シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 契約者限定スレッドです。
こちらは住民板
契約後の方、入居予定の方のみ利用可。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153785/
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163587/
所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
[スレ作成日時]2011-06-12 12:26:44
>809
すぐ警察に通報するといいですよ。
場所やそこにいる少年の人数、どんなことをしているのかなど色々聞かれるので
早めに通報した方がいいです。
以前通報した時は１０分くらいで行きますと言われました。
ツリー綺麗
入口のツリー見ました。
きれいですね。
去年は無かったから嬉しい。
スカイラウンジにもツリーありました
騒音の件、小さな子供を持つ親が見ると辛いですね。確かに小さい子だと走らなくても転んだり、物を倒したり、大きな音出しますものね。私は小さい頃マンションではありませんでしたが、ご近所さんの子供を叱る声やら、聞こえてましたね。ここはそのような住環境ではないと言えば、それまででしょうが、そういうことも含めてコミュニティとして相互に理解しないといけませんね。
トヨタワのツリーが気になる
南西側の住民です。
ベランダの物干し竿が塩害で錆びてしまうのですが、みなさんはどんな物干しをお使いですか？
詳しく教えていただけるとありがたいです。
また、錆びないための対策とかなにかありますでしょうか？
西住民です。
VIVAオリジナルの突っ張り棒を物干代わりにしていますが、錆びないです。
洗面所やトイレの床が大理石の方にお聞きしたいのですが、
床に垂れているのを気付かず放置してしまった液体の跡、消えませんよね？
簡単に消せるいい方法ご存知の方いませんか？
一階エスカレータ奥（花と置き換える）に置くのが良いのではないですか？
ただ大きいだけでさしたる特徴もないツリーなので、
さりげなく置いておくのが良いのかと思います。
ツリー、私は今の場所良いと思います。
変えるとしたら来年からで良いのでは？
今の場所で良い
夜は外から見ても素敵に輝いてますね。
住民みなさんの一番目につく場所にあるのが
いいと思います。
suisuiのサイトがオープンしましたね。部屋番号がでるとはいえ、掲示板や口コミもあるし、便利そうです。
うちはsuisui回線を放棄して、フレッツ光を入れていたので、
やっとコミュニティサイトが閲覧できるようになり
なんだかホっとしてます。
ツリーの置き場所、最初は奥のほうがいいかなと思ったのですが、外から見えると言う点では今の場所がいいのかとも。
何はともあれ好みは別として、キレイに飾ってもらえて嬉しいです。
夜外から帰ってくると、ツリーがテスタロッサのほうに映りこんでいて「テスタロッサも頑張ってツリー飾ったんだ！」と思ったのは私だけでしょうか。
部屋番号が通知されてしまうのは抵抗あります
引っ越して来て３か月になります。
時間指定のない荷物が午後１０時前後に届くことが今週だけで２度ありました。
因みに２度共同じ運送会社です。
これは普通なのでしょうか？引っ越してくる前の住所では夜遅くの配達がなかったので。
その時間帯は普通ではありませんね
宅配ボックスあるのにね！
三階の駐輪場の床のひび割れって直さないんですかね。見た目悪いと思いません？あと内廊下の角ぶつけて壁が一部剥がれているのも早く直してほしいな。
830です。ありがとうございます。
運送会社へ連絡し、今後午後9時以降の配達は辞めていただくようお願いしました。
というか、午後9時以降の配達を辞めるように言わなければならない非常識さに違和感を覚えますが。
上階ドンドン飛び跳ねウルサイ！
日中走り回ったり転がるのはわかります、夜間に同じ場所で飛び跳ねるなーと耳が痛くなりグチってしまいました。。。
二階のトイレ、先に誰か入って居るのかが分からん。
青、赤の目印必要！
やはり新しいコミュニティサイトに誰も投稿しないなあ。
部屋番号わかるなら、確かにやだよね
便所は確かに困った事があるよ
２階のトイレ、何が問題なの？先に誰が入ってるか知る必要ある？普通にドアロックとかあるはずだったし。
あとSUISUI回線使ってないんだけど、回線使わなくても掲示板に登録できるようになったん？
青か赤かは必要だよ
管理組合に対する意見はどこで通せます？
さっき、防災センターに「家の玄関ドアに掛けてあるクリスマスリースを取るように」と命じられました。
ドアの上の方に飾ってある全く害のないクリスマスリースすら置けないのは全くもっとバカバカしいと思います。
リースが駄目なら、なんで名札は許されるんですか？
同じ共用部分であるし、規約に「名札はOK」って書いてあります？
規約守るのは当然ですが、牢獄にいるようなこの融通の効かなさには程がある。
844みたいな人がいるから、管理組合って大変ですね。
名札は何でOKかって、いちいちそんな事答えてられないでしょ。
ダメな物はダメ。家の中に飾れば良いじゃないですか。
バカバカしいと思うなら、引越した方が早いと思います（笑）
「規約を守るのは当然」と書いていながら、矛盾のある方ですね笑。
自分の都合ばかりふりかざしてないで、規約は守りましょう。
表札とリースを同じ土俵で考えていらっしゃるのも、ちょっと非常識。
リースに名前でも書いて、「名札」ですと言い逃れれば？
その手があったか！ってやりそうだね(笑)
この人意見書に、何でこのマンションにワークスペース？読書する場所がないんだ！と書いた人かもね（笑）
ドアの廊下部分は共用部分です。
マンション管理士の勉強しなさい
規約に記載ありますよ
私も個人的にはキレイなクリスマスリースくらいいいんじゃないかなぁと思うのですが、これだけ沢山の人たちがいるマンションなので、考え方も様々なんですよね。
一応決まりだから付けてません。
その分お部屋をキレイに飾り付けて楽しみましょうよ。
クリスマスリースならＯＫ！！
てな感じで例外をつくると規約内容がかなり細かくなり、文章だらけの分厚い辞書になりそうですね。
表札も位置やサイズ決められていますよ。
>844さん
先日配られた理事会ダイジェストや、コミニュティサイトに
アップされている12/7の管理組合からの通知を熟読したら
どうでしょうか。
12/7の通知は小学生でもわかるくらいに、明確に細則を
説明してくれていますよ。
中古時価を調べたら70㎡で7,700円だった。
買った時より高いから売ってしまおうかと真剣に検討中……。
査定価格より10%高く売ってくれる仲介会社を紹介してるサイトがあるので、問い合わせ中。
もともと新築のときより高いのに、更に高くなるってよくないかな？
http://www.sumai-surfin.com/
つっこみ所満載ですな…
階数と向きにもよりますが、高過ぎると思います
向きはどこが売れやすいの？
北高層がいい。
芝浦工大で撮影やってますけれど何の撮影でしょうね。出てる人によってはおりて見に行こうかな。
北向が一番安かったよ。次に東が安いよ
坪単価が安いのは北＜東＜西＜南です（除・角部屋）。
昨日の芝浦工大での撮影は、嵐の大野君とガッキーでした。お正月のスペシャルドラマの撮影ですよ！
低層か高層かにもよるんじゃ？西なら高層のほうがいいと思うし。
今朝、５時半ころ家を出たのですが、二階のソファーで眠りこけている若い女性がいました。たまにいますよね？‥住民の方ならいいのですが、酔っ払いがエントランスで住民と一緒に入り込んでるのではないかと心配しているのは私だけでしょうか？！？
いや～しかし南西角から見るお台場の花火は絶景ですな！！！
ディズニーランドの花火も毎日８時半最高！
３１日ディズニーのカウントダウン花火も楽しみですね！
初日の出も楽しみです。
この季節、東京湾に映る朝陽はとてもきれいです。
ゴミの増える時期ですが、大きな段ボールを壊さずそのまま捨てるのは、やめていただきたいです。置き場いっぱいになってしまいますし、少しの気遣いを…と思います。
872、なぜだめなのか意味わかってないでしょ。 ドアの内側→専有 ドアの外側→共有 ドアの外側にクリスマスリ−スをかけるのは、２階のロビーに私物を置いているのと同じです。
↑同意見 そんなに規約を守るのがいやなら地方にでも引越されたらどうですか。 都心部に行けば行くほど、住民の意識は高くなるし、管理組合もうるさくなります。
（誤）
ルールに撤廃されるまで
（正）
ルールが撤廃されるまで
規約を守ろう！
ドアの外側=共用部分 これは常識
スカイツリーキレイ
スカイツリー、きれいでしたね。
まだ4割程度のライトアップなんだそうです。
来年5月のオープンが楽しみですね。
今日も楽しみ！
まさにステレオタイプ。。じゃあ中層階の人は？？
な、なに？？いきなり…。勝手に劣等感抱いてるって感じしますよ。大丈夫？
＞８９０さん
騒音に関して何かあったのであればきちんとした形で異議申し立てされたらいかがですか。双方の話し合いとなると思いますが、どちらか一方が我慢してる事は無いですしね。 因みに階層だけで人格の決めつけはどうかと思いますが…
段ボールは畳んで捨てて下さい。
ゴミ袋は縛って捨てて下さい。
ゴミの種類からして、スカイラウンジの利用者ですかね・・・
「高層階はプライドが高い」「子供のことを考えたら低層階を選ぶはず」「子供のしつけに頭が回らない」
「自分達の都合と見栄で高層階に住んでいる」「高層階に住もうと思えば住めた」
こんな風な考えをお持ちだから、劣等感をお持ちなのかな？と疑われて仕方ないのでは？
高層階の方だって、高層階が良いと思ったから住んでるだけでしょう。
一括で購入だからなんだっていうの？（笑）
一括で購入できても敢えてローンを選択する人もいるし、何をアピールしているんだか？
890さん、どうしたのですか？
私生活で嫌なことでもありましたか？
それとも、タダの嫌がらせですか？
落ち着きましょう
中層階ですが、特に騒音は有りません
低層階は外の緑が普通に目に入ってよかとですたい
購入を検討している人を当惑させる為に住人を装って騒音問題を捏造しているのでは？
スルーしましょう。
スルーですね。
先日契約をさせて頂きました者です。突然で申し訳ないのですが今迄マンションに居住した事がなく出来れば入居前にこれだけはしておいたほうが良い事等はありますか？何かアドバイス等頂ければ幸いです。宜しくお願い致します。
部屋の掃除。
カーテンの計測とオーダー。
家具の配置。
電気、水道などの開設と実際の始動確認。
照明の購入。
この時期は、暖房の稼動の確認。
＞９０５様
９０４です。アドバイスありがとうございます。家具に関しても今回の引越しを機に全部替えようと思っております。営業さんからはIDC大塚家具とビックカメラが安く購入出来る旨をお伺い致しましたが実際の所どうなのでしょうか。住民の皆様からするとくだらない内容かと思いますのでお時間があればお教え下さい。
シスコンは何でも高いので要注意ですね
夏は網戸は必需品
９０４/６です
皆様ありがとうございました。参考にさせて頂きます。家具を考えてる時間が無駄に幸せ感じております（笑）
年末に色々見て回って来ます。網戸の必要性を考えてはいなかったので助かりました。今後とも宜しくお願い致します。
窓ガラスのＵＶフィルムについて。
結露がすごいので、やわらかい布で拭いたらガリガリっと？剥がれました。一枚10万近くかかる言われました。どなたか、外部業者で張り替えたことある方いらしたら、教えてください。お願いします。
北東の我が家も結露してます。
浴槽のエプロン？外したら元に戻らなくなってしまいました………（泣）
２４時間換気をつけているとうちの場合は結露はしません。
ただ寒く感じるので就寝中につけています。
去年１２月ぐらいから南側の壁面でずっと工事（補修？）をやってますが、これっていつ頃終わる予定ですか？
補修であれば仕方ないのですが、長期間に渡っていきなり工事のおっさん達に窓越しから見られるのが不愉快になってきてる・・・
工程表が二階に貼ってあると思いますが・・
ビバ２Ｆにあるかも？
最近引っ越して来たものです。宜しくお願いします。お伺いしたいのですが、物干し竿おすすめありますでしょうか？錆びないものとか設置方法とか教えてください。
やはり二階のトイレに先に誰か入っているかの表示が欲しい
921です。
ありがとうございました。
アオキのららぽーと側入り口にありました。
たしかにトイレは困る
物干竿ですがうちはビバでステーンレスのを買いました。
室外機台と反対側の沸騰器の手前に（斜めに）渡して固定させれば十分です。
突然ゴンドラが降りて来るので慌てふためく事が多い今日この頃です。
昼間からカーテンを閉めたくないので我慢するしかありませんよね。
早く終えて欲しいです。
二階のトイレに使用中の表示がなかったことに驚いています。
変えて貰いましょう。
二階のトイレを使う時は緊急の時だからね
929さん
物干し竿の情報有り難うございました。
僕も土曜日にゴンドラが降りてきてびっくりしました
マンションの住人が所有する車で「品川」や「神戸」ナンバーを見たりするのですが、これって明らかな法律違反なんじゃないですか？
シンボルに住んでる（＝駐車場を使ってる）以上は車検の住所変更や足立ナンバーへの変更をしないといけない認識ですが。
南側のずっと先に見える煙突から吹き上げる炎は一体なんでしょう？
工場の煙突の炎のことですよね？
炎が出てるのは別に変なことではないですよ。
ググるとすぐに納得されると思います。
「今日のわんこ」、シンボルのわんこでしたね！
芝工側からのマンションのショット、映ってました。
・・・はっ？
南西に住んでます。凄く寒いのですが、皆さんはどうされてますか？床暖房はずっと付けっぱなしですが、他のマンションではついて無くとも暖かいので、何故？と疑問があります。二十四時間喚起は消しています。
ＤＷって寒いですよ、断熱材じゃなくてガラスでできてますから。
私は夜は早めにカーテン閉めちゃいます。
高性能の断熱フィルムとか貼ったら違うかもしれませんね。
私も南西高層階だけど早朝・深夜以外は部屋着でも全く寒くないですよ。寒がりなのでは？
夜にカーテンを閉めると朝はだいふ違います
北向きです、寒いので暖房は入れっぱなしです、床暖も。
ＤＷガラスが単層ですから致し方ないです。
ＬｏｗＥ複層ガラスだとだいぶ違うのですかね？
北東です。
寒さや暑さは仕方ないかなーと我慢出来ますが、先月末まで北側の結露がひどかったです。
昨年よりひどかったです。
24h換気や加湿器付けているのですが、温度差があり過ぎるのでしょうか？
結露してる窓側の天井がうっすらシミになっているような？次回点検時に報告しようと思ってます。
皆さんのお宅は結露は大丈夫ですか？
ガラスを入れ替えたりできるのでしょうか？
ガラスは共有ですからできません。
脱衣場の壁などにバスタオルのハンガーを取り付けた方っていらっしゃいますでしょうか？
取り付け業者など分かれば教えていただきたいのですが。
窓硝子は共用部分
窓際の寒さ対策されている方、教えて下さい。
暖かくなるまで何枚でも服を重ね着すればよいだけ。
簡単＆経済的。
我が家では自分で取り付けました。
間取りにもよりますが、壁が硬くて無理な場合もあるかもしれません。
もともと付いているのが ＫＡＷＡＪＩＮ というメーカーのようなので、
同じシリーズから選びました。
エアコンはマルチエアコンでなければダメですか？
一番大きいエレベーターの鏡に子供による悪戯の痕が。
監視カメラを確認して貰って直接親御さんに弁償を請求した方が良さそうですね。
さもなければいつまでもこう言う事は起こると思いますよ。
皆でそのような意見を管理人又は理事会に言いましょう！
＊他のエレベータにも似たような痕があるので監視カメラの記録をチェックして欲しいです。
中国人の子供なんじゃないですか？
挨拶しても何も返答しないような中国系家族がこのマンションに多いですし、一緒にＥＶ乗ると子供に好き勝手やらせてるんじゃないでしょうか。
まっ、監視カメラが一番確実でしょうけどね。
958さん
どちらのエレベーターでしょうか？
一番大きいというと非常用でしょうか。
>958さん
私も同感です！
今後もマンションの住民が安心して暮らしていくためには、マナー(常識)を守れない住民にはしっかりと注意しなければいけないと思います。
ただ単に不愉快な行為ではなく、他のマンション住民に迷惑をかけて、その費用をみんなで負担するのはどう考えてもおかしいです。器物損壊は立派な犯罪です！
高層階用の3つあるエレベータのうちの、一番右側です。
今日の朝見て残念に思いました。
犯人を特定して損害賠償をさせるべきですね。
961です。963さんありがとうございます。
私も今朝みてびっくりしました。
わりと位置が高いので子供とは限らないかもしれませんね。
精神的に弱っている方とか、、、
高層階用の別のEVにもあのような傷が（あそこまでひどく
ないですが）扉にもありますよね。
器物破損で調べてもらいましょう。
ＥＬＶ前でたまに女の子が床に座っています。
またロビーのソファで騒いでいる子供を見かけます。
コンシェルジュさん・警備員さんは積極的な注意が必要であると思います。
共用部のキズに関しては悪気は無かったとしても器物損壊となりますので、
防犯カメラもあるのですから、該当者を特定し損害賠償させることが必要だと思います。
ロビーに女の子二人、結構いますよね。
結構騒いでいたので、一度防災センターに注意をお願いしました。
私もさっき傷見ました。あれは酷いし早く解決してほしい。
私も高層階用EVホールの前のマットで女の子が
１人で座りこんでいるのを見かけたことあります。
（幼稚園から小学校低学年くらいかな）
もちろん、扉は開きっぱなし。
「どうしたの？」と声をかけたら「お友達を待ってるの」と
いう返事。少し離れたところにもう一人女の子がいたので
その時は、しょうがないかと思いその場を離れました。
もし、このようなことが頻繁にあるのなら、今度見かけたら
その子に「悪い人がはいっちゃうかもしれないから、
この扉は閉めておこうね」と注意します。
セキュリティ上の問題多ありなので。
親がしつけできていないのだから、「近所の小うるさい
おばさん」になりますよ。
965さん
あなたが「積極的に注意する事が必要」
して下さいよ。
この書き込みを見て、ホッとした気持ちになりました。みなさん、このマンションを良いマンションにしていこう、自分たちの財産を大切にしようと思っていらっしゃる方なんですね。私も同感です！
共用部分はみんなが大切に使用しなければいけません。子供はしっかり教育しなくては。子は親を見て育ちますよ。
子供もそうですが、大人も気をつけましょう。
挨拶も返せない、車止めに長時間駐車、パジャマでロビーをうろつく、粗大ゴミを勝手に出すなどなど。
ちなみに当方、子供はいません。
ロビーであそんでる女の子をみかけます。
共用部ですので、親御さんの注意が必要であると思います。
ごみステーションにダンボール箱を捨てる際は、ばらして捨てることが
共用部使用のマナーです。
たくさんの人々が住んでるマンションです。
モラル・マナー・ルールを守って住みやすい住環境を作りましょう。
共用空間で遊ぶのは問題ないですよ。
976さんに同感です。
大規模マンションですので、共用部を遊び場にすると人であふれます。
31階の粗大ごみ酷いですよね。
非常識というか、呆れてしまいます。
980 共用部分の修理は、自分達の管理費から支払われていることを忘れないように。
980
「交通の方法に関する教則」によると
車の右左折時の方向指示の合図は、「右左折しようとする地点から
30メートル手前の地点に達したとき」です。
同一方向に進行しながら進路を変更する時の合図は約3秒前です。
「教則」と「国の法律」は違います。
道路交通法に「３秒ルール」はありません。
もう少し常識を身につけましょうね。
９８０みたいな可愛そうな非住民のひやかしはスルーしましょう。
「女の子がロビーで遊んでいる」って、どんな遊びをしているのですか？
どのくらいの時間、遊んでいるのですか？
どんな遊びならOKとか、何分ならOKとか、そんなの規約にするのは不可能なことですし、
人によって許容範囲も違うから、どれが正しい、どれが間違ってるって判断するのは難しいですね。
マンション住民の子供が少しの時間おとなしく過ごして、何も汚さず壊さないのでしたら、自分は別になんとも思いませんけどね。
984さん
マンションロビーは遊び場ではないということです。常識でしょう。
日曜日はかなり長い間ロビーにいましたね。おにぎり？みたいな食べ物も食べてましたね。気になったのでここで食べないでねと注意しました。
９８４みたいな人が親の場合もあるので、住民が注意するとトラブルになる可能性があります。
コンシェルジュが注意すべきでしょう。
大人数が住んでるマンションです、少しの時間だからいいとかは理由になりません。
共用部は特定の人間の遊び場ではありません。
984です。
たぶんそう思われると思いました。
子供はいませんよ。
でも長時間居ておにぎりのようなものを食べていたとか、これはちょっと非常識ですね。
「遊び」と書かれていたので何をしていたのか気になっただけですよ。
例えば、おとなしく少しの間座ってゲームしていたのも「遊び」でダメでしたら、
少しの間座って携帯メールしている大人は「遊び」でなくて、それは許されるのかって。
「子供だからダメ」「大人だからOK」って、ちょっと子供に対して厳し過ぎないかって、
単純にそう思っただけです。
まあ、また反論されると思いますけど。
ロビーは飲食禁止です。
注意してくれた986さん、ありがとうございます。
おにぎりのご飯粒をソファにこぼしたりして、
それを知らないで座ってしまったりしたら、涙目ですよね。
ロビーで飲食したり遊んだりメールしたりする行為が目立つようになって
そのような人が増えると収拾つかなくなります。
大きな問題にならないうちに注意し住みやすいマンションにしましょう。
マンションロビーは供用施設ですので、特段他人に迷惑をかけなれれば
何をやっても使い方は自由ですよ（常識）
現に迷惑しているのだから、ダメなんです
ちょっとメールするのもダメ・迷惑なのですね？
メールがダメってことは、あそこに座って話しているのも当然ダメ・迷惑なんですよね？
逆に何なら迷惑じゃないのかお聞きしたいです。
なんでも迷惑ならソファなんて必要ないって気もしますね。
息苦しいマンションだなあ。
朝から清水の方がうるさいな・・・と思っていたら、最近の方から臭い匂いが部屋に入ってきます。
皆さんは大丈夫ですか?
メールもNG！！何時間も居座る訳じゃないし黙ってメールうって、だれにどんな迷惑がかかるんだよ
984さんは非常識では無いと思います。
極端ですが、黙ってメール打つ人が100人いても問題ないですか？
節度を保ち使用しましょうと言うことだと思いますよ。
なるほど。じゃあ、黙って座ってるのが100人いても困る、ご近所さんと少しお話しするのが100人いても困る、
数分おとなしく子供が座ってるのが100人いても困る…応接セットは使うなってことね。
あなたも使わないでくださいね。
規約には「応接セットは展示物です。触れないでください。」って書いてないんだけどなぁ。
２階掲示板見ましたか。エレベーターの鏡に傷つけた住民、防犯カメラでわかりましたね。傷つけたのは、子供でした。厳重注意で終わったとか。…いったい修理にいくらかかるんだろう。子供を野放しにする結果がこれです。
弁償すべきです。
粗大ごみ問題の「無神経」な人もやだけど、
いちいち「神経質」すぎるのもやだな
子どもがDSしてたりカードゲームで遊んでるくらいなら全く気になりませんが。
子供と言えども、あの傷は、ひど過ぎる。
メール打つとかは別にマナー違反とか思わないけど、なんで家で打たないのかが結構疑問です。
エレベーターに嘔吐した大人は弁償したのですか？
確かに運河は臭かった。
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
