いと思ったから住んでるだけでしょう。
一括で購入だからなんだっていうの?(笑)
一括で購入できても敢えてローンを選択する人もいるし、何をアピールしているんだか?
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897
マンション住民さん
890さん、どうしたのですか?
私生活で嫌なことでもありましたか?
それとも、タダの嫌がらせですか?
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899
匿名
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900
住民
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901
住民さんC
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902
住人
購入を検討している人を当惑させる為に住人を装って騒音問題を捏造しているのでは?
スルーしましょう。
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903
匿名
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904
契約済みさん
先日契約をさせて頂きました者です。突然で申し訳ないのですが今迄マンションに居住した事がなく出来れば入居前にこれだけはしておいたほうが良い事等はありますか?何かアドバイス等頂ければ幸いです。宜しくお願い致します。
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905
匿名
部屋の掃除。
カーテンの計測とオーダー。
家具の配置。
電気、水道などの開設と実際の始動確認。
照明の購入。
この時期は、暖房の稼動の確認。
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906
契約済みさん
>905様
904です。アドバイスありがとうございます。家具に関しても今回の引越しを機に全部替えようと思っております。営業さんからはIDC大塚家具とビックカメラが安く購入出来る旨をお伺い致しましたが実際の所どうなのでしょうか。住民の皆様からするとくだらない内容かと思いますのでお時間があればお教え下さい。
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907
匿名
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908
住人
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909
住人
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910
住人
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911
住人
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912
住人
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913
匿名
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914
契約済みさん
904/6です
皆様ありがとうございました。参考にさせて頂きます。家具を考えてる時間が無駄に幸せ感じております(笑)
年末に色々見て回って来ます。網戸の必要性を考えてはいなかったので助かりました。今後とも宜しくお願い致します。
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915
住民さんA
>907
早く注文しないと入居前に間に合わないと言われ焦って購入してしまい失敗
もっと冷静でありたかったです。
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916
マンション住民さん
窓ガラスのUVフィルムについて。
結露がすごいので、やわらかい布で拭いたらガリガリっと?剥がれました。一枚10万近くかかる言われました。どなたか、外部業者で張り替えたことある方いらしたら、教えてください。お願いします。
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917
マンション住民さん
北東の我が家も結露してます。
浴槽のエプロン?外したら元に戻らなくなってしまいました………(泣)
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918
住人
24時間換気をつけているとうちの場合は結露はしません。
ただ寒く感じるので就寝中につけています。
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919
マンション住民さん
去年12月ぐらいから南側の壁面でずっと工事(補修?)をやってますが、これっていつ頃終わる予定ですか?
補修であれば仕方ないのですが、長期間に渡っていきなり工事のおっさん達に窓越しから見られるのが不愉快になってきてる・・・
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920
住民
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921
マンション住民さん
マンション外の事ですが、教えてください。
豊洲に証明写真を撮るセルフ機械ありますか?
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922
匿名
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923
入居済みさん
最近引っ越して来たものです。宜しくお願いします。お伺いしたいのですが、物干し竿おすすめありますでしょうか?錆びないものとか設置方法とか教えてください。
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924
マンション住民さん
>921
ららぽの銀行ATMの隣辺りにありましたよ。
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926
住民
やはり二階のトイレに先に誰か入っているかの表示が欲しい
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927
マンション住民さん
921です。
ありがとうございました。
アオキのららぽーと側入り口にありました。
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928
マンション住民さん
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929
住人
物干竿ですがうちはビバでステーンレスのを買いました。
室外機台と反対側の沸騰器の手前に(斜めに)渡して固定させれば十分です。
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930
住人
突然ゴンドラが降りて来るので慌てふためく事が多い今日この頃です。
昼間からカーテンを閉めたくないので我慢するしかありませんよね。
早く終えて欲しいです。
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931
住人
二階のトイレに使用中の表示がなかったことに驚いています。
変えて貰いましょう。
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932
住民
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933
入居済みさん
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934
匿名
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935
マンション住民さん
マンションの住人が所有する車で「品川」や「神戸」ナンバーを見たりするのですが、これって明らかな法律違反なんじゃないですか?
シンボルに住んでる(=駐車場を使ってる)以上は車検の住所変更や足立ナンバーへの変更をしないといけない認識ですが。
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