物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区神田淡路町2丁目101番、103番、105番(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩3分 中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分 都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分 山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分 京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
333戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上41階地下階数3階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月上旬予定 入居可能時期:2013年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]安田不動産株式会社 [売主・事業主]東急不動産株式会社 [売主・事業主]東京建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワテラス タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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969
匿名さん
止めてくれ。
そういう世帯は郊外のファミリーマンションか戸建てに行ってくれ。
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970
匿名さん
ベビーカーは各部屋についてるトランクにいれるんじゃないの?
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971
購入検討中さん
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972
匿名さん
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973
匿名さん
要望書がけっこう出てるとかいってるけど、冷やかしで実際の歩留まりは大したことなさそう。
結構、販売は苦戦するだろう。
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974
匿名さん
他のタワーの販売不調を見るにつけ、
ここも新味がなくなると失速すると思われます。超高額物件の売れ行きは厳しいのが現実。
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975
匿名さん
ここは、3.11の震災を基礎工事途中に罹災してしまったからダメージが心配。
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976
匿名さん
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977
匿名さん
私は要望書も提出し、資金計画も立っていて本気で購入しようと思います。 ここは土地勘もあり、通勤にも便利なので、非常に気に入っています。 西、南側のタワーマンション物件購入には興味がありません。でも、池尻 クロスタワーの価格とかは気になりますね(ここと比べて相当安いですね)
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978
購入検討中さん
ここと平河町森タワーレジデンスと迷ってます
平河町森タワーレジデンスも超素晴らしいと思うんですけど、
8レスしか書かれていません。。なんでだろう
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979
匿名さん
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980
匿名さん
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982
購入検討中さん
同じタイプじゃなく、三つ出しました。
8000万円台は人気あるみたいですよ。
ほんとブッキングしないといいですね。
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983
匿名さん
いやー、しかし高いね。
かなり気合入る値段だから、
恥ずかしながらローン金額増(泣)
価格は七月正式発表だっけ?
少しでも下がれば嬉しいのだが。
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984
匿名さん
よくありますよね。
予定価格を高めに言って、
実際の分譲価格を少し下げて、
割安感やお買い得感を出すケース。
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985
匿名さん
購入検討しているものです。
現在のMS.は、中間免震という構造なんです。
今回の地震の影響では部屋に全く異常が無かったので
殆ど、心配していなかったのですが、下の階の制振構造
部分で、EXPダンパーに破損が生じているとの事。その修理
費用で、約600万円近くの修繕費用が発生するといっていました。
ここも、制震構造ですので地震時の被害が心配されます。また、
基礎部分の被害の受け状況は気になっています。
以上
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986
匿名
千代田区だからこそ自転車が欲しい。
いいめのロードサイクル買って都心を走り回りたいね。
このタイプの人はかなりいるでしょう。ママチャリ複数台希望は、わからん(笑)
大規模タワマンクラスのビルで修繕600万なら、どうにでもハンドリング出来そうな気がするけど、どうなの?小規模物件でその額だとそうとう揉めそうだが。
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987
匿名さん
プライベートコリドーに物を出すのは
管理規約は別にして、常識として止めて欲しいですね。
どんな人が入居しているのか分からないのですから
自分の都合だけで他人に迷惑がかかるかもしれない
行為は控えて頂きたいです。(私も普段から気を付けています)
修繕費はざっくり毎月約300世帯×約7000円=210万円、
もともと約300世帯×約100万=3億円の修繕積立基金が
ありますので、600万円クラスは、、、と言う感じでしょうか。
まぁ、だからと言って管理組合にざる管理をされても
困りますけどね。
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989
匿名さん
>>985
中間免震は、
普通の制震タワーとは別物ですから。
この物件に当てはめるのは筋違いだと思いますよ。
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991
匿名さん
本筋から離れる話の場合は、仮にひどい事を言われた場合でも
反応したら双方とも荒らしです。基本は無視進行でお願いします。
この板を見ている人は冷静な方が大半なので過剰に反応する必要はありません。
さて、本題に戻りまして、どなたかアネックス棟のテナント情報が更新されていませんか?
私が現時点で把握しているのは、
・スーパーマーケット
・コンビニエンスストア
・飲食店
・学習塾?
あたりです。
特定の名前やそれ以外の業種でご存知の方いますか。
私はクリニックや、美容院など入ると嬉しいですね。
あと、住居棟自体にも何か入るのでしょうか。
コーヒーショップあたりは入りそうですね。
また、アネックス棟には濡れずにいけるのでしょうか。
3Fは無理そうに見えますけど。1、2Fから濡れずに行けそうですけど。
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