物件概要 |
所在地 |
大阪府八尾市龍華町一丁目4番1(地番) |
交通 |
関西本線(JR西日本) 「久宝寺」駅 徒歩1分 (駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,499戸(THE WEST:705戸、THE EAST:794戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階(THE WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿住宅事業部 [売主]関電不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [復代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ)口コミ掲示板・評判
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356
匿名さん
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357
匿名さん
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358
匿名さん
どなたか知りませんが、賃貸で募集出してます(共込み23万円)
誰が借りんねんってツッコミが入ります。半値が限界でしょうね。
さよーなら メガシティオワーズ
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359
匿名さん
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360
匿名さん
>>358
そうなん?いい条件の部屋なら借りたいぞ。
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361
匿名さん
南東角部屋の100平米超ならいいが、ここは狭いでしょ。そもそも100平米未満の集まり。
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362
匿名さん
広さだけでは語れんでしょ。駅スーパー直結。同じスペックでも駅徒歩10分とかなら高いけど。
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363
匿名さん
中古売り出し価格900万で家賃7万のマンション(分譲賃貸)に住んでたことあるけど、それが適正だとしたら中古で3000万以上の値が付く部屋ならその家賃で妥当だと思われる。
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364
匿名さん
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365
匿名さん
投資目的では利回りなど計算するんだから無関係なわけない。
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366
匿名さん
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367
匿名さん
凄いねぇ、もう10スレ目。
あと何スレいけるかな?
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368
匿名さん
>>363
それ家賃が高いよ
今は3000万の物件だと15万位
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369
匿名さん
> 今は3000万の物件だと15万位
これは、本当に最低想定家賃ですね。
とりあえず、転勤で移動になったけど、維持だけしてほしい場合の家賃設定ですね。
もしくは、借主がいないから、しかたなく設定した家賃。
中古販売実績が、3000万くらいなら18万くらいですね
15万だと固定資産税を入れるとおそらく赤字ですね
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370
匿名さん
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371
匿名さん
18万でここ借りる人います?たまたまいても一度開いたら半年空き室。空き室期間も均したら月10万がいいとこかな?
貸したら赤字だらけ。
関西はそれが普通です。
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372
匿名さん
>371
賃貸収入を期待するなら、1棟買いでしょ。
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373
匿名
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374
匿名さん
タワマンで100平米より、戸建てで100平米の方がいい。
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375
匿名
戸建てで100平米が良いなら何でマンションの掲示板見てんだよ?(笑)
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