物件概要 |
所在地 |
埼玉県和光市丸山台3丁目13番5(地番) |
交通 |
東武東上線 「和光市」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩16分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
143戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティハウス和光丸山台口コミ掲示板・評判
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377
匿名さん
>>376
もし、真剣に検討しているんなら、公式HPくらいはちゃんと見ましょう。
物件概要に出てます。
で、その駐車場台数こそが、最初の質問の答えですよ。
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378
匿名さん
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379
元ご近所さん
>376
車がないと厳しいです。
成増へ買い物へ行くにも一度坂を下り(ニトリ付近まで)
その後きつい登り坂です。
歩道も狭く、夜は真っ暗でたまにお花が供養されています。
主婦は電動自転車必須です。
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380
匿名さん
ここに住む人は買い物は成増まで行こうと思ってる人が多いの?
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384
匿名さん
金持ちならわざわざ和光の物件買わないと思いますけど。
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386
匿名さん
金持ちはいちいち和光のこんな物件買いません。駅近の都心物件を買うのが常識です。
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387
匿名さん
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388
匿名
問題も多いが和光市では希少な大手デベの大規模物件。なんだかんだで売れちゃうんじゃないかな。
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389
匿名さん
↑大手、大規模と”大”が並びますが、、、専有面積も”大”きい方が良かったかと
埼玉で、徒歩13分ですよ?
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390
匿名さん
ここは売れ残るでしょうね。価格が安ければ完売近くまでいくでしょうけど。
すみふなので強気価格間違い無し。よって売れ残り間違い無し。
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391
匿名
金持ちは都心じゃなくても23区内に買うよ。
所詮ださいたまwwwwwww
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392
匿名
まぁ、竣工時点で完売してしまう値づけは失敗とされる(安すぎる)会社ですから。
地域の相場を作る(2割増にする)のも大手の役目と自認している会社ですから(三井も同じようなことを言ってたな)
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393
匿名
“大”手で占有面積が“大”きい物件は支払い金額もすごく“大”きくなるからなぁ。
基本的に物件だけの条件でお買い得と考えられる物件は大手にはない。お買い得な値段を付けなくても売れるのだから。
お買い得な新築物件は潰れたデベの換金大放出とか、小さいところが良心的に作ったのをマメに探すしかないのだけど、時間(=コスト)もかかるし、それぞれにリスクも大きい。
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394
匿名さん
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395
匿名さん
>>393
たまに(結構)あるよ。でも君が届くような額ではカテゴリーが違うと思う。
そもそも埼玉県などでは財閥系でも高くないじゃん。
どうしたの?
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396
匿名さん
>>393,395
この辺りで最近だと朝霞台のセンチュリー何ちゃらが、相場よりかなり安めに出して速効完売してたね。
ただ、良心的かどうかというのは、建物ができて住んでみないとわからないからね。
結局、売れるかどうかは価格次第だね。特に埼玉・千葉なんて、都内じゃ高くて買えないから流れてくる人が多いのに、そこで財閥系だからという理由だけで都内並みの価格にしたらだれも見向きもしないよ。(例外は武蔵浦和のプラウドのタワマン;何で売れたのか私にはわかりません)
スミフは埼玉でも(特に大宮方面)塩漬けをたくさんこしらえてるけど、ここではどんな価格を出してくるのやら。
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397
いつか買いたいさん
この物件の道路挟んだ反対側の賃貸マンションに住んでました。
旧国道ではありますが、昼間はやっぱり窓を開けてると
ちょっと音がしますね。
夜は窓閉めてるのであんまり気にならない。
洗濯物も汚れたりはしなかったですね。
ただやっぱり回りはミニストップとそばやくらい
しかないのでちょっと不便ですが
ヨーカドーのネットスーパーで良いという人は問題はなさそうです。
私も資料請求登録をしてたので電話がかかってくるように
なったのですが、3LDKで4000万超えといっていたので
現状は積極的には動いてないですね。
最近また電話があって、あそこで70平米4000万超えは高いなぁという話をしたら
管理費などは結構安いのでトータル的にはそれほど高くないですよ的なことを言ってましたね。
今も和光の北口のほうの賃貸に住んでますが
レリア和光2の方が、周辺環境(店、役所関係、保育園、小学校等あり)は断然良いですね。
ただ空気、騒音は気になりそうですね。
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398
匿名さん
さすがに洗濯物はこの付近だと汚れるようなレベルの場所ってあまり多くないんじゃないでしょうか。排気とかもあまり気にならないとは思いますが、窓を開けられないのがちょっと辛いかな。
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399
匿名さん
窓は十分開けられる空気ですよ。遮音の良い窓だから閉めれば音はしないと思います。
間取りがかなり工夫されてていい感じですね!
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401
匿名
自走式駐車場100%とは。。。車が日常生活に必須な立地だということの裏返しか。
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